標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同

標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同合同雙方甲方：[出租方全稱/姓名]，身份證號(hào)[出租方身份證號(hào)碼]，住址[出租方住址]。乙方：[承租方全稱/姓名]，身份證號(hào)[承租方身份證號(hào)碼]，住址[承租方住址]。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同：房屋信息出租方現(xiàn)將位于[房屋詳細(xì)地址]的[商鋪類型]出租給承租方，建筑面積為[商鋪面積]平方米，租金為[租金]元/月。商鋪使用用途為[商鋪使用用途]，租期為[租期]，自[起租時(shí)間]起至[到期時(shí)間]止。租賃期滿，甲方與乙方如深入?yún)f(xié)商達(dá)成一致，可以續(xù)簽合同。租金與押金承租方在合同簽訂之日，應(yīng)當(dāng)向出租方支付[付款方式]的租金[租金]元。同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付押金[押金]元，押金是在承租方履行本合同時(shí)作為保證金所交納，合同期滿，無(wú)租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用欠款，退還押金。房屋使用及維修承租方在租賃期內(nèi)，擁有對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，但不得將商鋪分租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得采取任何損壞或改裝，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用商鋪所屬物業(yè)管理方每月向承租方收取物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)為物業(yè)費(fèi)用元/平方米/月，由承租方自行承擔(dān)。合同解除一、合同期滿前，雙方達(dá)成一致，可以解除合同。二、承租方因自身原因或其他不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)承擔(dān)租金及其他費(fèi)用，或者承租方將房屋轉(zhuǎn)租、變更使用用途的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣留押金。三、承租方有違反合同規(guī)定的行為或者其他行為損害出租方權(quán)益的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣留押金，同時(shí)追究承租方的法律責(zé)任。其他本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽署補(bǔ)充合同。本合同和補(bǔ)充合同是雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面的承諾，除非經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書面確認(rèn)，均無(wú)效。本合同受到中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和約束，雙方應(yīng)當(dāng)盡力維護(hù)本合同的完整性和有效性。甲方（簽名/蓋章）：___________________手機(jī)號(hào)：___________________乙方（簽名/蓋