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文檔簡介
關(guān)于買賣合同匯總十篇
買賣合同篇1
出售方(以下簡稱甲方):身份證號(hào)碼:買受方(以下簡稱乙方):身份證號(hào)碼:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成全都,訂立本合同:
第一條甲方聲明:
1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市區(qū)的房屋全部權(quán)證書,證書證號(hào)為字第號(hào),房屋構(gòu)造為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。
2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。
其次條乙方聲明:
乙方購置本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同商定的各項(xiàng)義務(wù),擔(dān)當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(¥元)。
第四條付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),即支付購房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);
2、乙方采納以下第________種方式
A.乙方為非貸款客戶,甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后,上述房地產(chǎn)勝利辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后,30個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款;
B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款局部的房款按銀行規(guī)定支付;
C.乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)展評(píng)估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款局部的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額缺乏申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi),補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方商定為:甲方自愿授權(quán)乙方直接(或托付)將上述購房定金及購樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行:,賬戶名為:,賬號(hào)/卡號(hào)為:。。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
A.乙方為非貸款客戶的,甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下,乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)或20xx年11月30日前共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)
第六條房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共修理基金的,依據(jù)廣州市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用
第七條甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方依書面商定辦理,沒有書面商定的,依照國家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔商定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行,違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,與本備注條款為準(zhǔn))
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
通信地址:通信地址:郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
簽訂日期:年月日
買賣合同篇2
原告:
住宅地:
法定代表人
被告:。
訴訟懇求:
1、解除原、被告雙方于20xx年12月26日簽訂的《商品房買賣合同》,被告將房屋返復(fù)原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告擔(dān)當(dāng)。
事實(shí)和理由:
原告于20xx年12月26日與被告簽訂編號(hào)為130015255805的《商品房買賣合同》,被告從原告處購置位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號(hào)房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米,總價(jià)款為881049元。其中,被告應(yīng)在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元,剩余610000元購房款被告應(yīng)在20xx年2月6日向原告全部支付。
雙方在《商品房買賣合同》第七條其次款中另行商定:“逾期90日后,出賣人有權(quán)解除合同,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金?!?/p>
合同簽訂后直至今日,被告僅向原告支付了購房款271049元,經(jīng)原告屢次催要,仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告特向貴院提起訴訟,望判如所請(qǐng)。
此致
金水區(qū)人民法院
具狀人:河南省置業(yè)有限公司
年月日
買賣合同篇3
甲方(需方):
乙方(供方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律法規(guī),根據(jù)公平互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂以下合同。
1、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及生產(chǎn)廠家。
1.2表中所定數(shù)量為核定數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。
1.3表中單價(jià)為貨物到場(chǎng)費(fèi)用。
2、交貨地點(diǎn):甲方指定卸貨地點(diǎn)。
3.1供貨方式:乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸費(fèi)用。
3.2供貨時(shí)間:要求供貨起30日內(nèi)到貨。
3.3乙方向甲方交貨時(shí)要供應(yīng)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、合格證,并蓋有乙方單位紅章,一式兩份。
4.1乙方供貨時(shí),必需嚴(yán)格按合同中商定的廠家執(zhí)行(如更換廠家必需經(jīng)甲方同意),否則甲方不予簽收。
4.2乙方供貨到現(xiàn)場(chǎng)后,甲方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展抽樣檢測(cè)。如復(fù)試結(jié)果不合格,乙方必需在接到甲方通知的次日內(nèi),更換貨物并重新組織貨源進(jìn)展補(bǔ)充(3天內(nèi)完成)。由于乙方退換不準(zhǔn)時(shí)而延誤,甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。退換貨物所發(fā)生的費(fèi)用以及檢測(cè)費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。
5、付款方式:在成品進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)付清貨款,承兌由甲方付息。
6、本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自
7、違約責(zé)任:甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不能達(dá)成全都,則向合肥市中級(jí)人民法院依法訴。
甲方:(蓋章)合肥樹海貿(mào)易有限公司
乙方:(蓋章)瑤海區(qū)XX家具店
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
時(shí)間:20xx年03月01日時(shí)間20xx年03月01日
買賣合同篇4
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,土地買賣合同范本。
一、根本狀況:
1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土(轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng),請(qǐng)保存此標(biāo)記。)地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方全部的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,合同范本《土地買賣合同范本》。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必需通知治理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊(cè)。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得撤除,不得在其中舉辦高污染的工程。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法,遵守治理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以幫助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干預(yù)。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________托付代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________托付代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)治理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):
電話:電話:
簽約日期:年月日
簽約地址:
編輯
買賣合同篇5
甲方(買方):
乙方(供方):
雙方本著愛護(hù)動(dòng)物,疼惜、敬重生命的人道主義精神,以誠信、公正、合理之原則,經(jīng)雙方充分的公平協(xié)商,特訂立本合同,雙方共同遵守。
1.甲方本著為上述寵物供應(yīng)適宜之生存環(huán)境,愛惜寵物之目的,與乙方訂立該買賣協(xié)議。
2.甲方承諾購置的寵物交接完畢后,盡飼養(yǎng)人之義務(wù),對(duì)被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫、疾病、生育負(fù)有照料之義務(wù),并對(duì)被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負(fù)有嚴(yán)格的、完全的`過錯(cuò)責(zé)任;
3.乙方有義務(wù)向甲方告知寵物安康狀況、性格、愛好、生活習(xí)慣等狀況,為甲方飼養(yǎng)購置的寵物供應(yīng)必要的詢問和幫助;
4.甲方在交接寵物前,必需對(duì)此寵物的安康狀態(tài)作初步檢查。若發(fā)覺安康方面的特別,馬上告知乙方。
5.寵物在出售后十五天內(nèi)消失傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”致命傳染病問題(注:須在指定保健診所使用“韓國RAPIGEN”傳染性疾病檢測(cè)試紙板進(jìn)展測(cè)定),乙方擔(dān)當(dāng)犬只的全部治療費(fèi)用或?yàn)橐曳礁鼡Q同等價(jià)格的寵物。寵物售出十五天直至以后,乙方不再擔(dān)當(dāng)上述寵物的任何責(zé)任。
5.若非寵物安康緣由,甲方在購置該寵物后五天內(nèi)懇求退換,應(yīng)繳納該寵物出售價(jià)格50%的違約金。
6.寵物的買賣實(shí)行一次性付款,現(xiàn)金結(jié)算,款到交接。
7.本合約之解釋權(quán)歸甲乙方全部,其他未盡事宜,悉依中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)。雙方因合約所致之任何爭(zhēng)議,若經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成共識(shí),雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。
甲方:
乙方:
年月日
買賣合同篇6
甲方:
乙方:(身份證號(hào)碼:)
甲方為營造生態(tài)公園需要,打算從乙方購置良種無性系苗木。本著公平自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
一、苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、金額
樹種
種類
苗齡
數(shù)量
(萬株)
規(guī)格
單價(jià)
(元/株)
金額
(萬元)
地徑(cm)
苗高
(cm)
小計(jì)
合同總價(jià)
二、質(zhì)量要求:
1、品種以****為主,并配有與之花期全都,成熟期一樣的系列為輔的品種。
2、所供應(yīng)苗木均為國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的Ⅰ、Ⅱ級(jí)苗且Ⅰ級(jí)苗比例不低60%。
3、苗木根系興旺、側(cè)根多,嚴(yán)禁損壞根尖,莖部挺直粗大、充分木質(zhì)化,頂芽飽滿,沒有受病蟲為害和機(jī)械損傷的苗木,嫁接苗無萌芽條,沒有實(shí)生苗木。
4、裸根苗起苗后,按50或100株扎捆,用編織袋包裝。容器苗容器筒必需是可降解容器筒,運(yùn)輸必需用專用運(yùn)輸工具,運(yùn)送過程中要保證苗木無損傷。
5、起苗后1天內(nèi)必需到達(dá)交貨地點(diǎn)。運(yùn)輸途中要留意通風(fēng),不得風(fēng)吹日曬。保證苗木色澤正常,沒有失水苗木。
6、假如容器苗容器筒有局部為非降解容器筒,則按單價(jià)元/株結(jié)算,且數(shù)量不得超過4萬株。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)貨方法
交貨地點(diǎn):甲方指定的造林地。
交貨時(shí)間:乙方應(yīng)在年12月31日至年3月30日乙方按甲方要求按時(shí)分批交付苗木。詳細(xì)起苗時(shí)間由甲方提前二天通知乙方。甲方派人到起苗地點(diǎn)監(jiān)視起苗事宜。
驗(yàn)貨方法:甲方在交貨地點(diǎn)驗(yàn)收,按不少于苗木總量的10%隨機(jī)抽檢合格率,依據(jù)合格率計(jì)算實(shí)際苗木數(shù)量,填寫油茶苗質(zhì)量驗(yàn)收單(本合同附件一),不合格局部的苗木歸甲方全部。不合格苗木是指達(dá)不到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的苗木。收貨人聯(lián)系方式由甲方另行通知。
四、苗木的裝運(yùn):除兩年生嫁接裸根苗由甲方自行運(yùn)輸外,其它苗木的上車、運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。到達(dá)目的地后,由甲方負(fù)責(zé)下車。
五、付款方式及期限:本合同正式生效后3天內(nèi),甲方支付乙方定金萬元,于年月日前支付萬元苗款,剩余苗款在年月日前按實(shí)際驗(yàn)收合格供苗數(shù)量進(jìn)展結(jié)算,一次性付清。結(jié)算苗款時(shí),乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)合法有效之購苗發(fā)票及甲方填寫的《油茶苗質(zhì)量驗(yàn)收單》結(jié)算,苗款稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。
六、雙方責(zé)任
1、甲方按合同商定時(shí)間交付定金,保證按時(shí)接收乙方供應(yīng)的符合本合同要求的苗木,并本合同商定付清貨款。
2、甲方必需按本合同商定的時(shí)間通知乙方調(diào)運(yùn)苗木,否則造成乙方損失的,由甲方擔(dān)當(dāng)。
3、乙方保證所供苗木到達(dá)合同商定條款規(guī)定,并按合同商定的時(shí)間、地點(diǎn)交付甲方。
4、乙方不能按甲方要求的時(shí)間供給苗木或供給苗木合格率低于80%的,則視為乙方違約,乙方在1個(gè)月內(nèi)雙倍返還甲方定金,并由甲方打算連續(xù)履行或終止本合同。乙方?jīng)]有完成合同商定數(shù)量的,必需按所差數(shù)量貨款總額的200%向甲方支付違約金。
5、乙方供應(yīng)的苗木經(jīng)營許可證,苗木生產(chǎn)許可證復(fù)印件作為本合同的附件二,在結(jié)算前乙方應(yīng)供應(yīng)良種質(zhì)量合格證、苗木檢疫證和產(chǎn)品標(biāo)簽。限于目前尚沒有充分的手段鑒定無性系真?zhèn)?,供苗?-5年發(fā)覺不是優(yōu)良無性系,乙方須賠償甲方全部損失。
七、免除責(zé)任
雙方在合同的履行過程中,如遇不行抗力,致使合同不能履行或不能全部履行的,可免除違約責(zé)任,但遇不行抗力的一方應(yīng)在遭受不行抗力后的七個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)通知另一方,以免造成更大的損失。如貽誤通知,則貽誤通知的一方需對(duì)因貽誤通知而給另一方造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因不行抗力,致使合同不能履行或只能局部履行的,乙方必需在5個(gè)工作日內(nèi)退還定金給甲方。
八、如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則交由汨羅仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。
九、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表人:
開戶行:開戶行:
賬號(hào):賬號(hào):
電話:電話:
簽約時(shí)間:年月日簽約時(shí)間:年月日
買賣合同篇7
二手房買賣合同的主要內(nèi)容:
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐,以下內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不行少的:
(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住宅
這里主要是搞清當(dāng)事人的詳細(xì)狀況、地址、聯(lián)系方法等,以免消失欺詐狀況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鼍唧w清晰的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
(二)標(biāo)的
這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、構(gòu)造、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條連接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建局部;房屋的物業(yè)治理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
(三)價(jià)款
及付款時(shí)間商定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格,即商定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元,然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接商定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表,買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。
(四)履行期限、地點(diǎn)、方式
這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;協(xié)作與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等效勞;各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
(五)違約責(zé)任
這里主要說明哪些系違約情形;如何擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么狀況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問題
(六)解決爭(zhēng)議的方式
這里主要商定解決爭(zhēng)議是采納仲裁方式還是訴訟方式,需要留意的是,假如雙方同意采納仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
(七)合同生效條款
雙方在此商定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正值地阻止條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)展返還。
(八)合同中止、終止或解除條款
根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確商定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、幫助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)展返還。
(九)合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此商定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)展變更、轉(zhuǎn)讓的制止條款。
(十)附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
以上就是關(guān)于二手房買賣合同的主要內(nèi)容的解答了,您在簽訂二手房買賣合同的過程中,需要重點(diǎn)審核哪些問題呢?現(xiàn)在的二手房買賣中有許多的購房陷阱,您了解過嗎?假如您遇到了這樣的情形,請(qǐng)?jiān)儐栁覀兊穆蓭焸儭?/p>
買賣合同篇8
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、公正、誠懇信用的根底上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條所購建材根本狀況:
其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
國家建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格
第三條設(shè)計(jì):
(一)甲方需要實(shí)地測(cè)量的
(二)甲方設(shè)計(jì)方案經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后,作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;
(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改,否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第四條交貨:交貨方式為(甲方送貨/乙方取貨);交貨時(shí)間;交貨地點(diǎn)
第五條安裝:安裝方式為甲方安裝,安裝費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),乙方應(yīng)為甲方供應(yīng)必要的安裝條件。
第六條驗(yàn)收:對(duì)于櫥柜的規(guī)格、顏色與商定不符或有其他外表瑕疵的,乙方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議,異議經(jīng)核實(shí)甲方應(yīng)無條件換貨或補(bǔ)足;選擇甲方安裝的,雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量,閱歷收未到達(dá)商定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,甲方應(yīng)無條件返工。
第七條付款方式
1、訂單初定時(shí)預(yù)交伍仟元定金2、下單生產(chǎn)支付全款的50%,3、貨到現(xiàn)場(chǎng)付全額的45%。4、安裝合格后付清余款。
第八條違約責(zé)任
(1)甲方違約責(zé)任:
1、對(duì)于櫥柜的質(zhì)量問題,國家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的包修期限為一年,甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理,但經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,甲方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償乙方由此受到的損失;
2、甲方拖延交貨的,每日應(yīng)向乙方支付拖延局部價(jià)款%的違約金;拖延交貨超過日的,除支付違約金外,乙方有權(quán)解除合同,甲方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。
(2)乙方違約責(zé)任:
1、乙方拖延提貨的,每日應(yīng)向甲方支付拖延局部價(jià)款%的違約金;
2、乙方無正值理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
第九條爭(zhēng)議解決方式:
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向馬鞍山人民法院提起訴訟,或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十條其他商定事項(xiàng)
第十一條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。
甲方(章):乙方(章):
住宅:住宅:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
托付代理人:法定代表人:
托付代理人:
簽訂時(shí)間:簽訂地點(diǎn):
買賣合同篇9
原告:
住宅地:
法定代表人:職務(wù):
被告:
住宅地:
法定代表人:職務(wù):
案由:買賣合同欠款糾紛
訴訟懇求:
1、原告懇求依法判令被告給付原告貨款元
2、懇求判令被告支付逾期付款違約金元
3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)與理由:
年月日原告與被告簽訂《購銷合同》,原告為供方,被告為需方,供方為需方供應(yīng)型號(hào)的,合同商定,貨物的品名、規(guī)格、價(jià)格數(shù)量總貨款
結(jié)款方式:;需方如逾期未付款,每逾期一天,按應(yīng)收貨款的支付滯納金給供方。合同簽訂后,被告未根據(jù)合同商定履行義務(wù)。從年月份開頭拖欠原告的貨款,原告為了雙方能連續(xù)保持友好的合作關(guān)系,仍舊按被告的訂單如期將貨物送至被告公司。從年月份至年月份被告拖欠原告貨
款如下:年月份,人民幣元;年月份,人民幣元;年月份,人民幣元,年月份,人民幣;以上合計(jì)人民幣元。原告曾屢次要求被告支付上述貨款,但被告均以各種理由拒絕支付。綜上所述,原、被告簽訂的《購銷合同》是雙方真實(shí)意思表示,合法有效。被告拖欠原告貨款共計(jì)元,事實(shí)清晰,證據(jù)充分,足以認(rèn)定;雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系
清晰,合法有效,應(yīng)受法律的愛護(hù)?!逗贤ā返诹畻l規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定全面履行自己的義務(wù)?!币约啊逗贤ā返谝话僖皇臈l第一款規(guī)定:“當(dāng)事人可以商定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)依據(jù)違約狀況向?qū)Ψ街Ц犊隙〝?shù)額的違約金,也可以商定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!北桓嫱锨坟浛畈贿€的行為是嚴(yán)峻的違約行為,嚴(yán)峻損害了原告的合法權(quán)益,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。被告應(yīng)向原告支付逾期付款的違約金共計(jì)元。原告的訴訟懇求既有事實(shí)證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分,人民法院予以支持。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,特向貴院提起訴訟,懇請(qǐng)貴院查明事實(shí)后,賜予支持。
此致
附:
1、本狀副本份
2、書證份
3、其他材料份具狀人:法定代表人:年月日
買賣合同篇10
甲方(出賣人):__________________
本人姓名:__________________
(身份證號(hào)碼)__________________
地址:__________________
郵政編碼:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(買受人):__________________
本人姓名:__________________
(身份證號(hào)碼):__________________
地址:__________________
郵政編碼:__________________
聯(lián)系電話:__________________
依據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的根本狀況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層,共_________(套/間),房屋構(gòu)造為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________________。
其次條房屋面積的特別商定
本合同第一條所商定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。
第三條價(jià)格
按總建筑面積計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____
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