店面購(gòu)房合同范本

店面購(gòu)房合同范本店面購(gòu)房合同甲方：（買(mǎi)方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于（具體地址）的店面房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息乙方同意將位于（具體地址）的店面房產(chǎn)出售給甲方，房屋面積為_(kāi)____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。第二條房屋交付與過(guò)戶1.乙方保證所售房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛或法律限制。2.雙方約定房屋交付日期為（具體日期），交付前乙方需確保房屋處于良好狀態(tài)并完成必要的修繕工作。3.房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付條件1.甲方在房屋交付前應(yīng)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款，即人民幣（具體金額）。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余房款（人民幣具體金額），并提供合法有效的購(gòu)房款支付憑證。3.甲方支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋的相關(guān)證件和材料，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋在交付時(shí)是完好無(wú)損的，并符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在房屋交付后的____個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方損失。3.房屋因甲方自身原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。2.房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付房款的____%。2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付房款的____%。第七條合同生效和解決爭(zhēng)議1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付之日起____個(gè)月。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式兩