標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同一、出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方電話：甲方證件類(lèi)型：甲方證件號(hào)碼：二、承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方電話：乙方證件類(lèi)型：乙方證件號(hào)碼：三、租賃房屋甲方現(xiàn)將住宅房屋房屋租賃給乙方居住，租賃房屋的相關(guān)信息如下：房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：租賃期限：租賃開(kāi)始時(shí)間：租金標(biāo)準(zhǔn)：押金金額：四、租金支付乙方應(yīng)當(dāng)在每月（或周期性）的[租金應(yīng)付日]前將當(dāng)月（或周期性）應(yīng)付租金自行匯入甲方指定賬戶，或直接現(xiàn)金交付甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的×[%違約金比例]。五、水、電、氣費(fèi)與物業(yè)費(fèi)用本房屋水、電、氣費(fèi)與物業(yè)費(fèi)用由甲方提供，并由乙方支付。水、電、氣費(fèi)與物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)遵照當(dāng)?shù)卣?guī)定。如乙方未按時(shí)支付水、電、氣費(fèi)或物業(yè)費(fèi)用，每逾期一天需向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)用的[%物業(yè)費(fèi)違約金比例]倍。六、房屋維護(hù)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、屋外墻、供水、供電、供氣等設(shè)備和管線的維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真使用和保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用，不得私自更改、拆卸，維護(hù)保養(yǎng)租賃房屋設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的清潔，避免亂丟垃圾，避免影響周邊居民生活。如因乙方原因造成租賃房屋損壞或者設(shè)施設(shè)備失效，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、房屋退租乙方應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月通知甲方續(xù)租或退租，如未通知且租期屆滿后未實(shí)際退房，則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)周期。在約定租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)異議后退還押金。八、違約一方違反本合同的規(guī)定給對(duì)方造成損失的，因此產(chǎn)生的損失應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)責(zé)。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、效力及其解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如果因執(zhí)行義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方