不動產(chǎn)動產(chǎn)抵押借款合同

不動產(chǎn)動產(chǎn)抵押借款合同合同雙方借款人：（簡稱“甲方”）身份證號碼：_____________住所地：_____________出借人：（簡稱“乙方”）身份證號碼：_____________住所地：_____________合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途甲方向乙方借款金額為人民幣_____________元整（￥_____________），用于_____________。第二條借款期限和利息借款期限：自本合同簽訂之日起，至_____________年_____________月_____________日止。借款利率：按_____________年_____________%計算。利息還款：甲方應(yīng)在每個自然月的_____________日前將應(yīng)付利息支付給乙方。第三條抵押物甲方作為本合同的借款人，向乙方作為本合同的出借人，抵押物為_____________。抵押財產(chǎn)權(quán)屬清楚，無重大糾紛或爭議，不受第三人的侵犯或擾動。乙方可以在借款期限屆滿不還款、逾期還款等情況下，依法行使優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的抵押擔保材料。第四條違約責任甲方如未按照本合同約定向乙方全額償還本金和利息，則需要承擔_____________%的違約金。若甲方違反本合同，致使乙方無法實現(xiàn)本合同項下的權(quán)利，甲方應(yīng)當負責賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)權(quán)利所產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用、律師費等相關(guān)費用。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意，在乙方發(fā)生本合同項下債權(quán)變更時，無條件同意并不得有異議，將本合同項下的債權(quán)與所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給債權(quán)受讓人。債權(quán)受讓人在乙方轉(zhuǎn)讓時須明確承擔債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)，并同意承擔相應(yīng)的風險。債權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當于債權(quán)轉(zhuǎn)讓前，提前書面通知甲方，并如實告知債權(quán)受讓人相關(guān)事項。第六條合同解釋和爭端解決本合同的解釋、執(zhí)行以及爭議的解決，應(yīng)當以中華人民共和國法律予以處理。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議或糾紛的，應(yīng)當先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當向乙方合同所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同履行中如有需要補充、修改本合同的條款，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議的效力與本合同一致。第七條合同生效和其他條款本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同不得由任何一方轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)債權(quán)。本合同未約定的事項或爭議，適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議的效力與本合同一致。第八條合同附件本合同附件如下：（1）甲方身份證復印件。（2）乙方身份證復印件。（3）抵押物辨識照片。甲方（借款人）簽字：_____________乙方（出借人）簽