整棟房屋租賃合同書

整棟房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系人：_________電話：_________地址：_________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系人：_________電話：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條租賃房屋基本情況：（一）房屋地址：_________（二）房屋面積：_________平方米（三）租賃用途：_________第二條租賃期限：租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備情況：（一）建筑結(jié)構(gòu)：_________（二）裝修情況：_________（三）房屋設(shè)備：_________第四條租金、押金和付款方式：（一）租金總額：人民幣_(tái)________元。（二）押金：人民幣_(tái)________元。（三）付款方式：_________。第五條租賃房屋的使用和維護(hù)：（一）承租期間，承租方須按合同規(guī)定的用途正確使用房屋，注意房屋等物的安全。（二）承租方在租用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、器具和附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（三）租賃期屆滿時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及其設(shè)施、器具、附屬設(shè)施歸還給甲方，并保持其原狀。第六條承租方違約責(zé)任：（一）如承租方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按未付租金的__________%計(jì)算。（二）如承租方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课莩鲎?，甲方有?quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償。第七條甲方違約責(zé)任：若甲方未將所租房屋交付給承租方或房屋存在安全隱患等屬于甲方自身責(zé)任的問題，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條免責(zé)條款：（一）因不可抗力所造成的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（二）承租方對(duì)房屋改建或裝修，如造成其他業(yè)主或租戶在使用上的不便或安全上的隱患，均由承租方承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決：因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仲裁裁決不被承認(rèn)，則可向人民法院起訴。第十條合同生效：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日