2023商鋪出租合同常用版（5篇）

第13頁共13頁2023商鋪出?租合同常用版?甲方（出租方）?：_____?乙方（承租方）?：_____?甲乙雙方通過友?好協(xié)商，就商鋪?租賃事宜達成如?下協(xié)議：第一?條乙方自愿租用?甲方位于___?__街____?號商鋪作為商業(yè)?用途使用（以下?簡稱“該商鋪”?），建筑面積約?日期：____?平方米。第二?條租用的期限為?日期：____?年，租期從日期?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第三條租金、保?證金及租金交付?期限：該商鋪?的月租金總額：?第一年月租金?總額為人民幣：?____萬__?__仟____?佰____拾元?正（￥____?元/月）;第二?年月租金為人民?幣：____萬?____仟__?__佰____?拾元正（￥__?__元/月），?第三年月租金為?人民幣：___?_萬____仟?____佰__?__拾元正（￥?____元/月?）。以上租金?是不含稅價，如?有關(guān)部門檢查需?辦理出租手續(xù)等?應(yīng)交繳的一切稅?費由乙方繳納（?即開發(fā)票的稅費?），但甲方需協(xié)?助乙方辦理相關(guān)?的手續(xù)。租金?交付期限：每月?____日前交?清當月租金。（?并且必須是人民?幣現(xiàn)金）保證?金：在本合同簽?訂之日，乙方須?向甲方交付人民?幣：￥____?萬____仟_?___佰___?_拾元正（￥_?___元），作?為履約保證金。?第四條該商鋪?交付使用后所發(fā)?生的水電費、物?業(yè)管理費、有線?電視天線使用費?等有關(guān)費用，由?乙方負責(zé)繳交，?與甲方無關(guān)。如?由于這些費用未?交清而致使甲方?被有關(guān)部門（公?司）追討滯納金?或罰金，則甲方?有權(quán)從乙方所交?納的保證金中抵?扣，并有權(quán)要求?乙方補足該保證?金的不足部分。?第五條租賃期?間，乙方不得轉(zhuǎn)?租該商鋪。如乙?方確需轉(zhuǎn)租，須?經(jīng)甲方協(xié)商同意?。如乙方在未征?求甲方同意的情?況下，私自將房?屋轉(zhuǎn)租他人的，?則甲方有權(quán)單方?面宣布中止該合?同，并有權(quán)將房?屋收回另租他人?。而乙方所交的?保證金（即作為?違約金），一律?不予退回。租賃?期滿，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。如甲?乙雙方任何一方?需提前中止本合?同，均需提前一?個月通知對方，?且違約方須向?qū)?方支付兩個月的?租金作為違約金?。第六條雙方?責(zé)任：（一）?甲方責(zé)任：1?、甲方須于__?__年____?月____日將?該商鋪交付乙方?使用。2、甲?方保證該商鋪交?付使用時水電及?排水排污線路管?道暢通。3、?合同期滿時，乙?方須在租約期滿?之日退還房屋，?同時經(jīng)甲方驗收?該商鋪無設(shè)備損?壞及欠繳的水電?費與物業(yè)管理費?后十天內(nèi)，返還?乙方所交的保證?金。（二）乙?方責(zé)任：1、?乙方應(yīng)如期交納?租金。2、租?賃期間，所發(fā)生?的水電費與物業(yè)?管理費等，由乙?方自行按時繳付?。3、租賃期?間，乙方應(yīng)自覺?遵守有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定及物業(yè)?管理規(guī)定，愛護?并正確使用該商?鋪及內(nèi)部設(shè)施，?不得擅自改變該?商鋪的結(jié)構(gòu)及用?途。如乙方違反?有關(guān)規(guī)定或超出?其經(jīng)營范圍進行?的活動，所引起?的一切后果，由?乙方自負。甲方?可以此原因解除?本合同，并不退?還所收的保證金?，及有權(quán)追償由?此而發(fā)生的一切?損失的賠償。?4、為確保用電?安全，乙方不準?私拉亂接電線，?不準使用電爐等?大功率電器（單?個電器功率在1?500瓦以上，?空調(diào)、冰箱除外?）;如需使用，?須向供電部門申?報增加用電負荷?，待批準及繳交?增容費后，方能?使用。5、乙?方不得擅自裝修?該商鋪;如需裝?修，需經(jīng)甲方同?意，并一律不得?改變該商鋪的結(jié)?構(gòu)部分。第七?條違約責(zé)任：?（一）甲方責(zé)任?：1、甲方如?不遵守本合同第?六條第一款第一?點的規(guī)定，則乙?方繳交保證金的?期限順延;如超?過十五天仍無法?將該商鋪交付使?用，則乙方有權(quán)?宣布本合同無效?，甲方需無條件?退還乙方保證金?。2、甲方如?不遵守本合同第?六條第一款第三?點的規(guī)定，則乙?方有權(quán)向甲方收?取滯納金，每天?按保證金的__?__‰計收。?（二）乙方責(zé)任?：1、乙方如?拖欠租金，則每?天按應(yīng)繳租金的?____‰交納?滯納金;如拖欠?租金達壹個月，?則甲方有權(quán)單方?終止合同和收回?商鋪，并有權(quán)拒?絕返還保證金。?2、一切非自?然因素造成租用?商鋪及配套設(shè)施?的毀損和故障，?乙方應(yīng)在退房前?獨自承擔維修責(zé)?任，否則甲方將?動用乙方的保證?金作為修復(fù)費用?，在修理工程結(jié)?束后，該保證金?多退少補。3?、如乙方違反本?合同第六條第二?款第三、四、五?點，造成的一切?后果與損失，由?乙方承擔全部賠?償責(zé)任。第八?條本合同經(jīng)雙方?簽字蓋章并在乙?方繳交保證金之?日生效。如有未?盡事宜，甲乙雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決。第九條本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，具同等法律?效力。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?代表（簽名）：?_____代表?（簽名____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?2023商鋪?出租合同常用版?（二）出租方?（以下稱甲方）?_____承?租方（以下稱乙?方）_____?甲方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，雙方?在法律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)商，?制定如下協(xié)議：?一、房屋地址?甲方出租的商?鋪坐落于___?__街____?號，建筑面積_?___平方米。?二、租賃期限?雙方商定房屋?租期為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。三、承租?方有下列情形之?一的，出租方可?以中止合同，收?回房屋1、承?租方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2、承?租方利用承租房?屋進行違法經(jīng)營?及犯罪活動的。?3、承租方拖?欠租金累計達_?___天的，并?賠償違約金__?__元。合同?期滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租房?屋，承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但租金?按當時的物價及?周圍門市租金漲?幅，由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)整。?四、租金及交?納方式1、每?年租金為人民幣?_____，大?寫：____萬?____仟__?__元整。2?、承租方以現(xiàn)金?形式向出租方支?付租金，租金暫?定為每年支付_?___次，并必?須提前____?個月時間，于_?___年___?_月____日?前交至出租方。?3、承租方必?須按照約定時間?向甲方繳納租金?，如無故拖欠，?甲方將有權(quán)向乙?方每天按實欠租?金的____%?加收滯納金。?五、租賃期間房?屋修繕出租方?將房屋交給承租?方后，承租方的?裝修及修繕，出?租方概不負責(zé)，?其經(jīng)營情況也與?出租方無關(guān);租?期結(jié)束或中途雙?方協(xié)商解除合同?，承租方不得破?壞已裝修部分及?房屋架構(gòu)。六?、各項費用的繳?納1、物業(yè)管?理費：乙方自行?向物業(yè)管理公司?交納。2、水?電費：由乙方自?行繳納。（水表?底數(shù)為____?度，電表底數(shù)為?____度，此?度數(shù)以后的費用?由乙方承擔，直?至合同期滿）?3、維修費：租?賃期間，由于乙?方導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損毀，?包括門窗、水電?等，維修費由乙?方負責(zé)。4、?使用該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)生的?各項費用均由乙?方繳納，（其中?包括乙方自已申?請安裝電話、寬?帶、有線電視等?設(shè)備的費用）?七、出租方與承?租方的變更1?、如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時，合?同對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?承租方出賣房屋?，須提前___?_個月通知承租?人，在同等條件?下，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。2?、租賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須事先書面?向甲方申請，由?第三方書面確認?，征得甲方的書?面同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當?事乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔原乙方的義務(wù)?。八、違約金?和違約責(zé)任1?、若出租方在承?租方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同或租?給他人，視為甲?方違約，負責(zé)賠?償違約金___?_元。2、若?乙方在甲方?jīng)]有?違反本合同的情?況下提前解除合?同，視為乙方違?約，乙方負責(zé)賠?償違約金___?_元。3、承?租方違反合同，?擅自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用的?視為違約，應(yīng)支?付違約金___?_元。如因此造?成承租房屋損壞?的，還應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或賠償。九?、免責(zé)條件若?租賃房屋因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或造成?承租人損失的，?雙方互不承擔責(zé)?任。租賃期間，?若乙方因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用租賃?房屋，乙方需立?即書面通知甲方?。十、爭議的?解決方式本合?同如出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商不成?時，任何一方均?可以向人民法院?起訴。十一、?本合同如有未盡?事宜，甲、乙雙?方應(yīng)在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)商，?作出補充規(guī)定，?補充規(guī)定與本合?同具有同等效力?。十二、本合?同雙方簽字蓋章?后生效，本合同?1式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份。?出租方（蓋章?）：_____????承租?方（蓋章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023商鋪出租?合同常用版（三?）出租方（以?下稱甲方）：_?____承租?方（以下稱乙方?）：_____?甲方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的房?屋出租給乙方。?雙方根據(jù)國家相?關(guān)法律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致，訂?立本合同，詳細?情況如下：第?一條房屋坐落地?址甲方出租的?商鋪坐落地址：?____號，建?筑面積____?平方米。第二?條租賃期限租?期____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?租期為____?年，每年付一次?房租上打。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。但租?金按當時的物價?及周圍門市租金?漲幅作適當調(diào)整?。第三條租金?和租金交納期限?：1、每年租?金為為人民幣_?___萬___?_仟元整（￥_?___元）。?2、經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意乙方?租金分____?期付款，付款期?限及金額約定如?下：_____?第四條各項費?用的繳納1、?物業(yè)管理費：_?____向物業(yè)?管理公司交納;?2、水電費：?由_____繳?納;（水表表底?數(shù)為____度?，電表底數(shù)為_?___度，__?___取暖費的?費用由____?_承擔，直至合?同期滿）。第?五條出租方與承?租方的變更：?1、如果出租方?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時，?合同對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有效?。承租人出賣房?屋，須在3個月?前通知承租人，?在同等條件下，?承租人有優(yōu)先購?買權(quán)。2、租?賃期間，乙方如?欲將租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須事先書面?向甲方申請，由?第三方書面確認?，征得甲方的書?面同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當?然乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔原乙方的義務(wù)?。第六條違約?金和違約責(zé)任?若甲方在乙方?jīng)]?有違反本合同的?情況下提前解除?合同或租給他人?，視為甲方違約?，負責(zé)賠償違約?金____元。?第七條爭議的?解決方式本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成時，任?何一方均可以向?人民法院起訴。?第八條本合同?如有未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國經(jīng)濟合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?第九條本合同?雙方簽字蓋章后?生效，如一方違?約，另一方有權(quán)?向違約方要求賠?償違約金___?_元。本合同?共____頁，?1式2份，甲、?乙雙方各執(zhí)1份?，均有同等法律?效力。甲方（?公章）：___?__乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日?2023商鋪?出租合同常用版?（四）出租方?（以下簡稱甲方?）：_____????聯(lián)系電話：_?____承租?方（以下簡稱乙?方）：____?_???聯(lián)系電話：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?一：乙方租用?甲方位于___?__門面房一間?，面積____?平米左右（一層?），用于___?__，門面房內(nèi)?附屬設(shè)施有__?___。二：?租期____年?（____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日）租憑?費用為____?元（大寫___?_元整）乙方在?簽訂合同之日交?清房租。三：?店鋪租賃合同生?效后，乙方應(yīng)向?甲方交付___?_元押金（不計?利息），合同期?滿押金退回。?四：甲方保證該?店鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因經(jīng)營需?要，要求甲方提?供店鋪產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)證明?材料的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。五?：乙方在租賃期?間，不得從事違?法和國家法律法?規(guī)不允許的經(jīng)營?活動。乙方要搞?好防范措施，安?全用電。如乙方?管理不善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水災(zāi)等給?甲方造成經(jīng)濟損?失，乙方要負責(zé)?賠償（因店鋪本?身原因或不可抗?力除外）六：?乙方租賃店鋪期?間要保持店鋪結(jié)?構(gòu)設(shè)施原樣，在?未征得甲方同意?下，不得進行隨?意改造。如需要?改造，改造費用?由乙方承擔，乙?方在租賃期間損?壞設(shè)施由乙方負?責(zé)維修。租賃期?間，水、電費及?由乙方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費用由?乙方自己按規(guī)定?繳納。租賃結(jié)束?時，乙方須交清?欠費。七：乙?方在租賃期間未?經(jīng)甲方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。合同?期滿后，如甲方?仍繼續(xù)出租店鋪?的，乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期滿前?一個月向甲方聲?明是否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租用，?雙方重新商定租?賃事項，簽訂合?同。如乙方不再?續(xù)租，甲方有權(quán)?在合同期滿前一?個月中在店鋪門?上張貼出租廣告?。合同期滿，乙?方店鋪原樣交付?甲方，乙方可以?在店鋪門側(cè)張貼?遷址廣告一個月?。八：甲方在?合同期內(nèi)如因其?它原因需要出售?店鋪，需提前三?個月書面告知乙?方，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。九：?店鋪如因不可抗?拒的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成甲乙雙?方損失的，互不?承擔責(zé)任。十?：如有其它事宜?雙方協(xié)商解決。?十一：此合同?簽字生效，甲乙?雙方共同遵守，?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3商鋪出租合同?常用版（五）?出租方：___?__（簡稱