土地使用權(quán)出讓合同５

土地使用權(quán)出讓合同５合同背景根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范土地經(jīng)營行為，促進(jìn)土地資源的合理開發(fā)和利用，土地出讓方（下稱“甲方”）與土地承包方（下稱“乙方”）雙方本著平等自愿、公平協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成如下合同：合同主要內(nèi)容第一條土地位置和基本情況甲方將其擁有的位于________（省、市、區(qū)、縣）__________的______________（地塊編號）_______________土地，面積為________（平方米/公頃）__________，用途為______________，坐落于________________（街、路、巷）___________________，并按照相關(guān)規(guī)定辦理了土地權(quán)屬證書。第二條合同期限本合同有效期為_________年，自__________（年/月/日）________起到________（年/月/日）______止。屆滿前1個月內(nèi)，雙方如無異議可續(xù)簽協(xié)議。第三條使用土地的方式和條件乙方應(yīng)對土地的使用負(fù)責(zé)，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及本合同規(guī)定的用途、范圍、期限和要求進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、管理、維護(hù)、保護(hù)和利用土地。乙方承諾開發(fā)建設(shè)過程中必須遵紀(jì)守法，不得濫占濫用土地資源，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和資源價值。乙方須按規(guī)劃和用途使用土地，不得灌淤改變土地用途、區(qū)劃和土地形態(tài)，不得占用公共綠地和用于公益性設(shè)施的土地。乙方應(yīng)按照政府規(guī)定和本合同約定，按時足額繳納土地出讓金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、履約保證金等相關(guān)費(fèi)用，繳納土地使用稅，并根據(jù)土地出讓用途的性質(zhì)和地理位置，按照相關(guān)規(guī)定報(bào)請有關(guān)部門進(jìn)行審批程序。

乙方應(yīng)確保其在土地上的行為不會侵害第三方人身、財(cái)產(chǎn)、合法權(quán)益，因乙方的行為造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條合同價款和支付方式本土地使用權(quán)出讓合同的總價為______________元人民幣，雙方確認(rèn)已在本合同簽訂之前全部支付完成。甲方收到款項(xiàng)后，視為乙方已經(jīng)履行本合同支付責(zé)任，甲方應(yīng)立即向乙方交付土地使用證。雙方確認(rèn)該所有交易行為均遵照有關(guān)行業(yè)法規(guī)的規(guī)定和國家稅收法律法規(guī)進(jìn)行納稅。第五條合同變更、解除和違約責(zé)任本合同如需變更，須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本合同解除的情形，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，自雙方簽署相應(yīng)的解除協(xié)議之日起生效。合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)賠償對方由此遭受的損失和增加的費(fèi)用。若造成其他損失，違約方須要全額賠償。第六條法律適用和爭議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行約定；如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)依法補(bǔ)充處理。合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)訴至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式二份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：___________________

乙方（蓋章）：___________________

簽署日期：______________________總結(jié)本土地使用權(quán)出讓合同是乙方在甲方的一份正式具有法律效力的書面承諾，約定了雙方必須開發(fā)、建設(shè)、管理、維護(hù)和利用土地的同時，以及乙方必須承諾履行的相