有關(guān)二手房交易的合同范本

有關(guān)二手房交易的合同范本二手房交易合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)情況]5.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明情況]6.房屋抵押情況：[房屋抵押情況]7.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]8.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款銀行：[貸款銀行]5.貸款利率：[貸款利率]6.貸款期限：[貸款期限]7.交付定金：[交付定金金額]8.最后付款日期：[最后付款日期]9.支付方式：[支付方式]三、權(quán)益保障及附加條件1.房屋權(quán)益保障：甲方保證所出售房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并無(wú)任何糾紛和限制。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供相關(guān)材料證明。3.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并提供相應(yīng)的交付憑證。5.交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。6.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.合同解除：在以下情況下，本合同可被解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。四、違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。2.如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，超過(guò)有效期需重新簽訂合同。3.本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交付憑證等，具體以附件為準(zhǔn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：