幼兒園出租協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1幼兒園出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)為出租方和承租方就幼兒園出租事宜所訂立的合同。本協(xié)議書(shū)涉及到的出租方為_(kāi)____________（以下簡(jiǎn)稱出租方）,承租方為_(kāi)____________（以下簡(jiǎn)稱承租方）。第一條出租物出租方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)歸承租方使用的幼兒園房屋及其附屬設(shè)施，即位于___________的幼兒園房屋，出租面積為_(kāi)________平米，附屬設(shè)施包括但不限于___________。第二條租金和支付方式幼兒園房屋租金為每月_________元，租金需在每月的___________日前支付。租金支付方式為_(kāi)__________.（銀行匯款/現(xiàn)金支付等）如發(fā)生拖欠租金，承租方需支付每日租金的___________%的滯納金。第三條期限租賃期限為_(kāi)__________年。承租方在租賃期內(nèi)需于租賃期結(jié)束前___________個(gè)月提出是否續(xù)租的意愿，若同意續(xù)租，租賃期限為_(kāi)__________年。續(xù)租時(shí)租金調(diào)整為每月___________元。第四條使用權(quán)承租方須按照幼兒園使用規(guī)定的要求使用房屋及其設(shè)施，承租方有責(zé)任維護(hù)房屋及設(shè)施的完好和干凈衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或私自改裝設(shè)施。第五條管理房屋及其設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任由出租方承擔(dān)。幼兒園內(nèi)的安全問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)，承租方需每月進(jìn)行消防檢查和器具安全檢查，并向出租方提供報(bào)告。第六條違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或私自改裝設(shè)施等違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，如未改正，出租方有權(quán)解除合同，并保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。如出租方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施，或因出租方原因無(wú)法繼續(xù)使用房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求退回租金。第七條合同解除若發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商后可解除合同。若因承租方原因或出租方方原因?qū)е潞贤獬?，解除時(shí)無(wú)需退回租金。第八條爭(zhēng)議解決如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條附則本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。本協(xié)議書(shū)生效之前，雙方已約定一并繳納押金__________元，并在租賃期結(jié)束或合同解除時(shí)歸還承租方。除本合同另有規(guī)定外，未盡事宜雙方協(xié)商解決。出租方簽字：_______