承包合同書土地

承包合同書土地一、合同雙方甲方（出讓方）：地址：法定代表人：電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：電話：二、合同內(nèi)容1.土地面積及位置：甲方將位于[省市區(qū)]的[詳細(xì)地址]土地面積[面積]畝無(wú)償出讓給乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)，土地所有權(quán)、承包權(quán)及其它與土地有關(guān)的權(quán)利，均屬甲方所有。2.土地承包期限：本合同承包期為[年]年，自[日期]起至[日期]止，承包期滿后，可以協(xié)商續(xù)約，但需提前[一個(gè)月]提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定續(xù)約方案。3.承包費(fèi)用：甲方不向乙方收取任何承包費(fèi)用，但乙方需要向甲方繳納管理費(fèi)和維修費(fèi)。具體金額根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。4.土地權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，承包土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所獲全部收益和利益歸乙方所有。（2）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，可以種植農(nóng)作物、種植林木，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。（3）承包土地的乙方在承包期內(nèi)應(yīng)當(dāng)定期繳納管理費(fèi)和維修費(fèi)到甲方指定賬戶中。（4）乙方不能將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或者改變承包土地的用途。（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地拆分、分割、抵押，不得將該承包土地進(jìn)行租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。5.協(xié)商解決爭(zhēng)議：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，由雙方共同協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)向所在地的人民法院起訴。6.違約責(zé)任：（1）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同；（2）因乙方行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.本合同生效與變更：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡之事項(xiàng)，各方協(xié)商確定。三、合同附件乙方的身份證明、企業(yè)法定代表人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件國(guó)家土地法律法規(guī)中所規(guī)定的文件。上述各項(xiàng)條款經(jīng)雙方協(xié)商并簽字蓋章同意后，即為本合同之依據(jù)，對(duì)雙方具有同等的法律約束力。甲方（簽字）：__________乙方