簡單租房合同書篇版

簡單租房合同書篇版甲方（房主）：姓名：______身份證號：_______________地址：____________乙方（租戶）：姓名：______身份證號：_______________地址：____________本合同由甲乙雙方自愿簽訂，現(xiàn)就甲方出租其房屋，乙方承租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況甲方將其位于__________的房屋出租給乙方，房屋情況具體如下：房屋所在地址：____________；房屋類型：____________；房屋面積：____________；戶型：____________；裝修情況：____________；交通情況：____________；周邊環(huán)境：____________。二、租金及期限租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣___________元（大寫：___________________，以下同），共計(jì)租賃期______個(gè)月，總租金為___________元；支付時(shí)間：每月最遲支付時(shí)間為當(dāng)月的第五天；押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起五天內(nèi)交付甲方本房租金的兩倍合計(jì)___________元做為租賃押金，用于保障租賃期的履約，不計(jì)入租金，租賃期屆滿或合同解除時(shí)無息歸還；租賃期：本次租賃期自年____月____日起至年____月____日止；續(xù)租：乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商，協(xié)商未果則本合同自動(dòng)解除。三、房屋使用及維護(hù)乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者承租給他人，不得將租賃房屋用于非法或違規(guī)活動(dòng)；乙方不得進(jìn)行違法行為，不得損壞房屋設(shè)施和裝修；乙方居住期間，應(yīng)當(dāng)自行維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施和裝修，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維護(hù)或修理；乙方不得私自改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)施以及房屋裝修除非甲方另行同意；如果因乙方的責(zé)任或過失導(dǎo)致租賃房屋或附著在租賃房屋上的設(shè)備和物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。四、違約責(zé)任乙方違反與甲方簽訂的租賃合同的約定，未支付租金或押金，或者違反約定將租賃房屋及其所有設(shè)施、附屬物、配套設(shè)施等處分的，應(yīng)當(dāng)按照違約條款承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方在居住期間嚴(yán)重違反房屋使用和維護(hù)約定，甲方可以解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋并且按照約定進(jìn)行違約金或賠償；如果甲方在租賃期內(nèi)隨意變賣、回收租賃房屋或者利用自己的經(jīng)濟(jì)利益阻礙乙方的正常居住權(quán)，則承擔(dān)違約責(zé)任。五、其它約定事宜本租賃合同不得轉(zhuǎn)讓，不得發(fā)生除合同約定之外的條款變更。除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，以書面形式訂立書面補(bǔ)充協(xié)議；甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可以向人民法院提起訴訟。本合同共存2份，甲方和乙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方簽名：______________日