兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于____年___月___日在___簽訂。鑒于：甲方與乙方系兄弟關(guān)系，擁有共同的父母。房屋所有權(quán)亦為共同所有，并已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；甲方因個人因素，需要將其持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)協(xié)商后雙方達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)協(xié)商如下：一、房屋信息房屋位于（地址）_______，房屋建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號為（證號）_______。房屋現(xiàn)狀：符合國家建筑安全、消防和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無租賃、抵押、查封或其他限制性權(quán)利，不存在任何影響房屋安全、使用或價值的事故、糾紛或其他負(fù)面情況。房屋售價：_________元（大寫：_____________）。二、權(quán)利義務(wù)甲方保證其具有房屋的完全所有權(quán)，并承諾不對房屋存在任何形式的質(zhì)押、抵押或出售行為。乙方保證購買此房屋的資金來源合法，且確認(rèn)購房風(fēng)險并愿意承擔(dān)。購買款項已通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。雙方確認(rèn)此次房屋轉(zhuǎn)讓行為不存在任何贈與、借貸或其他財產(chǎn)關(guān)系。三、交付甲方自本協(xié)議生效之日起，應(yīng)當(dāng)將房屋的全部權(quán)利、使用權(quán)、收益權(quán)及其現(xiàn)有的相關(guān)手續(xù)資料交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到相關(guān)文件后辦理過戶的相關(guān)手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。雙方確認(rèn)自交付之日起，房屋所有權(quán)及其相關(guān)的風(fēng)險、收益等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。四、協(xié)議變更與解除在本協(xié)議生效前，任何一方均可隨時以書面形式（包括郵寄、傳真、電子郵件等方式）通知對方修改本協(xié)議內(nèi)容。在履行本協(xié)議的過程中，因不可抗力、法律法規(guī)變更、政府征收等原因發(fā)生不可預(yù)見且不能避免的情況，雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議，屆時甲方應(yīng)返還已收到的購房款項及資產(chǎn)。五、爭議解決在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。六、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議附件部分作為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____