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文檔簡介

沈陽市商業(yè)用房出租合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：（此處填寫甲方的姓名或名稱）住所地：（此處填寫甲方的住所地）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方的聯(lián)系方式）乙方（承租方）信息姓名/名稱：（此處填寫乙方的姓名或名稱）住所地：（此處填寫乙方的住所地）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方的聯(lián)系方式）房屋基本情況地址：（此處填寫房屋地址）面積：（此處填寫房屋面積）類型：（此處填寫房屋類型，例如寫字樓、商場、酒店等）用途：（此處填寫房屋用途，例如辦公、商業(yè)、住宅等）租金：（此處填寫租金）租賃期限起始日期：（此處填寫租賃期限的起始日期）終止日期：（此處填寫租賃期限的終止日期）租賃條件甲方出租房屋給乙方使用，乙方需按照約定的租金和租期支付房屋租金。甲方應(yīng)定期檢查和維護房屋，保證房屋的安全性和正常使用條件。如房屋出現(xiàn)問題，乙方需及時通知甲方并協(xié)同處理。乙方應(yīng)按照要求使用房屋，不得改變房間用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。乙方應(yīng)按照約定的租期歸還房屋，如不能按期歸還需提前通知甲方并與甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的水電費、電話費、物業(yè)費等費用，不得拖欠。甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。當(dāng)甲方需要收回被租賃的房屋或乙方需要提前解除租賃合同時，需提前一個月書面通知對方，協(xié)商解決方式。違約責(zé)任如乙方未按照約定的時間和方式支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方補足支付，并對拖欠的金額按照實際日利率的一定比例進行計算并收取滯納金。乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方立即將房屋歸還：（1）大面積破壞房屋結(jié)構(gòu)或者裝修。（2）私自轉(zhuǎn)租或延期使用房屋。（3）用房不當(dāng)造成房屋損壞或者損失的。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，且不需支付違約金：（1）租的房屋無人居住，或房屋基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)嚴重故障，且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。（2）乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在重大安全隱患，且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)解決。其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日期生效，至租期結(jié)束止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。簽字確認甲方（出租方）：___________________（簽名）乙方（承租方）：_________

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