2023廠房租賃合同格式范本（5篇）

第30頁共30頁2023廠房租?賃合同格式范本?出租方（以下?稱甲方）：__?___工廠承?租方（以下稱乙?方）：____?_公司根據(jù)《?民法典》及其它?有關(guān)法律的規(guī)定?，甲、乙雙方在?自愿、平等、互?利的基礎(chǔ)上就甲?方將其合法擁有?的廠房租賃給乙?方使用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租賃合?同如下：一、?出租廠房情況?甲方租賃給乙方?的廠房座落在_?____，租賃?建筑面積為__?__平方米。廠?房類型為___?__，結(jié)構(gòu)__?___.二、?廠房起付日期和?租賃期限1、?廠房裝修日期_?___個月，自?____月__?__日起，至_?___月___?_日止。裝修期?間免收租費(fèi)。?2、廠房租賃自?____年__?__月____?日起，至___?_年____月?____日止。?租賃期____?年。3、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租廠房，?乙方應(yīng)如期歸還?，乙方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于租賃?期滿前____?個月，向甲方提?出書面要求，經(jīng)?甲方同意后重新?簽訂租賃合同。?三、租金及保?證金支付方式?1、甲、乙雙方?約定，該廠房租?賃每日每平方米?建筑面積租金為?人民幣____?元。月租金為人?民幣____元?，年租金為__?__元。2、?第一年年租金不?變，第二年起遞?增率為____?%—____%?.3、甲、乙?雙方一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)向甲?方支付廠房租賃?保證金，保證金?為一個月租金。?租金應(yīng)預(yù)付三個?月，支付日期在?支付月____?日前向甲方支付?租金。四、其?他費(fèi)用1、租?賃期間，使用該?廠房所發(fā)生的水?、電、煤氣、電?話等通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)或發(fā)?票時，應(yīng)在__?__天內(nèi)付款。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為人民?幣____元。?五、廠房使用?要求和維修責(zé)任?1、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬設(shè)施?有損壞或故障時?，應(yīng)及時通知甲?方修復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方通知?后的____日?內(nèi)進(jìn)行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修，?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。2、租賃期?間，乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)該廠?房及其附屬設(shè)施?。因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?，致使該廠房及?其附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不維修?，甲方可代為維?修，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3、租?賃期間，甲方保?證該廠房及其附?屬設(shè)施處于正常?的可使用和安全?的狀態(tài)。甲方對?該廠房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前?____日通知?乙方。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)予以?配合。甲方應(yīng)減?少對乙方使用該?廠房的影響。?4、乙方另需裝?修或者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定須向有關(guān)部?門審批的，則還?應(yīng)由甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙方在?租賃期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲方的?書面同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方不再?退還租金和保證?金。2、租賃?期滿后，該廠房?歸還時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用狀態(tài)?。七、租賃期?間其他有關(guān)約定?1、廠房租賃?期間，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)，不?得利用廠房租賃?進(jìn)行非法活動。?2、廠房租賃?期間，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助乙方?做好消防、安全?、衛(wèi)生工作。?3、廠房租賃期?間，廠房因不可?抗拒的原因和市?政動遷造成本合?同無法履行，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。4、廠房租?賃期間，乙方可?根據(jù)自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝修，?但原則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙方自?負(fù)，租賃期滿后?如乙方不再承擔(dān)?，甲方也不作任?何補(bǔ)償。5、?廠房租賃期間，?甲方向乙方無償?提供門電話。如?需門以上的電話?，費(fèi)用由乙方自?理。6、廠房?租賃期間，乙方?應(yīng)及時支付房租?及其他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，如拖?欠不付滿一個月?，甲方有權(quán)增收?5%滯納金，并?有權(quán)終止租賃協(xié)?議。7、廠房?租賃期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?房時，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如期滿?后不再出租，乙?方應(yīng)如期搬遷，?否則由此造成一?切損失和后果，?都由乙方承擔(dān)。?八、其他條款?1、廠房租賃?期間，如甲方提?前終止合同而違?約，應(yīng)賠償乙方?三個月租金。租?賃期間，如乙方?提前退租而違約?，應(yīng)賠償甲方三?個月租金。2?、租賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問題而?影響乙方正常經(jīng)?營而造成的損失?，由甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠償。?3、可由甲方?代為辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。4、租賃?合同簽訂后，如?企業(yè)名稱變更，?可由甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)，原?租賃合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。5?、供電局向甲方?收取電費(fèi)時，按?甲方計劃用電收?取每千瓦用電貼?費(fèi)____元，?同時收取甲方實(shí)?際用電電費(fèi)。所?以，甲方向乙方?同樣收取計劃用?電貼費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。九、?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方必?須依法共同協(xié)商?解決。十、本?合同一式肆分，?雙方各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章簽字?后生效。出租?方：_____?????????承租方：_?____授權(quán)?代表人：___?__??????授權(quán)代表人?：_____?開戶銀行：__?___???????開戶銀?行：_____?帳號：___?__?????????帳號?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約地點(diǎn)：___?__簽約日期?：____年_?___月___?_日2023?廠房租賃合同格?式范本（二）?出租方（甲方）?：_____?承租方（乙方）?：_____?根據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)成如?下條款，以供遵?守。第一條租?賃物位置、面積?、用途1.1?甲方將位于__?___廠房租賃?給乙方使用，租?賃廠房面積經(jīng)甲?乙雙方確定為_?___平方米。?1.2租賃廠?房的用途為工業(yè)?生產(chǎn)，以包租的?形式租給乙方使?用，如乙方需改?變使用用途，須?經(jīng)甲方書面同意?。1.3本租?賃廠房采取包租?的方式，由乙方?自行管理。第?二條租賃期限?2.1租賃期限?____年__?__個月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2.2租賃合同?到期前，如乙方?續(xù)租，應(yīng)在租賃?期限屆滿前__?__天提出，經(jīng)?甲方同意后，甲?乙雙方將對有關(guān)?租賃事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同。?第三條租賃廠房?的交付本合同?生效之日起，甲?方將租賃廠房按?現(xiàn)狀交付乙方使?用，乙方同意按?廠房及附屬設(shè)施?的現(xiàn)狀承租。?乙方簽訂本合同?，即視為對租賃?廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可?。第四條租賃?費(fèi)用4.1租?金租金每月每平?方米____元?，以本合同第一?條確定的面積計?算廠房租金。?4.2甲方有權(quán)?在租賃期限內(nèi)上?調(diào)租金。第五?條廠房租金的支?付5.1乙方?應(yīng)以支付現(xiàn)金（?人民幣）/支票?/銀行轉(zhuǎn)帳的方?式，按時足額向?甲方交納廠房租?金。乙方支付承?兌匯票屬違約行?為，甲方有權(quán)拒?收。5.2乙?方按每月每平方?米____元向?甲方支付租金，?乙方第一次支付?租金的時間為_?___年___?_月____日?前，交納二個月?房租，金額為元?。下次交納房租?的時間為___?_年____月?____日前，?交納二個月房租?，金額為___?_元。以后每間?隔二個月交納一?次房租，交納金?額____元，?時間依次為每年?的____月_?___日前。?5.3乙方逾期?支付廠房租金，?應(yīng)向甲方支付違?約金，違約金按?乙方拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金總額?的千分之一計算?。5.4甲方?收到乙方交付的?廠房租金，應(yīng)給?其開具發(fā)票，雙?方結(jié)算以甲方開?具的發(fā)票為準(zhǔn)。?5.5本合同?簽訂后乙方應(yīng)交?付廠房租賃押金?____元整，?上述款項(xiàng)在合同?到期后退回。?第六條租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租賃期?限內(nèi)，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物的部?分或全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行本合?同，在同等受讓?條件下，乙方對?出租廠房享有優(yōu)?先購買權(quán)。未?經(jīng)甲方書面同意?，乙方不得擅自?將租賃物轉(zhuǎn)租給?他人。第七條?用電要求7.?1甲方負(fù)責(zé)滿足?乙方用電負(fù)荷需?求并將線路配套?至廠房，廠房內(nèi)?電線及配套由乙?方承擔(dān)，乙方直?接與有關(guān)單位結(jié)?算電費(fèi)，甲方協(xié)?助解決。7.?2乙方對變壓器?不享有獨(dú)占使用?權(quán)，在滿足乙方?用電需求的基礎(chǔ)?上，甲方有權(quán)將?變壓器接線給其?它用戶使用。?第八條專用設(shè)施?、場地的維修、?保養(yǎng)8.1在?租賃期間內(nèi)，乙?方享有租賃物及?附屬設(shè)施的使用?權(quán)。8.2乙?方應(yīng)當(dāng)妥善保管?租賃物，對租賃?物及其附屬物負(fù)?有妥善使用及維?護(hù)之責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)的故?障和危險應(yīng)及時?消除，以避免可?能發(fā)生的隱患。?因保管不善造成?租賃物損毀、消?滅的乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?8.3甲方負(fù)責(zé)?變壓器的日常維?修，租賃物及租?賃物附屬設(shè)施的?維修由乙方承擔(dān)?。8.4在租?賃期間內(nèi)，乙方?為租賃物及其附?屬物的實(shí)際管理?人，因租賃物及?其附屬物或租賃?物內(nèi)設(shè)備造成他?人人身損害或財?產(chǎn)損失的，由乙?方承擔(dān)全部責(zé)任?。8.5未經(jīng)?甲方書面同意乙?方不得將原材料?、產(chǎn)成品及員工?車輛放置在廠房?外的道路兩旁，?否則即為違約，?除將物品立即清?除外，還應(yīng)向甲?方支付違約金_?___元。第?九條防火安全?9.1乙方在租?賃期間須嚴(yán)格遵?守《中華人民共?和國消防條例》?以及有關(guān)規(guī)章、?制度，積極配合?甲方做好消防工?作，否則，由此?產(chǎn)生的一切責(zé)任?及損失由乙方承?擔(dān)。9.2乙?方應(yīng)在租賃廠房?內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配?置滅火器等消防?設(shè)施，嚴(yán)禁將廠?房內(nèi)消防設(shè)施損?壞、拆除或用作?其它用途。9?.3租賃廠房內(nèi)?確因維修等事務(wù)?須進(jìn)行一級臨時?動火作業(yè)時（含?電焊、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），須消?防主管部門批準(zhǔn)?，但正常的生產(chǎn)?經(jīng)營除外。9?.4乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租賃廠?房內(nèi)的防火安全?，甲方有權(quán)于雙?方同意的合理時?間內(nèi)檢查租賃廠?房的防火安全，?但應(yīng)事先給乙方?書面通知。乙方?不得無理拒絕或?延遲給予同意。?9.5在租賃?期限內(nèi)，如乙方?之行為嚴(yán)重違反?消防條例及相關(guān)?規(guī)章制度，存在?重大安全隱患，?甲方有權(quán)要求乙?方在一個月內(nèi)予?以整改，逾期不?改，甲方有權(quán)單?方面解除合同。?第十條物業(yè)管?理10.1乙?方在租賃期滿或?合同提前終止時?，應(yīng)于租賃期滿?之日或提前終止?之日將租賃物清?掃干凈，搬遷完?畢，并將租賃物?交還給甲方。?10.2乙方在?使用租賃物時必?須遵守法律、法?規(guī)以及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。乙方?應(yīng)合理使用租賃?物，不得影響與?其相鄰的其它人?的生活、生產(chǎn)、?經(jīng)營。由于乙方?違反上述規(guī)定影?響建筑物周圍其?他用戶的正常運(yùn)?作，所造成損失?由乙方賠償。?第十一條裝修條?款11.1在?租賃期限內(nèi)如乙?方須對租賃物進(jìn)?行添附、增設(shè)它?物、裝修、改建?、擴(kuò)建等須事先?通知甲方，并經(jīng)?甲方書面同意后?方可進(jìn)行。乙方?未經(jīng)甲方書面同?意而自行實(shí)施上?述行為，甲方有?權(quán)令其立即拆除?或其添附裝修物?在租賃期限屆滿?時歸甲方所有。?11.2乙方?不得在租賃廠房?外搭建車棚，修?建改建廠房附屬?物。第十二條?安全生產(chǎn)12?.1甲方已明確?告知乙方應(yīng)按照?國家安全生產(chǎn)法?律法規(guī)的規(guī)定，?進(jìn)行安全生產(chǎn)，?并定期進(jìn)行安全?生產(chǎn)檢查，在生?產(chǎn)過程中出現(xiàn)安?全生產(chǎn)事故，一?切后果由乙方自?己承擔(dān)，與甲方?無關(guān)。12.?2在租賃期間乙?方應(yīng)自己派人看?管好車間內(nèi)物品?及員工車輛，夜?間應(yīng)派專人負(fù)責(zé)?值班，如發(fā)生被?盜事件甲方不負(fù)?任何責(zé)任。第?十三條合同的解?除13.1在?租賃期限內(nèi)，若?乙方欠交廠房租?金超過____?天，甲方有權(quán)向?乙方發(fā)出書面催?款通知書，并有?權(quán)要求乙方按照?本合同第五條的?規(guī)定支付違約金?。若乙方欠交?廠房租金超過3?0天或欠交金額?超過____萬?元，甲方有權(quán)單?方面解除合同，?并且甲方有權(quán)留?置乙方的財產(chǎn)，?甲方在解除合同?的書面通知發(fā)出?之日起五日后，?申請拍賣留置的?財產(chǎn)用于抵償乙?方應(yīng)支付甲方的?廠房租金及違約?金等。13.?2未經(jīng)甲方書面?同意乙方不得提?前終止本合同。?如乙方確需提前?解約，須提前_?___個月書面?通知甲方，且履?行完畢以下手續(xù)?，方可提前解約?：1.向甲方?交回承租賃廠房?；2.交清承?租期的廠房租金?及其它因本合同?所產(chǎn)生的費(fèi)用；?3.乙方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方擁有所有權(quán)?的設(shè)備、貨物等?搬離承租廠房。?第十四條合同?的終止本合同?提前終止或有效?期屆滿，甲、乙?雙方未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙方應(yīng)?于終止之日前或?租賃期限屆滿前?遷離租賃廠房，?并將租賃廠房返?還甲方。如租賃?合同到期后，乙?方逾期遷離廠房?或不搬離廠房的?，屬違約，應(yīng)按?照每日____?元向甲方支付違?約金，乙方預(yù)交?押金的，乙方已?交付的押金甲方?不予退還。但甲?方有權(quán)書面通知?乙方，收回租賃?物，強(qiáng)行將租賃?場地內(nèi)的物品搬?離租賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任。?乙方應(yīng)當(dāng)按照租?賃物的性質(zhì)合理?使用，返還時租?賃物應(yīng)當(dāng)能夠使?用，外觀不得有?明顯缺損。第?十五條免責(zé)條款?凡因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭?或其他不能預(yù)見?的、不能避免、?不能克服的情況?，該情況致使任?何一方不能履行?本合同時，遇有?上述不可抗力的?一方，應(yīng)立即以?書面形式通知對?方，并應(yīng)在__?__日內(nèi)，提供?不可抗力的詳情?及合同不能履行?，或部分不能履?行，或需延期履?行理由的證明文?件。遭受不可抗?力的一方由此而?免責(zé)。第十六?條違約責(zé)任甲?乙雙方任何一方?違反本合同約定?，均應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金___?_萬元。第十?七條合同管轄?本合同在履行中?發(fā)生爭議，應(yīng)由?雙方友好協(xié)商解?決，如協(xié)商不成?，由甲方住所地?人民法院管轄。?第十八條、本?合同甲、乙雙方?加蓋公章后生效?，合同一式叁份?，甲方執(zhí)貳份、?乙執(zhí)壹份，具有?同等法律效力。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023廠?房租賃合同格式?范本（三）出?租方（甲方）：?_____承?租方（乙方）：?_____根?據(jù)有關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致達(dá)成?如下條款，以供?遵守。第一條?租賃物位置、面?積、功能及用途?1.1甲方將?位于____的?廠房（以下簡稱?租賃物）租賃于?乙方使用。租賃?物面積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定為_?___平方米。?1.2本租賃?物的功能為__?___，包租給?乙方使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲方書?面同意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦理的?全部手續(xù)由乙方?按政府的有關(guān)規(guī)?定申報，因改變?使用功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)。?1.3本租賃?物采取包租的方?式，由乙方自行?管理。第二條?租賃期限2.?1租賃期限為_?___年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2.2租賃期限?屆滿前____?個月提出，經(jīng)甲?方同意后，甲乙?雙方將對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。在同?等承租條件下，?乙方有優(yōu)先權(quán)。?第三條免租期?及租賃物的交付?3.1租賃物?的免租期為__?__個月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。免?租期屆滿次日為?起租日，由起租?日開始計收租金?。3.2在本?出租合同生效之?日起____日?內(nèi)，甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙方?同意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承租?。第四條租賃?費(fèi)用4.1租?賃保證金本出?租合同的租賃保?證金為首月租金?的____倍，?即人民幣___?_元（大寫：_?____）。?4.2租金租?金第____年?至第____年?為每月每平方米?人民幣____?元，第____?年至第____?年每年租金將在?上年的基礎(chǔ)上遞?增____%；?第____年起?的租金，將以屆?時同等位置房屋?的租金水平為依?據(jù)，由甲乙雙方?另行共同商定。?每年的____?月____日作?為每年租金調(diào)整?日。4.3物?業(yè)管理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每月每?平方米人民幣_?___元。4?.4供電增容費(fèi)?供電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理供電?增容所需繳納的?全部費(fèi)用由__?___承擔(dān)。?第五條租賃費(fèi)用?的支付5.1?乙方應(yīng)于本合同?簽訂之前，向甲?方支付部份租賃?保證金人民幣_?___元，租賃?保證金的余額將?于____月_?___日___?_日前向甲方一?次性支付完畢。?租賃期限屆滿?，在乙方已向甲?方交清了全部應(yīng)?付的租金、物業(yè)?管理費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還承租?的租賃物等本合?同所約定的責(zé)任?后____日內(nèi)?，甲方將向乙方?無條件退還租賃?保證金。5.?2乙方應(yīng)于每月?____號或該?日以前向甲方支?付當(dāng)月租金，并?由乙方匯至甲方?指定的下列帳號?，或按雙方書面?同意的其它支付?方式支付。甲?方開戶行：__?___帳號：?_____乙?方逾期支付租金?，應(yīng)向甲方支付?滯納金，滯納金?金額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳租金?總額的____?_______?_______?_______?_______?_。5.3乙?方應(yīng)于每月__?__日或該日以?前按第4.3條?的約定向甲方支?付物業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向甲方?支付滯納金，滯?納金金額為：拖?欠天數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)總額?的_____。?5.4本合同?生效后，甲方開?始申辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)，因?供電增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，包括?但不限于增容，?由乙方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期間向?甲方支付有關(guān)費(fèi)?用。第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃期限?內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保受讓人?繼續(xù)履行本合同?。在同等受讓條?件下，乙方對本?出租物享有優(yōu)先?購買權(quán)。第七?條專用設(shè)施、場?地的維修、保養(yǎng)?7.1乙方在?租賃期間享有租?賃物所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審，并?保證在本合同終?止時專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸還甲?方。甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方對租?賃物附屬物負(fù)有?妥善使用及維護(hù)?之責(zé)任，對各種?可能出現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)及時消?除，以避免一切?可能發(fā)生的隱患?。7.3乙方?在租賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物，因?乙方使用不當(dāng)造?成租賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第八條防?火安全8.1?乙方在租賃期間?須嚴(yán)格遵守《中?華人民共和國消?防條例》以及_?____有關(guān)制?度，積極配合甲?方做好消防工作?，否則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)任及?損失由乙方承擔(dān)?。8.2乙方?應(yīng)在租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)施用?作其它用途。?8.3租賃物內(nèi)?確因維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級臨時?動火作業(yè)時（含?電焊、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），須消?防主管部門批準(zhǔn)?。8.4乙方?應(yīng)按消防部門有?關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的防火?安全，甲方有權(quán)?于雙方同意的合?理時間內(nèi)檢查租?賃物的防火安全?，但應(yīng)事先給乙?方書面通知。乙?方不得無理拒絕?或延遲給予同意?。第九條保險?責(zé)任（也可以沒?有此條）在租?賃期限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買租賃物?的保險，乙方負(fù)?責(zé)購買租賃物內(nèi)?乙方的財產(chǎn)及其?它必要的保險（?包括責(zé)任險）。?若甲乙各方未購?買上述保險，由?此而產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任分別?由甲乙各方承擔(dān)?。第十條物業(yè)?管理10.1?乙方在租賃期滿?或合同提前終止?時，應(yīng)于租賃期?滿之日或提前終?止之日將租賃物?清掃干凈，搬遷?完畢，并將租賃?物交還給甲方。?如乙方歸還租賃?物時不清理雜物?，則甲方對清理?該雜物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?。10.2乙?方在使用租賃物?時必須遵守中華?人民共和國的法?律、____市?法規(guī)以及甲方有?關(guān)租賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)定，?如有違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違反上?述規(guī)定影響建筑?物周圍其他用戶?的正常運(yùn)作，所?造成損失由乙方?賠償。第十一?條裝修條款1?1.1在租賃期?限內(nèi)如乙方須對?租賃物進(jìn)行裝修?、改建，須事先?向甲方提交裝修?、改建設(shè)計方案?，并經(jīng)甲方同意?，同時須向政府?有關(guān)部門申報同?意。如裝修、?改建方案可能對?公用部分及其它?相鄰用戶影響的?，甲方可對該部?分方案提出異議?，乙方應(yīng)予以修?改。改建、裝修?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。11.2如?乙方的裝修、改?建方案可能對租?賃物主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)計單?位書面同意后方?能進(jìn)行。第十?二條租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方書面?同意后，乙方方?可將租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的管理?工作由乙方負(fù)責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等。本?合同規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方轉(zhuǎn)租?而改變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為，乙?方還必須遵守下?列條款：1.?轉(zhuǎn)租期限不得超?過乙方對甲方的?承租期限；2?.轉(zhuǎn)租租賃物的?用途不得超出本?合同第一條規(guī)定?的用途；3.?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，倘乙?方提前終止本合?同，乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時終止。4?.乙方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保證書?，保證其同意履?行乙方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，并承?諾與乙方就本合?同的履行對甲方?承擔(dān)連帶責(zé)任。?在乙方終止本合?同時，轉(zhuǎn)租租約?同時終止，轉(zhuǎn)租?戶無條件遷離租?賃物。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的__?__日內(nèi)交甲方?存檔。5.無?論乙方是否提前?終止本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)處理?。6.乙方對?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)，由乙方?負(fù)責(zé)。第十三?條提前終止合同?13.1在租?賃期限內(nèi)，若遇?乙方欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)超過?____個月，?甲方在書面通知?乙方交納欠款之?日起五日內(nèi)，乙?方未支付有關(guān)款?項(xiàng)，甲方有權(quán)停?止乙方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施?，由此造成的一?切損失（包括但?不限于乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的損失）?由乙方全部承擔(dān)?。若遇乙方欠?交租金或物業(yè)管?理費(fèi)超過___?_個月，甲方有?權(quán)提前解除本合?同，并按本條第?2款的規(guī)定執(zhí)行?。在甲方以傳真?或信函等書面方?式通知乙方（包?括受轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合同自?動終止。甲方有?權(quán)留置乙方租賃?物內(nèi)的財產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租人的財?產(chǎn)）并在解除合?同的書面通知發(fā)?出之日起五日后?，方將申請拍賣?留置的財產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)支付?的因租賃行為所?產(chǎn)生的全部費(fèi)用?。13.2未?經(jīng)甲方書面同意?乙方不得提前終?止本合同。如乙?方確需提前解約?，須提前___?_個月書面通知?甲方，且履行完?畢以下手續(xù)，方?可提前解約：a?.向甲方交回租?賃物；b.交清?承租期的租金及?其它因本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用；c?.應(yīng)于本合同提?前終止前一日或?之前向甲方支付?相等于當(dāng)月租金?____倍的款?項(xiàng)作為賠償。甲?方在乙方履行完?畢上述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方的租?賃保證金無息退?還乙方。第十?四條免責(zé)條款?14.1若因政?府有關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)的修?改或_____?導(dǎo)致甲方無法繼?續(xù)履行本合同時?，將按本條第2?款執(zhí)行。14?.2凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他不能預(yù)?見的、其發(fā)生和?后果不能防止或?避免的不可抗力?致使任何一方不?能履行本合同時?，遇有上述不可?抗力的一方，應(yīng)?立即用郵遞或傳?真通知對方，并?應(yīng)在三十日內(nèi)，?提供不可抗力的?詳情及合同不能?履行，或不能部?分履行，或需延?期履行理由的證?明文件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出具，?如無法獲得公證?出具的證明文件?，則提供其他有?力證明。遭受不?可抗力的一方由?此而免責(zé)。第?十五條合同的終?止本合同提前?終止或有效期屆?滿，甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)于終?止之日或租賃期?限屆滿之日遷離?租賃物，并將其?返還甲方。乙方?逾期不遷離或不?返還租賃物的，?應(yīng)向甲方加倍支?付租金，但甲方?有權(quán)書面通知乙?方其不接受雙倍?租金，并有權(quán)收?回租賃物，強(qiáng)行?將租賃場地內(nèi)的?物品搬離租賃物?，且不負(fù)保管責(zé)?任。第十六條?廣告16.1?若乙方需在租賃?物建筑物的本體?設(shè)立廣告牌，須?按政府的有關(guān)規(guī)?定完成相關(guān)的報?批手續(xù)并報甲方?備案。16.?2若乙方需在租?賃物建筑物的周?圍設(shè)立廣告牌，?需經(jīng)甲方書面同?意并按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。第?十七條有關(guān)稅費(fèi)?按國家及__?__市有關(guān)規(guī)定?，因本合同繳納?的印花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲方作為?出租人、乙方作?為承擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦?理。第十八條?通知根據(jù)本合?同需要發(fā)出的全?部通知以及甲方?與乙方的文件往?來及與本合同有?關(guān)的通知和要求?等，應(yīng)以書面形?式進(jìn)行；甲方給?予乙方或乙方給?予甲方的信件或?傳真一經(jīng)發(fā)出，?掛號郵件以本合?同同第一頁所述?的地址并以對方?為收件人付郵_?___日后或以?專人送至前述地?址，均視為已經(jīng)?送達(dá)。第十九?條適用法律1?9.1本合同在?履行中發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)商不?成，則通過仲裁?程序解決，雙方?一致同意以中國?國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會深圳分?會作為爭議的仲?裁機(jī)構(gòu)。19?.2本合同受中?華人民共和國法?律的管轄，并按?中華人民共和國?法律解釋。第?二十條其它條款?20.1本合?同未盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一致后?，可另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。20?.2本合同一式?肆份，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份。?第二十一條合同?效力本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章，?并收到乙方支付?的首期租賃保證?金款項(xiàng)后生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023廠房?租賃合同格式范?本（四）出租?方（甲方）：_?____承租?方（乙方）：_?____根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友好協(xié)?商一致，自愿訂?立如下協(xié)議：?一、甲方將__?___租賃給乙?方使用，面積約?____平方米?。二、乙方租?用該廠房期限為?三年，即自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。前___?_天為裝修期，?裝修期內(nèi)甲方免?收租金。正式起?租時間為___?_年____月?____日。?三、廠房與宿舍?每月租金共計為?人民幣____?元（￥____?元）四、甲乙?雙方簽訂合同時?，乙方向甲方支?付保證金人民幣?____元和第?一個月的租金_?___元。合約?期滿乙方付清租?金及一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)將保?證金全額無息退?還乙方。五、?乙方應(yīng)于每月_?___日前向甲?方交付租金。?六、甲方將廠房?出租給乙方作生?產(chǎn)用途使用。如?乙方用于其他用?途，須經(jīng)甲方書?面同意，并按有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改變房?屋用途手續(xù)。?七、甲方為乙方?提供用電用水。?電費(fèi)按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)?按自來水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。八、?乙方應(yīng)保持廠房?和宿舍的原貌，?不得隨意拆改建?筑物、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方需改?建或維修建筑物?，須經(jīng)甲方同意?方能實(shí)施。\?九、合同期內(nèi)乙?方必須依法經(jīng)營?，依法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防盜等?工作，如發(fā)生違?法行為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按?國家政策法令正?當(dāng)使用該物業(yè)，?并按要求繳納工?商、稅務(wù)等國家?規(guī)定的費(fèi)用。?十、本合同有效?期內(nèi)，如國家或?甲方、乙方有新?的規(guī)劃時，雙方?應(yīng)配合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方須提?前三個月通知乙?方，甲、乙雙方?協(xié)商解決。十?一、本合同有效?期內(nèi)，任何一方?違約，對方都有?權(quán)提出解除本合?同。由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠償。?十二、如發(fā)生?自然災(zāi)害、不可?抗力或意外事故?，使本合同無法?履行時，本合同?自動解除。十?三、本合同期滿?后，乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)于有?效期滿之前三個?月提出續(xù)租要求?。在同等條件下?，乙方有優(yōu)先承?租權(quán)。十四、?本合同未盡事宜?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。十?五、本合同一式?貳份，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份，具?有同等法律效力?。由甲、乙雙方?代表簽定之日起?生效。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3廠房租賃合同?格式范本（五）?出租方（甲方?）_____?承租方（乙方）?_____根?據(jù)國家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方在自?愿平等互利的基?礎(chǔ)上就甲方將其?合法擁有的廠房?出租給予乙方使?用的有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如下：?一、出租廠房?情況甲方出租?給乙方的廠房坐?落在_____?，租賃建筑面積?為____平方?米。廠房類型為?_____結(jié)構(gòu)?。二、廠房起?付日期和租賃期?限1、廠房租?賃自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止。租賃期__?__年。2、?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租廠?房，乙方應(yīng)如期?歸還，乙方需繼?續(xù)承租的或合同?租賃滿一年后提?前終止的，應(yīng)于?租賃期滿前三個?月，向甲方提出?書面要求，經(jīng)甲?方同意后重新簽?定租賃合同終止?合同三、租金?及保證金支付方?式1、甲、乙?雙方約定，該廠?房租賃租金為每?月人民幣___?_元。2、采?用先付后租形式?，甲、乙雙方一?旦簽定合同，合?同既生效。承租?方應(yīng)支付日首期?第一季度租賃房?款。后按順序每?季度期滿前__?__日內(nèi)支付。?四、其他費(fèi)用?1、租賃期間?，使用該廠房所?發(fā)生的水、電、?煤氣、電話等通?訊的費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在受到?收據(jù)或發(fā)票時，?應(yīng)在三天內(nèi)付