商鋪抵押貸款合同

商鋪抵押貸款合同一、甲方與乙方甲方：（出借人）____________乙方：（借款人）____________二、借款金額本合同約定借款金額為____________元整。三、借款利率及期限借款利率為____________%；借款期限為____________年。四、還款方式乙方按照以下還款方式償還本合同的全部本金和利息：（1）先息后本方式還款：借款到達(dá)賬戶后的第一個月起，乙方每月按照借款金額乘以約定的借款利率除以12的結(jié)果作為當(dāng)月的利息償還給甲方，到本合同到期日時，乙方一次性償還全部本金；（2）等額本息方式還款：乙方按月償還貸款本息，每月還款金額相同，直至本合同到期。本合同約定還款方式為（請選擇其中一項）：（1）先息后本方式還款；（2）等額本息方式還款。五、抵押物情況抵押物的名稱、位置、面積及權(quán)屬情況詳見附件《抵押物清單》。抵押物的權(quán)屬證明文件均由乙方提供。乙方同意將抵押物在本合同規(guī)定的期限內(nèi)作為擔(dān)保物，特此抵押給甲方。六、抵押物的評估及保險抵押物評估：乙方同意將抵押物進(jìn)行評估，由甲方指定的第三方評估機(jī)構(gòu)或具備評估權(quán)威的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。抵押物保險：乙方同意對抵押物進(jìn)行保險，包括但不限于房屋保險和火災(zāi)保險等。七、違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定的還款方式和期限償還本金、利息、違約金等全部費用的，甲方有權(quán)按照本合同的約定采取下列一項或多項追償措施：催收、提起訴訟、質(zhì)押處分、抵押物處分等。如果因乙方的原因，導(dǎo)致本合同項下的抵押物被查封或凍結(jié)，或者發(fā)生其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，乙方應(yīng)立即解除該限制或提供其他同等的擔(dān)保。如果因乙方不履行本合同項下的義務(wù)，甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)收回全部或部分本金、利息、違約金等，則甲方有權(quán)向乙方追究其逾期借款的全部法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失和費用。八、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)提交仲裁解決。仲裁地點為_________________，仲裁委員會為_________________。九、協(xié)議生效及其他本合同自雙方簽署后生效，并具有約束力，具體細(xì)則詳見《補(bǔ)充條款》。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲