房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議合同雙方甲方：（出借人的名稱）

地址：（出借人的通訊地址）

身份證號(hào)碼：（出借人的身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（出借人的聯(lián)系電話）乙方：（借款人的名稱）

地址：（借款人的通訊地址）

身份證號(hào)碼：（借款人的身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（借款人的聯(lián)系電話）借款金額和利率甲方同意向乙方提供借款（下稱“本金”）人民幣（下稱“元”）_____元。

借款人應(yīng)在______________（下稱“借款期限”）內(nèi)將本金還清。

借款的利率為_____%,自借款發(fā)放之日起計(jì)算利息，至借款還清之日止。本金和利息以（利率計(jì)算方式）方式計(jì)算。還款方式借款人應(yīng)按照以下還款方式償還本金和利息：一次性還本付息；

按（還款方式）償還本息，每（還款周期）還一次。

若因借款人所致的原因使得本金和利息未能在約定的借款期限內(nèi)還清，則借款人應(yīng)向甲方支付逾期罰款。逾期罰款為每日應(yīng)還款金額的_____%.抵押物借款人應(yīng)將位于_______地區(qū)____________號(hào)__單元__號(hào)的房產(chǎn)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行抵押登記。根據(jù)房產(chǎn)抵押登記，該房產(chǎn)的價(jià)值為__________（下稱“抵押物價(jià)值”）。借款人保證該抵押物是其合法所有，并沒有限制其質(zhì)押和抵押的其他權(quán)利。借款人應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)負(fù)責(zé)，若因借款人或其家屬的過失或故意而造成該房產(chǎn)的損壞、滅失或價(jià)值的減少，應(yīng)由借款人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。抵押物處置若借款人按期還款，則甲方無權(quán)要求借款人與抵押物解除抵押關(guān)系。

若借款人未按期還款，則甲方有權(quán)在約定的合法程序下處置抵押物以償清借款本息。抵押物處置后，借款人應(yīng)支付因處理抵押物產(chǎn)生的全部費(fèi)用，不足部分由借款人繼續(xù)承擔(dān)。簽署和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出借人）簽字/蓋章：_____________________

乙方（借款人）簽字/蓋章：_____________________

簽署日期：_____________________法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。其他約定甲乙雙方以本合同旨在約定并規(guī)定雙方在借款、抵押等事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)。除本合同另有約定外，甲乙雙方如需任何通知或協(xié)商，請(qǐng)及時(shí)溝通，以保證借款及還款的正常進(jìn)行。合同附件乙方身份證復(fù)印件：__