前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范例

前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范例1.引言本物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方（以下簡稱“各方”）于簽署日期（以下簡稱“生效日期”）簽署。本協(xié)議旨在明確和規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的范圍、責(zé)任和義務(wù)。2.服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)提供的主要內(nèi)容包括但不限于：維護(hù)和管理物業(yè)設(shè)施；樓宇及公共區(qū)域的清潔服務(wù)；保安巡邏和安全管理；針對住宅區(qū)的綠化、園林景觀和道路管理；社區(qū)活動的組織和管理；與業(yè)主及住戶的溝通和協(xié)調(diào)；其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作。2.2服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為起始日期至終止日期。起始日期：__________________終止日期：__________________2.3服務(wù)費(fèi)用各方同意按照以下方式支付物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用：費(fèi)用金額：___________支付方式：____________3.各方責(zé)任和義務(wù)3.1物業(yè)管理公司責(zé)任和義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；按時維護(hù)和清潔公共區(qū)域，保證住戶生活環(huán)境的衛(wèi)生和安全；組織和管理社區(qū)活動，提高住戶之間的互動和社區(qū)的凝聚力；定期與業(yè)主及住戶溝通，解決相關(guān)問題并及時反饋。3.2業(yè)主或業(yè)主代表責(zé)任和義務(wù)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時支付；遵守物業(yè)管理規(guī)定和管理公司的相關(guān)規(guī)章制度；合理利用和維護(hù)物業(yè)設(shè)施，保持住宅環(huán)境的整潔和安全；尊重管理公司的工作和決策，并積極參與社區(qū)活動。4.服務(wù)變更和終止4.1服務(wù)變更雙方同意，在特殊情況下，可以通過書面通知的方式變更協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)期限。變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽署方可生效。4.2協(xié)議終止協(xié)議終止條件包括但不限于以下情況：協(xié)議期限屆滿，未續(xù)簽協(xié)議；雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；任何一方違反協(xié)議約定且未能糾正，另一方有權(quán)終止協(xié)議。5.爭議解決各方同意，在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以提交相關(guān)法律仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。6.其他條款6.1合同可分割性本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。6.2法律適用和管轄本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行適用的法律為__________________。如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，受理法院為__________________。7.協(xié)議變更和生效本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充