房建類施工合同范本

房建類施工合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）_________________（以下簡稱甲方）地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（全稱）_________________（以下簡稱乙方）地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進行房建類施工項目，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方在房建類施工項目中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定雙方的責(zé)任，確保施工項目的順利進行。第二條項目內(nèi)容甲方委托乙方進行房建類施工項目，具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、工程管理等。第三條工期1.本項目的工期為______天/月，自合同生效之日起計算。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的工期延長，并可能產(chǎn)生額外費用。第四條工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，具體支付方式和時間如下：（1）甲方應(yīng)在項目開工前支付工程款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程進度報告及驗收情況，按照合同約定支付相應(yīng)的工程款；（3）竣工驗收款：甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款。2.如甲方逾期未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付滯納金。第五條質(zhì)量保證1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題負責(zé)，應(yīng)在合理時間內(nèi)進行整改并保證質(zhì)量問題不再出現(xiàn)。第六條變更與索賠1.如因設(shè)計變更、工程量變更或其他原因?qū)е率┕ろ椖堪l(fā)生變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂變更合同。2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，嚴(yán)禁泄露給第三方。2.本條款的保密期限為合同期限及合同終止后的五年。第八條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е率┕ろ椖繜o法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)發(fā)生的合理費用。第九條合同解除1.本合同在以下情況下可解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并承擔(dān)各自的違約責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同項下的所有通知和文件應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。2.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋