2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同官方版（5篇）

第17頁共17頁2023商鋪轉(zhuǎn)?讓合同官方版?甲方：（轉(zhuǎn)讓方?）_____?乙方：（受讓方?）_____?根據(jù)《合同法》?，就甲方將位于?____的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給乙方一?事，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)?讓達成本商鋪轉(zhuǎn)?讓合同：第一?條甲方于___?_年____月?____日前將?位于_____?商鋪（面積__?__平方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方使用。?并保證乙方同等?享有甲方在原有?房屋租賃合同中?所享有的權(quán)利與?義務(wù)。第二條?該店鋪產(chǎn)權(quán)為房?東，房東與甲方?簽訂了租賃合同?，合同到期日期?為_____，?年租為____?人民幣，店面交?給乙方使用后，?乙方同意代替甲?方向房東履行租?賃合同，每年交?納該合同約定由?甲方交納的水電?費等各項費用。?第三條該店鋪?現(xiàn)有裝修，裝飾?，工具，設(shè)備（?包括_____?）全部無償歸乙?方使用，該合同?期滿后，不動產(chǎn)?歸房東所有，其?他歸乙方所有。?第四條乙方在?一次性向甲方支?付頂手費人民幣?大寫____萬?元整（小寫：_?___元），甲?方不得向乙方索?取任何其他費用?。第五條乙方?接收后，由乙方?經(jīng)營引起的債權(quán)?債務(wù)全部由乙方?負責(zé)，與甲方無?關(guān)，乙方接手前?，該店鋪的所欠?一切債務(wù)及售后?等事項由甲方負?責(zé)，與乙方無關(guān)?。第六條乙方?逾期向甲方交付?轉(zhuǎn)讓金，甲方保?證乙方同等享有?甲方在原有房屋?租賃合同中所享?有的權(quán)利與義務(wù)?。如由甲方原因?導(dǎo)致乙方不能正?常使用或甲方自?己中途收回店鋪?，甲方應(yīng)退回乙?方全部轉(zhuǎn)讓費，?賠償裝修，添置?設(shè)備損失費，并?支付乙方轉(zhuǎn)讓費?____的違約?金。2023?商鋪轉(zhuǎn)讓合同官?方版（二）出?租方：（以下簡?稱“甲方”）?承租方：（以下?簡稱“乙方”）?雙方根據(jù)有關(guān)?法律和規(guī)定，本?著平等互利的原?則,通過友好協(xié)?商就下列條款達?成協(xié)議：1.?轉(zhuǎn)出租物業(yè)甲?方愿意出租及乙?方愿意承租本合?同附件一紅線圖?中標明的店面店?面場地（以下簡?稱“店面店面場?地”），由乙方?改建并經(jīng)營__?___餐廳（以?下簡稱“餐廳”?）。沿街寬x米?，深度至少x米?（上述所有長度?均由建筑物內(nèi)部?或內(nèi)墻起計）。?2.租金甲?方同意給予乙方?x日免租裝修期?（自雙方移交店?面場地之日起計?）。如乙方在店?面場地移交第x?乙方從起租日?按以下方式繳付?以下租金（含管?理費）（以下簡?稱“租金”）：?在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙?方支付月租金（?含管理費）人民?幣____元;?本合同簽定后?，甲乙雙方正式?簽署店面場地移?交書x天內(nèi),乙?方向甲方支付人?民幣____元?作為合同保證金?，該合同保證金?在合同期滿前2?個月作租金和管?理費扣除（多除?少補）。乙方?應(yīng)于每月___?_日前（如遇節(jié)?假日順延）支付?當(dāng)月租金至甲方?指定的帳戶上。?如果起租日并?非在某個月的第?一日，第一次的?租金與最后一次?的租金應(yīng)按該整?個乙方除了向?甲方支付租金、?管理費及依照本?合同第五條規(guī)定?應(yīng)支付的公用事?業(yè)應(yīng)付項目外，?乙方將無責(zé)任繳?付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物?業(yè)之任何其他費?用或應(yīng)付項目，?而經(jīng)營餐廳的一?切收益由乙方享?有。租金稅及土?地使用費均由甲?方負責(zé)。3.?轉(zhuǎn)租期，交付物?業(yè)的日期本合?同所訂轉(zhuǎn)租期為?____年，自?餐廳開業(yè)日開始?計算，至餐廳經(jīng)?營滿____年?（以下簡稱“轉(zhuǎn)?租期”）。甲?方于完成本合同?附件五“物業(yè)交?接條件”中應(yīng)由?甲方完成的事項?后，向乙方發(fā)出?要求進駐物業(yè)的?通知。乙方應(yīng)于?接到甲方的通知?后x天內(nèi)對店面?場地進行驗收。?如符合附件五所?述各項條件，即?可進駐店面場地?進行施工改造。?雙方店面場地移?交應(yīng)簽定書面交?接文件憑據(jù)。如?甲方未能按期交?付店面場地，甲?方應(yīng)向乙方交付?違約金，違約金?每天x元人民幣?;如超過約定日?期三個月,乙方?可選擇終止合同?，甲方除按約定?支付違約金外，?還應(yīng)賠償由此造?成的損失。在?正式交接店面店?面場地前，甲方?應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)?內(nèi)所有應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費用（包?括但不限于水費?、電費等）。任?何人以任何名義?提出的應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費用及債?務(wù)與乙方無關(guān)，?由甲方負責(zé)。?在本合同期滿而?雙方未續(xù)約或本?合同提前終止時?，乙方應(yīng)將租賃?店面場地以清潔?良好的狀態(tài)交給?甲方，而無責(zé)任?將店面場地恢復(fù)?至租賃前原狀。?4.土地使用?權(quán)及建筑物所有?權(quán)4.1本合?同時甲方提供有?關(guān)店面場地和/?或建筑物的土地?使用證、建設(shè)用?地規(guī)劃許可證、?建設(shè)工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)工程?施工許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃許可?證報批表、建筑?工程消防設(shè)計審?核意見書、工程?竣工綜合驗收證?、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件或經(jīng)業(yè)主同意?的許可轉(zhuǎn)租文件?;乙方提供營業(yè)?執(zhí)照，上述文件?作為附件四。雙?方并出示上述文?件之正本供對方?驗證。在辦理相?關(guān)報建手續(xù)時，?如遇一方所提供?的上述文件不符?政府部門要求，?應(yīng)由交件不合格?一方在兩個月內(nèi)?設(shè)法使該文件完?善。如果甲乙雙?方提供文件在轉(zhuǎn)?租期內(nèi)有任何變?更，雙方須于文?件變更的x天內(nèi)?向另一方提供變?更后文件的復(fù)印?件。4.2甲?方陳述與保證，?其擁有店面場地?的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所?有權(quán)和土地使用?權(quán)]，有權(quán)將其?依本合同出租給?乙方;倘若甲方?違反此陳述與保?證，造成乙方無?法依本合同5?.公用事業(yè)5?.1甲方須協(xié)助?乙方把詳細敘述?于附件六內(nèi)之公?用事業(yè)管線引至?店面場地內(nèi)乙方?指定的位置，其?支出費用由甲方?支付。該項工程?需在乙方進駐店?面場地之日起?5.2甲方有責(zé)?任協(xié)助乙方向公?用事業(yè)部門申請?安裝由乙方單獨?使用的公用事業(yè)?計量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?租期內(nèi)，甲方按?當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)?用電單價向乙方?收取電費，按自?來水公司商業(yè)用?水單價收取水費?;甲方收費時，?需向乙方出示有?關(guān)憑證，以確定?水、電費總額，?并開具收款憑據(jù)?。5.3乙方?每月x號前向甲?方支付上月水電?等公用事業(yè)費用?。甲方應(yīng)于每月?x號前向乙方提?供甲方當(dāng)月所交?水電費的發(fā)票復(fù)?印件，并保證乙?方按餐廳實際用?電量交費。除此?之外，乙方無責(zé)?任支付任何其他?費用，包括但不?限于管理費用、?供電維修、設(shè)備?更新等費用。公?用事業(yè)收費以公?用事業(yè)公司公布?的收費標準為計?算依據(jù)，不增加?任何其他費用及?攤派。乙方也不?承擔(dān)由于甲方原?因?qū)е鹿檬聵I(yè)?部門向甲方收取?的罰款。5.?4如因甲方原因?造成公用事業(yè)中?斷，并不能在二?十四小時內(nèi)加以?修復(fù)，乙方有權(quán)?進行修復(fù)工作并?從租金中扣除一?切費用;如因甲?方原因中斷七天?甲方仍未努力修?復(fù)，乙方可終止?本合同，并向甲?方索賠所有經(jīng)濟?損失。在公用事?業(yè)中斷之日到恢?復(fù)供應(yīng)前甲方同?意免除乙方的租?金和管理費。如?因乙方原因造成?公用事業(yè)中斷，?應(yīng)由乙方修復(fù)。?6.保險及修?復(fù)建筑物的要求?6.1簽訂本?合同x6.2?假如建筑物或任?何部分因甲方的?原因遭損壞或毀?壞，甲方應(yīng)立刻?自費進行把建筑?物完整地恢復(fù)至?原來狀況的復(fù)原?重建工作。乙方?將在建筑物完全?恢復(fù)原狀之前停?止繳付租金;如?超過六個月時，?乙方可終止合同?。如因乙方人為?原因造成損7?.不受干擾7?.1在轉(zhuǎn)租期或?任何延期內(nèi)，乙?方擁有店面場地?的獨占使用權(quán)和?轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他?地方的使用權(quán)，?不受甲方或任何?第三方的干擾。?甲方?jīng)Q不授予任?何第三方在毗鄰?店面場地人行道?上或公共場所享?有任何權(quán)利，或?允許其阻擋乙方?使用的物業(yè)的入?口、消防門及乙?方的招牌。如發(fā)?生上述情況，甲?方應(yīng)在二十四小?時內(nèi)采取一切必?要行動以排除此?等妨礙。若在乙?方向甲方發(fā)出書?面通知后24小?時內(nèi)，甲方仍未?排除此等妨礙或?干擾，甲方同意?免收乙方租金和?管理費直至上述?干擾排除為止。?如干擾超過六個?月時，乙方亦可?選擇終止合同。?7.2若甲乙?相鄰的隔墻為玻?璃墻，乙方有權(quán)?在玻璃上作__?___化的窗飾?，隔墻上甲方無?權(quán)作任何裝飾，?甲乙雙方并有義?務(wù)保持墻面的清?潔。并保證墻面?外的商品陳列美?觀，不致于引起?甲乙雙方顧客的?不安。如若墻面?的清潔、通道、?商品陳列等引起?雙方的糾紛，且?通過協(xié)商不能解?決，則甲方負責(zé)?封墻的費用。?8.無其他競爭?餐館除非已經(jīng)?取得乙方事先書?面同意，甲方在?此租賃期或任何?延期內(nèi)，不論有?否收取報酬，不?應(yīng)在x范圍內(nèi)屬?于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)?的建筑物內(nèi)直接?或間接參與任何?類型非甲乙雙方?以外的快餐館，?提供與甲乙雙方?實際上類似的食?物、飲料或其他?產(chǎn)品或在其他方?面與_____?相競爭，包括但?不限于以___?__、____?_、_____?、_____、?_____、_?____、等之?名或在此等名字?或風(fēng)格下經(jīng)營之?餐館，從中獲取?任何經(jīng)濟利益，?而且甲乙雙方不?得對此授予任何?或容許建筑物任?何部分從事其經(jīng)?營。參與的含義?包括出租或轉(zhuǎn)讓?建筑物的任何其?他部分。9.?招牌及改建9?.1招牌乙方?可以依本合同附?件三在雙方議定?的位置安裝__?___招牌和標?志（位置、面積?和形狀及技術(shù)要?求詳見附件三）?，甲方對此不收?任何費用（如店?面場地,空間占?用和廣告標志使?用權(quán)費等）。政?府部門依法征收?的廣告管理或許?可證費用應(yīng)由乙?方自行負責(zé)繳納?。甲方保證為乙?方自己安裝、使?用、維修保養(yǎng)和?清潔上述招牌及?標志提供通道并?給予支持與配合?。9.2改建?和退還店面場地?如有需要，甲?方為保證乙方對?乙方該餐廳的設(shè)?計和改建工作順?利進行，同意于?簽訂本合同七日?內(nèi)向乙方提供其?需要的建筑物圖?紙。乙方在完成?設(shè)計后，將設(shè)計?在轉(zhuǎn)租期屆滿?或提前終止合同?后的三十天內(nèi)，?乙方可搬遷上述?物件。如乙方逾?期不搬，作棄權(quán)?論處，并無責(zé)任?將店面場地恢復(fù)?至原狀或?qū)ι鲜?物件負責(zé)。1?0.抵押簽訂?本合同時，甲方?保證在轉(zhuǎn)租期或?任何延期內(nèi)，乙?方在本合同中享?有的權(quán)利不因甲?方的抵押行為而?受影響和改變。?11.用途、?轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約?優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購?買權(quán)11.1?在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任?何延期內(nèi)，乙方?可將承租店面場?地作任何合法用?途，乙方無權(quán)將?店面場地或其任?何一部分轉(zhuǎn)讓或?分租予與乙方有?關(guān)的任何第三方?。11.2續(xù)?約優(yōu)先權(quán)在轉(zhuǎn)?租期屆滿前x天?內(nèi)，如甲方得悉?有第三者愿意于?轉(zhuǎn)租期屆滿后租?用店面場地或其?任何部分，甲方?應(yīng)盡快以書面形?式通知乙方，同?時附上第三者提?出的租賃條件。?乙方可于收到該?書面通知后的三?十天內(nèi)，以書面?通知甲方，可選?擇行使其續(xù)約優(yōu)?先權(quán)，以相同于?該第三者提出的?條件或條款繼續(xù)?租用店面場地和?出租物業(yè)。1?1.3優(yōu)先購買?權(quán)在此轉(zhuǎn)租期?內(nèi)或任何延期內(nèi)?，如甲乙雙方不?得出售店面場地?或建筑物或其任?何部份。12?.提前終止1?2.1店面場地?不適用性如乙?方發(fā)現(xiàn)甲方交付?的店面場地實際?面積與上述面積?不符（上下超過?____%），?乙方可選擇：?（1）繼續(xù)履行?本合同，但對租?金按照甲方實際?交付的店面場地?面積作出乙方認?為適合的調(diào)整;?或（2）終止合?同。乙方如選擇?終止合同，甲方?應(yīng)退還所有乙方?已支付給甲方的?款項，并賠償由?此引起的乙方的?所有經(jīng)濟損失（?包括但不限于乙?方就出租物業(yè)所?支付的施工及設(shè)?計費用）。如乙?方無法依約在店?面場地開12?.2餐館執(zhí)照?在簽約后的合理?時間內(nèi),乙方應(yīng)?申請經(jīng)營餐館所?需的許可證明，?包括但不限于取?得餐飲規(guī)劃功能?，裝修工程報建?，環(huán)保報建，消?防報建，營業(yè)執(zhí)?照等。如在申請?過程中乙方未能?領(lǐng)到開業(yè)所需的?所有證照，或必?須更改計劃才能?獲得許可，此時?乙方可選擇終止?本合同。甲方不?予退回乙方的保?證金和其它款項?。12.3招?牌批準如果乙?方在開業(yè)前不能?獲得招牌及店標?，甲方同意：?乙方可終止本合?同。如招牌不批?準是甲方的原因?的話，甲方應(yīng)賠?償乙方由此而引?起的所有經(jīng)濟損?失。如在轉(zhuǎn)租期?內(nèi)，招牌和店標?非甲方的原因被?拆除或挪位的話?，租金不作相應(yīng)?調(diào)整。12.?4乙方提前終止?合同的權(quán)利在?轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方?可以經(jīng)提前三個?月書面通知甲方?，而提前終止本?合同。提前終止?合同后，乙方應(yīng)?向甲方支付相當(dāng)?于三個月租金的?補償費，該補償?費與保證金相沖?抵，如有差額，?雙方應(yīng)于乙方搬?離店面場地后_?___日內(nèi)結(jié)清?。13.登記?、印花稅及其它?稅款如本轉(zhuǎn)租?賃合同與杭州市?國土局房地產(chǎn)管?理局編印的房地?產(chǎn)租賃合同標準?版本有任何抵觸?，雙方同意以本?租賃合同條款為?準。甲方應(yīng)負?責(zé)根據(jù)中華人民?共和國有關(guān)的法?律或條例辦理本?合同的印花稅事?宜乙方應(yīng)給予協(xié)?助。至于辦理登?記的一切費用支?出及需要繳付的?印花稅，由雙方?平均分擔(dān)。甲?方因本合同內(nèi)所?取得的款項的應(yīng)?繳的稅務(wù)由乙方?負責(zé)。乙方因經(jīng)?營餐廳而取得的?利潤，其稅務(wù)由?乙方負責(zé)。1?4.糾紛的解決?與本合同有關(guān)?的一切糾紛雙方?應(yīng)首先通過友好?協(xié)商解決如某糾?紛未能于一方書?15.本合同?的更改有關(guān)本?合同的修改應(yīng)以?書面形式進行，?并由甲、乙雙方?合法授權(quán)代表簽?署后才有效。?16.通知一?方發(fā)給另一方的?通知或信件應(yīng)是?書面的，按本合?同內(nèi)所示地址發(fā)?送。上述通知或?信件應(yīng)由專人傳?遞或通過傳真?zhèn)?送。如由專人傳?送，則于送達時?視為正式送交。?如以傳真發(fā)送,?則以傳真接件人?確實收到該通知?為準。更改地址?要在七天之內(nèi)以?書面通知對方。?雙方通訊地址如?下：甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?商鋪轉(zhuǎn)讓合同官?方版（三）賣?方（以下簡稱甲?方）：身份證?號：地址：?聯(lián)系電話：買?方（以下簡稱乙?方）：身份證?號：地址：?聯(lián)系電話：甲?、乙雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)?商一致，并經(jīng)房?屋所有權(quán)人__?___同意，達?成以下合同條款?：第一條房屋?基本情況甲方?自愿將坐落在_?___區(qū)的房屋?出賣給乙方，并?將與所出賣房屋?的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。該房?屋始建于___?_年，房屋結(jié)構(gòu)?為_____結(jié)?構(gòu)，建筑面積_?___平方米。?第二條價格?雙方議定上述房?地產(chǎn)總價款為人?民幣大寫___?__即人民幣小?寫____元，?乙方在合同生效?時一次性付清所?有款項。甲方?應(yīng)在_____?前將該房屋交付?乙方屆時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住、使?用;無欠賬，如?水電費、有線電?視費等。第三?條付款方式乙?方應(yīng)于本合同簽?定之日向甲方支?付購房款人民幣?_______?__。第四條?交付期限甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?付給乙方。第?五條甲方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任除人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?甲方如未按本合?同第4條規(guī)定的?期限將該房屋交?給乙方使用，乙?方有權(quán)按已交付?的房價總款向甲?方索賠____?倍處罰賠償違約?金，合同繼續(xù)履?行。第六條關(guān)?于合法、權(quán)屬的?約定甲方保證?該房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚，并已經(jīng)?取得全部共有人?的一致同意。若?因使用權(quán)或其他?產(chǎn)第七條甲方?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項?及租金等，甲方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。第八條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。第?九條本合同之附?件均為本合同不?可分割部分，具?有同等效力。?第十條本合同（?經(jīng)甲、乙雙方簽?字）之日起生效?。第十一條本?合同一式貳份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23商鋪轉(zhuǎn)讓合?同官方版（四）?轉(zhuǎn)讓方：（以?下簡稱甲方）?受讓方：（以下?簡稱乙方）店?面出租方：（以?下簡稱丙方）?經(jīng)甲、乙、丙三?方好友協(xié)商，就?甲方向乙方轉(zhuǎn)讓?其承租的丙方房?屋等有關(guān)事宜協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?丙方同意甲方于?____年__?__月____?日將位于省市街?號的店面房屋間?，總面積約平方?米）轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，并保證乙?方同等享有甲方?在原有房屋租賃?合同中所享有的?權(quán)利與義務(wù)。?第二條該店面房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，店面房屋交給?乙方使用，乙方?同意代替甲方向?丙方履行原房屋?租賃合同中所規(guī)?第三條該店面?房屋產(chǎn)權(quán)為丙方?所有，丙方與甲?方于____年?____月__?__日簽訂了房?屋租賃合同，合?同到期時間為_?___年___?_月____日?，經(jīng)甲、乙、丙?三方好友協(xié)商合?同到期時間變更?為____年_?___月___?_日。第四條?轉(zhuǎn)讓后該店面房?屋甲方現(xiàn)有的裝?修、裝飾、設(shè)施?歸第五條乙方?在____年_?___月___?_日前一次性向?甲方支付該店面?房屋轉(zhuǎn)讓費共計?現(xiàn)金元人民幣，?上述費用已包括?該店面房屋承租?權(quán)及該店面房屋?的裝修、裝飾、?廣告、設(shè)施費用?。第六條該店?面房屋____?年____月_?___日以前租?用期內(nèi)發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)全部由甲?方負責(zé)清償，與?乙方無關(guān)。__?__年____?月____日接?手后，乙方所產(chǎn)?生的一切經(jīng)營行?為及債權(quán)債務(wù)由?乙方負責(zé)清償，?與甲方無關(guān)。?第七條甲方向丙?方清算償還債權(quán)?債務(wù)，甲方向丙?方如數(shù)交還房屋?設(shè)施、設(shè)備，如?有損壞必須予以?修復(fù)，修復(fù)不了?的作價處理，丙?方退還甲方的的?房屋設(shè)施、設(shè)備?押金元。第八?條自本合同簽定?之日起，甲方將?店面房屋交付給?乙方使用。如乙?方逾期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方交房?日期相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每日向?甲方按照轉(zhuǎn)讓費?的10%支付違?約金，逾期__?__日的，甲方?有權(quán)解除合同。?如果由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣承擔(dān)?違約責(zé)任，并向?乙方按照轉(zhuǎn)讓費?的10%支付違?約金。第九條?本合同文本一式?三份，自甲、乙?、丙三方簽字之?日起生效，甲、?乙、丙三方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。甲?方：乙方：?丙方：簽訂日?期____年_?___月___?_日2023?商鋪轉(zhuǎn)讓合同官?方版（五）發(fā)?包方（甲方）：?_____?????公民身份號碼：?_____承?包方（乙方）：?_____?????公民身份號碼：?_____上?列雙方根據(jù)我國?民法通則、合同?法之規(guī)定，自愿?就奶茶店承包經(jīng)?營事宜訂立本合?同，以資信守。?第一條【承包?經(jīng)營標的】甲方?同意發(fā)包、乙方?同意承包經(jīng)營的?惠州市惠城區(qū)博?海奶茶店（下稱?奶茶店）位于惠?州市江北___?_號小區(qū)萬科金?域華庭4_10?3商鋪。該商?鋪由甲方出資裝?修、開辦，現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)備和物?件詳見附件：《?博海奶茶店現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)備和物?件清單》。該清?單由雙方在簽訂?本合同前共同清?點、制作并簽名?確認。第二條?【承包期限】承?包期限為壹年，?自____年_?___月___?_日起至210?____年__?__月____?日止。期限屆?滿，乙方應(yīng)當(dāng)如?期將奶茶店及原?有設(shè)施、設(shè)備和?物件交還給甲方?。交還的店面和?設(shè)施、設(shè)備和物?件應(yīng)當(dāng)符合正常?經(jīng)營使用后的狀?態(tài)，否則，乙方?應(yīng)予據(jù)實賠償。?期限屆滿，甲?方仍需將該店面?發(fā)包經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓?的，乙方在同等?條件下有優(yōu)先承?包或受讓的權(quán)利?。但乙方在承包?經(jīng)營期間有違約?或違法行為的，?自動喪失前述優(yōu)?先承包或受讓的?權(quán)利。期限屆?滿，雙方均同意?繼續(xù)由乙方承包?經(jīng)營奶茶店的，?應(yīng)另行簽訂合同?;未另行簽訂合?同，乙方繼續(xù)承?包經(jīng)營奶茶店，?甲方?jīng)]有提出異?議的，本合同繼?續(xù)有效，但承包?期限為不定期，?任何一方均可隨?時解除本合同。?第四條【承包?金】奶茶店承包?金每月____?