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商鋪返租合同本合同由甲方(出租方)與乙方(承租方)共同簽署,為商鋪返租事宜達(dá)成協(xié)議。一、甲方的基本情況全稱:___________________地址:___________________法定代表人:_____________聯(lián)系電話:________________二、乙方的基本情況姓名或名稱:_________________地址:______________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:___________________三、商鋪信息商鋪名稱:___________________地址:______________________面積:______________________租賃用途:___________________四、租賃期限租賃期限為___________________年。租賃期限開始于_________________年月日,截止于_____________年__月__日。五、租金租金為每月_________________元,總計(jì)_________________元。租金支付方式:_________________。六、保證金乙方需在簽署本合同的同時(shí)向甲方支付保證金,金額為_________________元。返租期結(jié)束后,經(jīng)甲方確認(rèn)商鋪無(wú)任何損毀或其他問(wèn)題,保證金將全額返還給乙方。七、租賃條款乙方需按約定時(shí)間支付租金。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給任何第三方,否則甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。乙方須承擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用,但因正常使用或者甲方管轄范圍內(nèi)的原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)合理使用電線、管道等設(shè)施,但更換或增加設(shè)施時(shí)需經(jīng)甲方同意。租賃期內(nèi),甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行商鋪檢查,以確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等全部清空并移出商鋪,保持商鋪干凈整潔,并做好交接工作。若乙方未按照約定時(shí)間退回商鋪,甲方有權(quán)在七日后處理商鋪內(nèi)物品,并將處理費(fèi)用從保證金中扣除。八、法律適用本合同自簽署之日起生效,雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。本合同如有任何爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同中未盡事宜,雙方需要另行約定并簽署書面協(xié)議。九、合同解除及終止在租賃期內(nèi),如乙方違反合同約定或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方保證金。若本合同自然到期,甲方和乙方均未提出續(xù)租意愿的,本合同自動(dòng)終止。在本合同期滿前,若乙方提出解除合同,應(yīng)當(dāng)給予甲方提前__個(gè)月書面通知,并支付違約金_______________元,甲方同意解除合同后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還保證金給乙方。十、合同附錄商鋪相關(guān)證照。商鋪平面圖。甲方與乙方身份證明及相關(guān)資料。其他雙方認(rèn)為需要加入本合同的附加條款。甲方
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