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文檔簡介

大使館租賃合同合同雙方租賃方：駐某國大使館出租方：某房地產(chǎn)公司租賃房屋描述出租方同意將其所持有的位于某市中心的一棟商業(yè)樓出租給租賃方作為大使館辦公場所。該樓共6層，其中1-3層為商業(yè)用途，4-6層作為寫字樓使用，總面積為2000平方米。租賃方有權(quán)使用該樓4-6層的所有空間，并有權(quán)使用大堂、電梯和樓道。租賃方有權(quán)在空間內(nèi)進(jìn)行合法的并與其國家相關(guān)的活動，包括但不限于辦公、會議、文化交流和商務(wù)活動。租賃期限與租金租賃期限自合同簽署之日起開始，持續(xù)3年，到期后可以協(xié)商續(xù)租。租賃方每年需要向出租方支付500萬元人民幣作為租金，共計1500萬元。租賃方義務(wù)租賃方須按時向出租方支付租金，租金逾期將按日計算罰金。租賃方有義務(wù)妥善保管使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以防止損壞或遺失。租賃方會根據(jù)可能在裝修過程中可能產(chǎn)生的噪音、灰塵和振動等因素對周圍居民造成的不便給予補(bǔ)償，并且遵守安全施工規(guī)范，對周圍環(huán)境做出最大限度的保護(hù)。租賃方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定，遵守各種管理規(guī)定以及保障房屋使用的安全、衛(wèi)生和環(huán)境的規(guī)定。出租方義務(wù)出租方需確保房屋的設(shè)施和設(shè)備的完好，并及時維修和更換損壞的設(shè)備。出租方需按期提供租賃發(fā)展中需求符合要求的相關(guān)文件和證明。出租方需確保大使館使用該樓空間期間不受任何外界干擾，包括但不限于電力、水、氣和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定供給。如果由于系統(tǒng)故障、自然災(zāi)害或第三方的意外行為造成設(shè)施或設(shè)備損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修和保險賠償。合同解除在租賃期內(nèi)如有一方未履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ阶鞒鰰娼忉屨f明，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。如果不履行或不能履行所負(fù)的全部或部分合同責(zé)任，另一方可以解除合同并要求違約方承擔(dān)損失，包括但不限于追償未支付租金、追究雙倍違約金以及追究違約方的法律責(zé)任。其他事項本合同屬于合法、有效的文書。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得轉(zhuǎn)讓與調(diào)訂本合同。本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自該日起，合同生效期間雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行合同約定

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