做房子施工合同

做房子施工合同在進行房屋建造和裝修之前，雙方需要簽訂一份施工合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障合同履行的順利進行。1.合同基本信息合同雙方：本次合同由建造方和委托方簽訂。建造方為施工公司，負責按照委托方要求進行房屋建造和裝修。委托方為甲方，負責提供資金和房屋建造要求。合同時間：該合同自雙方簽訂當天起生效，截止到工程完工驗收合格、兩方協(xié)商解除或合同自然到期之日止。2.工程范圍工程名稱：本工程名稱為新房建造和內(nèi)外裝修工程。建造要求：建造方應(yīng)按照委托方提交的設(shè)計圖紙和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準要求進行建造。具體建造要求包括地基建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、煙囪、屋面、門窗等建造要求。裝修要求：裝修方應(yīng)按照委托方提交的設(shè)計圖紙和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準要求進行室內(nèi)外的裝修工作。具體裝修要求包括室內(nèi)裝修、室外裝修和設(shè)備安裝等要求。價格和付款方式：本工程的價格由雙方協(xié)商確定，總價為人民幣XX萬元。付款方式為XX元預(yù)付款和XX元尾款。預(yù)付款在雙方簽訂合同后的XX天內(nèi)支付。尾款在工程完工并驗收合格后XX天內(nèi)支付。3.工期和質(zhì)量工期要求：建造方應(yīng)按照合同的要求盡快完成工程，保證在雙方約定的工期內(nèi)交付使用。如果由于工期延誤造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方承擔賠償責任。驗收標準：建造方應(yīng)按照相關(guān)標準和要求進行施工。房屋建造和裝修完工后，乙方應(yīng)進行驗收。如果驗收合格，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)進行驗收，并進行尾款支付。如果驗收不合格，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)進行重新施工，直至驗收合格為止。質(zhì)保期要求：建造方按照行業(yè)標準提供XX年的質(zhì)保服務(wù)，具體標準在保修條款中具體規(guī)定。4.其他條款本合同涉及的其他條款如下：雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進行工程建設(shè)；建造方應(yīng)按照甲方的指示進行工程建設(shè)，并在工程過程中及時匯報進展情況；如果工程中遇到重要的變更，需要甲乙雙方協(xié)商確定并簽署變更合同；造成甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的損失賠償責任；合同解除的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下進行解除，并按照約定進行賠償；如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章