商鋪出租合同則

商鋪出租合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址/住所：__________電話號碼：__________身份證號/注冊號：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址/住所：__________電話號碼：__________身份證號/注冊號：__________2.租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其管理的商鋪（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的地址：__________租賃面積：__________3.租賃期限本次租賃的期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租賃期限屆滿，雙方同意在租賃期限屆滿前不得擅自終止本合同，但可以在租賃期限到期前協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金乙方應(yīng)在每一個月的__________日前支付相應(yīng)的租金，租金總額為__________元人民幣，甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：發(fā)出催告通知，要求乙方在五日內(nèi)補齊租金；對乙方進行宣告提醒，要求乙方在二十四小時內(nèi)支付租金，否則采取強制措施。采取其他合法手段追討租金。5.押金乙方應(yīng)在簽約時向甲方支付__________元人民幣作為押金。在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將租賃物完好，無損傷，甲方對租賃物進行檢查后，如無問題，應(yīng)該及時退還乙方押金。6.使用方式乙方應(yīng)嚴格按照租賃物的用途進行使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方或者用于非約定的用途。乙方應(yīng)嚴格遵守當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，保持租賃物的安全和衛(wèi)生。7.維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如租賃物因自然災(zāi)害、行政命令或第三方原因造成的損壞，由甲方負責修繕或重建，并由甲方承擔相應(yīng)的費用。如租賃物的損壞是由于乙方過錯造成的，由乙方承擔修繕或重建的責任，并承擔相應(yīng)的費用。8.合同的終止以下情況下，本合同將提前終止：雙方一致協(xié)商終止；甲方向乙方發(fā)出通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)退還租賃物并解除本合同；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或違反使用方式，導致甲方需要解除本合同。9.不可抗力條款如本合同的履行因非任一方的過錯而引起不能履行或延遲履行，不應(yīng)視為違反本合同，除非該一方無法克服該狀況的影響。10.爭議解決因本合同所引起的爭議應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當提交相關(guān)部門或仲裁委員會予以調(diào)解。如還未能解決，則應(yīng)通過法律途徑予以解決。11.合同效力本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿并經(jīng)甲乙雙方確認未