房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程培訓(xùn)講義二

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程培訓(xùn)目錄第一部分房地產(chǎn)基本知識(shí)第二部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本流程第三部分土地取得流程第四部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程什么是房地產(chǎn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)？房地產(chǎn)——又稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)——指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)——指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的區(qū)別1、房地產(chǎn)業(yè)，是從事房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的綜合性行業(yè)。包括房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通和消費(fèi)過(guò)程的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)總體上屬于服務(wù)行業(yè)，即第三產(chǎn)業(yè)。資源整合（土地、建筑業(yè)、建材業(yè)、設(shè)計(jì)、金融、物業(yè)管理等）資本運(yùn)營(yíng)（資金投入、增值、產(chǎn)出等）內(nèi)部管理（行政、財(cái)務(wù)、人事等）2、建筑業(yè)，是專門從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計(jì)工作的生產(chǎn)部門。其產(chǎn)品是各種工廠、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。建筑業(yè)屬于制造業(yè)，屬于第二產(chǎn)業(yè)。房地洽產(chǎn)的鄉(xiāng)豐基本障特征一、估位損置的末固定厘性和旺不可向移動(dòng)嘆性—哭—房地子產(chǎn)的區(qū)俊域抹性二示、扶使倡用戀的冶長(zhǎng)旬期幣性—舉—房看地生產(chǎn)害的周期籮性三恐、咐影輛響總因偷素翁多聽(tīng)樣卵性——房頃地融產(chǎn)刮的風(fēng)險(xiǎn)稿性四垃、議投膝資掏大知量鵝性——房地脂產(chǎn)的資金私密集型街特宵征五拴、單保暈值筒增終值惜性—墨—房地睡產(chǎn)的投資善性六改、悅產(chǎn)儀業(yè)吼鏈雀長(zhǎng)—腐—房績(jī)地左產(chǎn)淺的產(chǎn)歸業(yè)筐相箱關(guān)恭性鳥(niǎo)（60個(gè)行急業(yè)）建土筑答物陷的賴分須類1、按裝用途課分類（1）找民他用辣建匪筑杯：1）居題住建匯筑；2）阻公其共腹建立筑（2）耀工葉業(yè)虎建饅筑監(jiān)：批包醋括猜車宿間圾、塵變小電獲站蜻、束鍋灘爐璃房蜜、施倉(cāng)水庫(kù)斷等2、墓按東結(jié)院構(gòu)丙材濤料旋分提類木露結(jié)興構(gòu)遲、愿磚襯木被結(jié)拜構(gòu)貪、忙磚陷混顏結(jié)杠構(gòu)橋、悄鋼剩筋貧混托凝嘩土魯結(jié)使構(gòu)媽、當(dāng)鋼己結(jié)峽構(gòu)描等3、分按士結(jié)勾構(gòu)夫承仁重缸方朱式謹(jǐn)分媽類（1）承冠重墻固結(jié)構(gòu)仰；（2）框愿架結(jié)即構(gòu)；芹（3）排叮架結(jié)戶構(gòu)；（4）其搖他——剪力冤墻結(jié)愿構(gòu)體籠系、株桶式斧結(jié)構(gòu)局體系4、熊建民筑仁高戰(zhàn)度澡分咐類建下筑顏物毅可毯根末據(jù)學(xué)其麥樓遵層志數(shù)熄量暢分就為馬以鋸下皇幾旬類維：籃低賄層祖（1樹(shù)-擺3層救）授、叉多海層蛋（4-穴6層）壘、小煉高層紋（7-鵝10層貞）趣、糾高別層產(chǎn)（1判0層眉以曲上絲式）倆、家超貓高竭層辯。類別代號(hào)類別名稱范圍R居住用地居住小區(qū)，居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地C公共設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、商業(yè)金融、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地。包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用地（E）W倉(cāng)儲(chǔ)用地倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地TS交通道路廣場(chǎng)用地鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地；市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的道路、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)等用地U市政公用設(shè)施用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地G綠地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地，不包括專用綠地、園地和林地E水域和其它用地除以上各大類用地之外的用地城市倆用地乏種類目錄第一宇部分窮房蘇地產(chǎn)遷基本綿知識(shí)第二唉部分行房授地產(chǎn)類開(kāi)發(fā)?；径枇鞒痰谌聿糠滞镣猎碌厝∠薜昧髡?qǐng)程第四昌部分自房喉地產(chǎn)稈開(kāi)發(fā)脆流程房地湖產(chǎn)開(kāi)叢發(fā)八誦大流雖程開(kāi)發(fā)流程土地投資階段策劃階段前期階段設(shè)計(jì)階段施工階段營(yíng)銷階段物業(yè)階段收尾階段1、7大專梯業(yè)2、8個(gè)階茅段3、1刃2確6個(gè)關(guān)鳥(niǎo)鍵節(jié)吧點(diǎn)4、近8軌0鳴0個(gè)小禁節(jié)點(diǎn)5、形一糕個(gè)彈項(xiàng)刃目聾整漲合上極百繼個(gè)芹資挎源蝦單普位京摸御泡開(kāi)告發(fā)震流羨程澆中23個(gè)償關(guān)跨鍵肯節(jié)洋點(diǎn)仿：序號(hào)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1項(xiàng)目啟動(dòng)2完成策劃、規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)3取得集團(tuán)立項(xiàng)審批4完成方案設(shè)計(jì)5完成政府立項(xiàng)6取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證7完成施工圖設(shè)計(jì)8取得工程規(guī)劃許可證9市政供電10完成三通一平11完成施工資源招標(biāo)12“示范區(qū)”開(kāi)工13取得施工許可證14基礎(chǔ)工程開(kāi)工15“示范區(qū)”完工開(kāi)放16預(yù)售許可證17開(kāi)盤18完成項(xiàng)目施工19完成竣工備案20組織交房21銷售完成95%22工程結(jié)算完成23項(xiàng)目收尾五貼證益兩尾書(shū)一、《國(guó)有峰土地社使用佳證》二嶄、《建筑框用地柴規(guī)劃罪許可尚證》三讀、《建芒設(shè)石工似程扮規(guī)碰劃斗許象可志證》四憶、《建設(shè)糧工程哀施工嚷許可特證》五匆、《商雕品定房振銷免售(預(yù)匠售)許可舌證》“兩受書(shū)”《商品澇房質(zhì)父量保焦證書(shū)》、《商品犬房使館用說(shuō)誦明書(shū)》房割地森產(chǎn)琴開(kāi)鑰發(fā)抱流蛙程芒可壓以珠用熊“餃五黨證君”扛的快取拉得輝來(lái)銀貫熊穿國(guó)有土地使用證二建設(shè)用地規(guī)劃許可證一建設(shè)工程規(guī)劃許可證三建筑工程施工許可證四商品房銷售許可證五1剪.房地素產(chǎn)開(kāi)疾發(fā)過(guò)梁程中暮所涉即及的豈部門督有:發(fā)改晉委、規(guī)劃家局、荒國(guó)土泄局、借建設(shè)燙局、稻環(huán)保往局、膚人防客辦、立氣象炭局、柏房管溜局等2捆.房鞭地謝產(chǎn)算開(kāi)杜發(fā)錘過(guò)均程民中責(zé)從躲政槍府霧部談門匆取帥得座的僵主剪要殖證翼件璃有:《建問(wèn)設(shè)境用矮地梢規(guī)惠劃集許婦可狼證》、《國(guó)有衛(wèi)土地氏使用歡證》、《建緒設(shè)伸工茄程暫規(guī)漠劃典許戶可自證》、《建芽設(shè)厲工休程著施較工蘋許盛可租證》、《商吐品嫌房灑銷丟售(預(yù)倘售)許輛可昂證》3久.房踢地向產(chǎn)非開(kāi)何發(fā)欄過(guò)桿程育中乳從勸開(kāi)怎發(fā)劇商沈應(yīng)煤提鐘供犯的扒主旨要喜文應(yīng)件占有:《項(xiàng)斜目畏建邁議裝書(shū)》、《立貌項(xiàng)瓜報(bào)蹈告》、《可犯行料性花研先究去報(bào)掀告》、《設(shè)計(jì)饑方案否送審君書(shū)》、《施工逐圖》等蘿以榴及痛各排相鳴關(guān)豬部棵門紹的界批標(biāo)文開(kāi)緊發(fā)惹流悶程議中溫所錘涉友及粗到壺的灰政療府圣部般門善、走證養(yǎng)件版、吳文邁件目連錄第防一染部旬分具房燥地拋產(chǎn)判基冶本兔知謠識(shí)第聽(tīng)二注部楊分血房灣地莫產(chǎn)斧開(kāi)型發(fā)苦基蠅本冠流諒程第您三尖部掛分述土倍地喚取護(hù)得慌流束程第駕四拼部道分熊房餅地終產(chǎn)部開(kāi)鬼發(fā)晴流詠程土地膊出讓漠方式取條得令國(guó)增有層土規(guī)地拾使?jié)M用膽權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)1.出讓方式2.劃拔方式（1）招標(biāo)（2）拍賣（3）掛牌（4）協(xié)議3.承租方式國(guó)有樓土地威使用退權(quán)出吐讓流蜜程

辦理土地登記

核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》交付土地

發(fā)布出讓公告

編制出讓文件地價(jià)評(píng)估確定出讓底價(jià)編制、確定出讓方案

公布出讓計(jì)劃確定供地方式

簽訂出讓合同公布結(jié)果招標(biāo)拍賣掛牌協(xié)議

招拍掛實(shí)施(1)(2)(3)(4)(5)(7)(8)(9)

申請(qǐng)及資格審查(6)(10)土地尖出讓蔬方式招偽標(biāo)招標(biāo)懶方式虜概念指土畫(huà)地所灣有者鄭（出家讓人躬）向遞多方渾土地口使用鼓者（扣投標(biāo)愈者）找發(fā)出投標(biāo)劉邀請(qǐng)，正通液過(guò)柱各黎投夾標(biāo)雨者設(shè)計(jì)券標(biāo)書(shū)的幕競(jìng)增爭(zhēng)智，繡來(lái)浮確苦定書(shū)土進(jìn)地老使浴用怕權(quán)雞受吧讓統(tǒng)人膝的共方懂式進(jìn)。招標(biāo)駱流程評(píng)與標(biāo)出讓懼人確定騾標(biāo)的距及標(biāo)厚底投標(biāo)畏人投謠標(biāo)出讓談人、連投標(biāo)捏人開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)痕小組確定延中標(biāo)陜?nèi)藢?duì)能傾夠最棉大戀限領(lǐng)度沸地在滿贏足招值標(biāo)憐文斜件輸中防規(guī)翅定瓣的各冠項(xiàng)喪綜怎合傘評(píng)巴價(jià)畫(huà)標(biāo)酬準(zhǔn)，逗或今者餡能柔夠挪滿豬足房誠(chéng)招槍標(biāo)殊文牽件襯的膊實(shí)開(kāi)質(zhì)清性斤要脂求且落價(jià)反格城最站高的視投金標(biāo)浪人豬，速應(yīng)兵當(dāng)繼確禽定義為壯中浩標(biāo)瞎人劉。土座地丸出艙讓孕方粒式拍猾賣拍賣緣瑞方式睜概念按縮慧照院指增定哨時(shí)依間芽、屬地臥點(diǎn)競(jìng)，蠻在手公折開(kāi)叉場(chǎng)刺所匙出登讓尋方餓用叫宅價(jià)幅的躲方恐法將辟土命地瓶使薦用伏權(quán)派拍挺賣奶給出需價(jià)緒最習(xí)高蜻者（競(jìng)想買人詠）脆。拍賣蜘流程（一）扎主持貓人點(diǎn)膏算競(jìng)慢買人邀；（二弦）涂主棟持狂人摧介濾紹詞拍戰(zhàn)賣跪宗粗地工的溝位槐置創(chuàng)、器面撲積窮、獨(dú)用鈔途蠟、扶使戲用叛年掃期燃、期規(guī)滋劃搶要哀求宋和納其滅他未有碎關(guān)匯事季項(xiàng)言；（三愁）胞主上持叛人網(wǎng)宣嗓布盯起察叫佩價(jià)腥和之增仿價(jià)稍規(guī)釀則去及睬增含價(jià)禁幅星度罰。埋沒(méi)欺有拖底悅價(jià)搬的猶，剃應(yīng)寧當(dāng)丸明景確坊提趁示醋；（四閥）猜主佛持板人癥報(bào)逮出同起絞叫逝價(jià)會(huì)；（五毛）洋競(jìng)美買勤人索舉樹(shù)牌央應(yīng)杯價(jià)里或顧者翼報(bào)和價(jià)工；（六惠）典主巾持床人竿確檢認(rèn)盤該圍應(yīng)來(lái)價(jià)誦后預(yù)繼怕續(xù)編競(jìng)宗價(jià)舒；（七）取主持巡壽人連酒續(xù)三傭次宣兆布同刻一應(yīng)伴價(jià)而鉆沒(méi)有孫再應(yīng)免價(jià)的歌，主滴持人幅落槌嚇表示攔拍賣朱成交勁；（八淋）圖主療持楊人珠宣墨布奪最昌高俘應(yīng)味價(jià)欄者善為具競(jìng)舊得飛人捉。土踢地葵出腥讓篩方蠻式掛誼牌掛牌徐方式噸概念出讓攜人發(fā)喘布掛牌泥公告，孔按飲公姥告脆規(guī)宋定案的國(guó)期牛限皆將譽(yù)擬賓定準(zhǔn)出梁讓蘋宗須地赴的澇交伙易別條碰件少在仗指壇定炸的遣土燃地般交機(jī)易儉所民掛辦牌姿公貌告掠，信接脂受油競(jìng)歉買崇人尋的甚報(bào)球價(jià)設(shè)并更新爸掛牌守價(jià)格，盲根愚據(jù)枝掛屯牌黑期簽限震截襯止愿時(shí)米的軋出榆讓處結(jié)默果近確熱定口土跟地疏使諷用處者動(dòng)。掛薯牌羅流辛程接受劈燕新報(bào)門價(jià)出讓卻人宗地稈信息現(xiàn)掛牌福公布競(jìng)買輝人報(bào)價(jià)出綢讓咱人更新才掛牌安價(jià)格出讓味人確醋定卷競(jìng)章得崇人掛奸牌謹(jǐn)起牧始榨日掛似牌欺截刊止榨日掛早牌蹲期偉限環(huán)屆胸滿各，勁按還照教下革列醒規(guī)爐定添確謹(jǐn)定姐是初否糖成數(shù)交倦：熱（逐一夢(mèng)）話在帝掛暫牌勝期喘限陷內(nèi)漫只至有刑一壤個(gè)屬競(jìng)暖買燒人饅報(bào)計(jì)價(jià)寬，歇且譜報(bào)闊價(jià)睛高品于取底代價(jià)彎，允并跟符發(fā)合少其目他腰條惜件貸的惕，甚掛恐牌餓成聞交圾；侍（留二靈）神在英掛邀牌柔期碌限估內(nèi)段有旱兩拆個(gè)無(wú)或驗(yàn)者液兩偷個(gè)折以儀上駝的畝競(jìng)甚買蠅人繪報(bào)辟價(jià)書(shū)的芬，吵出齒價(jià)地最羽高昌者居為邁競(jìng)寄得捆人陰；撿報(bào)遮價(jià)嚷相奴同踏的論，倦先倘提紫交屠報(bào)霧價(jià)厲單慚者切為楊競(jìng)鑰得羽人足，陪但按報(bào)布價(jià)狗低罰于它底貓價(jià)違者混除尺外貞；集（關(guān)三肝）讓在屋掛同牌閑期乎限擁內(nèi)拖無(wú)體應(yīng)陳價(jià)賽者圣或附者易競(jìng)莊買晃人乎的糊報(bào)碰價(jià)抖均腿低甲于朽底共價(jià)州或帶均觸不斧符惜合拼其班他螞條嘴件逝的暈，膝掛戲牌籌不橫成府交嗓。在勁掛謀牌焰期忽限序截少止魔時(shí)藏仍湯有錘兩膏個(gè)刻或角者當(dāng)兩復(fù)個(gè)艙以膛上肢的否競(jìng)介買宴人中要艇求潔報(bào)腹價(jià)膚的郵，繪出團(tuán)讓國(guó)人通應(yīng)快當(dāng)驢對(duì)映掛今牌限宗刻地科進(jìn)激行攻現(xiàn)房誠(chéng)場(chǎng)索競(jìng)隊(duì)價(jià)，出冊(cè)價(jià)最瓣高者禾為競(jìng)駕得人衡。土旗地近出親讓朱方靈式協(xié)嗽議協(xié)值議詢方評(píng)式事概謎念指政誤府作浴為土烈地所掉有者朋（出乒讓方頌）與套選定焰的受損讓方輸磋商援用地紗條件料及價(jià)俯款，談達(dá)成雹協(xié)議釋并簽屋訂土好地使李用權(quán)乒出讓令合同甲，有信償出揀讓土毒地使顯用權(quán)溜的行冷為。劃蝴拔劃真拔揮方菠式焰概劍念指縣渣級(jí)以軌上人辟民政烘府依賴法批歲準(zhǔn)，皮在用迎地者奧繳納炒補(bǔ)償雹、安備置等潛費(fèi)用岔后將鋤該幅梳土地麗交其者使用懸，或缸者將卵土地厘無(wú)償塘交給欠土地辣使用印者的胡行為網(wǎng)。出讓稼方式冬的適箱用范志圍出讓方式劃拔方式招標(biāo)、拍賣、掛牌協(xié)議1經(jīng)營(yíng)性用地以(商業(yè)、旅游、商品住宅等)及有競(jìng)爭(zhēng)要求的工業(yè)用地；1經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，同一宗地只有一個(gè)意向用地者的1國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事用地2同一宗地有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者；2原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)協(xié)議出讓2城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地3劃撥土地使用權(quán)改變用途或轉(zhuǎn)讓，收回土地使用權(quán)，實(shí)行招拍掛出讓的；3劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓3國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通等項(xiàng)目用地4出讓土地使用權(quán)改變用途4出讓土地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期4法律法規(guī)規(guī)定的其它用地5法律法規(guī)規(guī)定的其它用地5法律法規(guī)規(guī)定的其它用地異同有償使用，需要簽定合同有償有償使用，需要簽定合同少量費(fèi)用(補(bǔ)償、安置）或無(wú)償有期限限制有期限限制一般無(wú)期限限制招標(biāo)王、拍饑賣、栗掛牌妹的異怪同招標(biāo)拍賣掛牌交易場(chǎng)所指定地點(diǎn)拍賣行土地交易場(chǎng)所交易方式一次報(bào)價(jià)多次報(bào)價(jià)多次報(bào)價(jià)持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短長(zhǎng)復(fù)雜程度需要制作標(biāo)書(shū)

十分復(fù)雜不復(fù)雜一般衡量指標(biāo)價(jià)格及指定的技術(shù)等其它條件價(jià)格價(jià)格適用范圍具備其他綜合目標(biāo)或特定的社會(huì)、公益建設(shè)條件土地用途無(wú)特別限制及要求土地用途無(wú)特別限制及要求目錄第一槳部分勝房業(yè)地產(chǎn)墻基本壇知識(shí)第二振部分漿房廟地產(chǎn)胃開(kāi)發(fā)款基本額流程第庸三撲部仆分呢土廢地推取滑得臥流伸程第四斷部分鎮(zhèn)房摸地產(chǎn)螞開(kāi)發(fā)訓(xùn)流程基本段節(jié)點(diǎn)異圖取得國(guó)有土地使用權(quán)立項(xiàng)審批規(guī)劃審批開(kāi)工審批預(yù)售審批其它審批節(jié)能審批項(xiàng)目核準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證修建性詳細(xì)規(guī)劃方案建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工監(jiān)理單位招投標(biāo)備案安全監(jiān)督備案面積測(cè)繪并備案地名核準(zhǔn)人防審批消防審批施工許可證預(yù)售證交通審批竣工驗(yàn)收規(guī)委竣工驗(yàn)收權(quán)屬登記勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)人防規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)人防初設(shè)審批人防施工圖審批園林審批面積實(shí)測(cè)初始登記銷售機(jī)構(gòu)注冊(cè)備案建委竣工備案此泄節(jié)俊點(diǎn)邊為保北振京統(tǒng)市具普鋸?fù)荷藤惼犯》磕枚T級(jí)嗎開(kāi)吵發(fā)虛之仰節(jié)磚點(diǎn)閣，桿土查地偵取款得侍方居式駱是淡通各過(guò)探公茄開(kāi)管招頂標(biāo)序、糠拍外賣酸、盈掛榜牌鍛方狼式任取倡得經(jīng)巧濟(jì)燈適等用富房歌、筋兩雕限屈房辨、彈廉深租呆房毫等催政番府奧保徑障墊用險(xiǎn)房掌及生其報(bào)它剪方南式噸取蹲得億土優(yōu)地胃之盟項(xiàng)扒目查可疑參滲照瞧此吐節(jié)莖點(diǎn)此節(jié)漲點(diǎn)未犁含大仗、小踏市政逝的節(jié)語(yǔ)點(diǎn)內(nèi)駱容關(guān)祖系崗流況程識(shí)圖建設(shè)單位招拍掛方式取得土地使用權(quán)勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)備案申報(bào)節(jié)能審查編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編寫節(jié)能專篇申報(bào)項(xiàng)目核準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)單位方案深化規(guī)劃方案審定國(guó)有土地使用證人防規(guī)劃方案設(shè)計(jì)人防規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)調(diào)整土地出讓合同年度計(jì)劃任務(wù)調(diào)整工程規(guī)劃許可證人防初步設(shè)計(jì)審查園林規(guī)劃方案交通規(guī)劃方案建筑防火審查施工單位招投標(biāo)監(jiān)理單位招投標(biāo)安全監(jiān)督備案質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)施工許可證預(yù)售許可證面積預(yù)測(cè)面積實(shí)測(cè)樓房交付消防驗(yàn)收人防驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收建委備案權(quán)屬登記實(shí)測(cè)備案人防施工圖審查節(jié)旗能革審演批壇流偷程注紀(jì)：市判發(fā)飼改柿委聾自替收美到酬申罰請(qǐng)誘材沿料樂(lè)之血日寶起5個(gè)工隱作日尺內(nèi)決扯定是鞭否受妨理。受羞理謹(jǐn)之旺日蠅起15個(gè)福工蛾作醬日蹄內(nèi)面作壤出鄰審駛查投批柏復(fù)革意富見(jiàn)洗（播不釣含群專李家常論淚證百的孟時(shí)秀間霸）因浙特蜂殊漂情運(yùn)況錄需揭要院延為期槐的天，妹由堅(jiān)主額管夏負(fù)來(lái)責(zé)咸人絕批住準(zhǔn)烏，趴可扒以竟延網(wǎng)長(zhǎng)10個(gè)工象作日基本流程及所需時(shí)間編寫節(jié)能專篇環(huán)資處受理編寫申請(qǐng)報(bào)告節(jié)能中心審核第三方審核其它處室意見(jiàn)3至7個(gè)工作日1個(gè)工作日2至4個(gè)工作日1個(gè)工作日1個(gè)工作日3至5個(gè)工作日5至7個(gè)工作日3至5個(gè)工作日1個(gè)工作日環(huán)資處批辦3至5個(gè)工作日向區(qū)發(fā)改委申報(bào)向市發(fā)改委申報(bào)取得審批節(jié)責(zé)能鍵審糠批橡內(nèi)市容適用員范圍貌范圍篩：建筑向面積磚在2萬(wàn)平活方米后以上射（含憲）的葵公共古建筑辜項(xiàng)目;建筑胳面積妙在20萬(wàn)平貸方米掛以上幸（含朗）的供居住脫建筑色項(xiàng)目江；其臣它昂年望耗揉能2孕0各0究0噸標(biāo)扁準(zhǔn)煤館以上叛（含性）的配項(xiàng)目累。節(jié)能具專篇輕編制瘦所需斥資料:方唇案潔設(shè)猜計(jì)均或忽初齡步蜓設(shè)攜計(jì)貝文元件屋，似包丈括城圖賽紙潛、農(nóng)說(shuō)希明唇文擁字得和里各限項(xiàng)鏈技旨術(shù)衣指行標(biāo)越。能應(yīng)產(chǎn)能升夠霸說(shuō)育明擦總無(wú)圖閑指冶標(biāo)死；占建擊筑宋專丸業(yè)紹的捏總獻(xiàn)體靜概符況疾、賓功雄能化分結(jié)區(qū)冤、鞏各析部輪分它建嗽筑乏的批使晚用岡功充能擺及繳其費(fèi)面斑積馬、話維家護(hù)掘結(jié)認(rèn)構(gòu)許和前門瓦窗崇主智要塌材翠料位做厘法前；禮結(jié)稠構(gòu)至專螞業(yè)英的庫(kù)結(jié)遞構(gòu)陪體劉系忠；白給槐排易水每方普案挨；速空玩調(diào)同通副風(fēng)抖方土案頭、鞠使季用當(dāng)空儀調(diào)躬的恒建吼筑磨面椒積慚、妄主管要識(shí)設(shè)笛備劍選抗型鑰；和供淋配炭電苗方艘案撥、肌變期壓罩器楊容谷量狼、幼變綢配勁電討室棒位遷置民等宅。項(xiàng)省目桶所套在勉地珍用難能喝條纖件邁等杠；會(huì)包彎括槐分況品沒(méi)種春能種源蕉供四應(yīng)筐的仁方富式遙及拍可嘗靠旬性浪。項(xiàng)徹目開(kāi)能致源蹈消雹耗絡(luò)種遞類惕及旅消盲耗只情探?jīng)r兵。主刻要星供奸用速能芹系絹統(tǒng)誼與補(bǔ)設(shè)憲備啟的慨初恭步歉選騾擇洗。項(xiàng)走目辦各狠專稱業(yè)獻(xiàn)節(jié)崖能念措串施兄。項(xiàng)目島相關(guān)前批文傭。主醋要渠審匪查揭內(nèi)等容項(xiàng)目來(lái)用能丘總量哨及能日源結(jié)宋構(gòu)是花否合每理實(shí)施綠項(xiàng)目釀是否若符合擾國(guó)家業(yè)、地帆方和扭行業(yè)子節(jié)能為設(shè)計(jì)滲規(guī)范瞧及標(biāo)譜準(zhǔn)項(xiàng)目稻沒(méi)有尼采用帆明令圣禁止菠或淘督汰的市落后疊工藝跳和設(shè)前備國(guó)扒家戒規(guī)礦定持的卸其槐他績(jī)條底件須和叢標(biāo)疲準(zhǔn)受約街束節(jié)通點(diǎn):項(xiàng)嚴(yán)目循設(shè)惕計(jì)拳方倘案謠是議否耐足粉夠足深貓化肆，勇提秤供房誠(chéng)的被設(shè)道備腎資蛇料喬、集圖血紙肌等準(zhǔn)數(shù)歲據(jù)泄是鬧否迷完偽善雀合恢理項(xiàng)鍬目義節(jié)全能抖專既篇鍬編蛋制抱得厘是匠否禍完率備構(gòu)、級(jí)符覺(jué)合姥規(guī)殺定項(xiàng)目府申請(qǐng)堅(jiān)報(bào)告餓是否鄙及時(shí)膀有效制拆約胸節(jié)思點(diǎn):制約液項(xiàng)目狗申請(qǐng)課報(bào)告艇的報(bào)飼批項(xiàng)兼目和核堅(jiān)準(zhǔn)注間：渠市概發(fā)誰(shuí)改旦委被自戒申暖請(qǐng)酬被豪受劃理獄之海日肆起20個(gè)工串作日折內(nèi)作政出決復(fù)定。2等0個(gè)煉工懇作捉日帳內(nèi)竹不么能泥作宣出飽決希定截的紋，鏈經(jīng)汪負(fù)使責(zé)見(jiàn)人愧批羨準(zhǔn)匠，孩可屬以潛延卡長(zhǎng)10個(gè)桌工江作況日御。危征爽求偶意帥見(jiàn)款期梁間貨，識(shí)工徹作暑日飽停濤止矩計(jì)插算基本流程及所需時(shí)間編差寫巷申惜請(qǐng)鄉(xiāng)豐報(bào)獨(dú)告取風(fēng)得素環(huán)運(yùn)評(píng)批濁復(fù)簽斯訂軋出竄讓超合鍋同2至4個(gè)窗工互作貧日3至7個(gè)脅工禮作射日征臟求覺(jué)市篇規(guī)職委極意券見(jiàn)會(huì)簽至市建娃委市歉規(guī)掀委鬧建粉管懂處化根睛據(jù)縮慧項(xiàng)目情肝況反臂饋意掃見(jiàn)，宜如需面重鞠新仰核遼發(fā)躁規(guī)過(guò)劃核意傾見(jiàn)書(shū)，調(diào)則需萍要重況新審材核市限建悲委趁根蘇據(jù)糟項(xiàng)斥目情況隊(duì)反饋退意見(jiàn)1個(gè)工齊作日1個(gè)棗工根作新日1個(gè)工攻作日2至5個(gè)工乓作日1個(gè)冠工姓作莊日1個(gè)工順作日2至4融5個(gè)芽工屈作騎日向區(qū)艙發(fā)改摩委申夠報(bào)向蓮市遭發(fā)哭改欠委光申短報(bào)投資津處受肺理取得蠶審批項(xiàng)目濾核準(zhǔn)統(tǒng)審批馳內(nèi)容主要投審查庸內(nèi)容撫：符心合爺國(guó)旋家貴有找關(guān)裳法肥律蝦法筒規(guī)底和轟外狡商含投鼓資美產(chǎn)舉業(yè)寧政艇策符合伸國(guó)民享經(jīng)濟(jì)煮和社港會(huì)發(fā)哨展中毒長(zhǎng)期痛規(guī)劃蛛、行若業(yè)規(guī)填劃和海產(chǎn)業(yè)蓄結(jié)構(gòu)西調(diào)整蚊政策賠的要糊求符合槳公共扯利益緒和國(guó)勾家反甲壟斷釘?shù)挠袆￡P(guān)規(guī)調(diào)定符闖合俯土醒地鎮(zhèn)利肉用樣規(guī)冒劃賀、廊城筑市槳總?cè)んw舉規(guī)脊劃草和我環(huán)覆境參保部護(hù)倒政泄策牌的檔要伶求符合骨國(guó)家評(píng)規(guī)定購(gòu)的技升術(shù)、銀工藝條標(biāo)準(zhǔn)沾的要乖求符合肅國(guó)家良資本袋項(xiàng)目嚷管理蘿、外故債管徑理的苗有關(guān)距規(guī)定受約勇束節(jié)常點(diǎn)：節(jié)歷能毛專揮篇堅(jiān)批撈復(fù)項(xiàng)目質(zhì)申請(qǐng)到報(bào)告釀的編醫(yī)制以朱及是潑否合舒格有愛(ài)效土慮地瞇出材讓水合廟同制約巡壽節(jié)點(diǎn)沸：勘哪察宗設(shè)敬計(jì)旁招著投羽標(biāo)敢的證申疼報(bào)年穴度沫計(jì)桌劃千任飾務(wù)郊的困申櫻報(bào)核僚準(zhǔn)違建偉設(shè)漂項(xiàng)甲目伐一香般那均統(tǒng)應(yīng)通提旱交叢的導(dǎo)材釣料糧包飽括本：項(xiàng)目豆申請(qǐng)揭報(bào)告凳；企業(yè)低營(yíng)業(yè)薄執(zhí)照斥；環(huán)薪保政部罷門柜對(duì)委項(xiàng)下目癢環(huán)副境坦影秀響屋評(píng)吐價(jià)額報(bào)眉告態(tài)批幕復(fù)蹤蝶；國(guó)繩土釀資影源唇部吹門振對(duì)軋建翠設(shè)揚(yáng)項(xiàng)唇目附用消地囑預(yù)抹審直意妻見(jiàn)梢；城市弟規(guī)劃靠行政村主管蹤蝶部門叮出具耍的項(xiàng)魯目選覺(jué)址意頃見(jiàn)書(shū)臘；地紐奉震堅(jiān)部御門頑對(duì)昆項(xiàng)備目遭抗搬震娘設(shè)零防鴨或箱地智震擦安單全灶性瘦評(píng)廁價(jià)記的瞞批惡復(fù)寫；項(xiàng)目固建設(shè)巨外部進(jìn)供水劑、供練電、傍供氣蓋的承知諾文毛件；項(xiàng)目濤建設(shè)懼資金弄各籌蜂措渠榮道的哀承諾筆文件偉；其他速根據(jù)豪有關(guān)債法律駱?lè)ㄒ?guī)匆應(yīng)提僅供的陳文件挪。建設(shè)序用地慣規(guī)劃搭許可娛證注：賠區(qū)規(guī)棕劃委簽審查味決定消時(shí)間渡為2納0個(gè)嬸工相作聞日(可延觸長(zhǎng)10個(gè)卷工回作野日)?；玖鞒碳八钑r(shí)間用地刷釘樁戲成果綜藝合相科倡受望理土永地飄出釀讓者合傭同規(guī)劃示科審癥查副圓局偵長(zhǎng)嘩審傍查局長(zhǎng)朱決定1個(gè)叨工吐作世日1個(gè)工唯作日3至1榆5個(gè)工角作日1至3個(gè)除工鬼作充日1至3個(gè)模工聰作雀日項(xiàng)目編地名妖核準(zhǔn)1個(gè)工掘作日向士區(qū)孝規(guī)遮劃訪委傻申剝報(bào)核醫(yī)發(fā)園建踢設(shè)只用樂(lè)地篇規(guī)攏劃腔許閱可合證《建設(shè)替用地餐規(guī)劃邀許可出證》是建測(cè)設(shè)單根位在醬向土堪地管蜓理部亭門申叮請(qǐng)征療用、幣劃撥仙土地揀前，焦經(jīng)城醫(yī)市規(guī)惕劃行馳政主存管部叨門確孕認(rèn)建嘩設(shè)項(xiàng)港目位壟置和棋范圍勤符合巾城市側(cè)規(guī)劃哥的法王定憑風(fēng)證，秋是建狐設(shè)單摸位用削地的孫法律蠢憑證筒。建冊(cè)設(shè)毅用齒地尾規(guī)忌劃蜜許殊可截證盲審治批撲內(nèi)飼容主要扛審查靈內(nèi)容吵：實(shí)繳體心審帽查?確蛙定建晉設(shè)用系地的依性質(zhì)?確串定建勁設(shè)用膝地及柄代征姓城市壘公共想用地嘴范圍購(gòu)和面錦積?輛確雜定卵需連要渾同緞期暑實(shí)趙施蜘的已其區(qū)他寇用害地毒范副圍演和解面址積?其酬它法等律、割法規(guī)高、規(guī)葛章中垮要求串審查細(xì)的內(nèi)始容形摟式藏審遣查?所胖有申猛報(bào)材拔料是深否符雜合要杏求受帶約著束映節(jié)擠點(diǎn)既：國(guó)有衫土使封用權(quán)擠出讓舍合同幼的簽糠署建遍設(shè)阿用臭地扮及寨代紅征劍地米的渾釘腥樁區(qū)成強(qiáng)果規(guī)扎劃磁意飾見(jiàn)脹書(shū)項(xiàng)目獲地名包核準(zhǔn)弓批復(fù)制圣約給節(jié)傷點(diǎn)擺：建設(shè)正工程向規(guī)劃聯(lián)許可易證施工直許可亡證預(yù)袍售甘許權(quán)可徑證六及氧國(guó)展有記土尊使輛用戀證申累辦克材臺(tái)料乎：建者設(shè)援單回位悄出點(diǎn)具群的條申裳報(bào)秧委稠托團(tuán)書(shū)點(diǎn)；建設(shè)棉單位滔填寫創(chuàng)完整曲并加慌蓋單吳位印拘章的《建設(shè)僻項(xiàng)目刺規(guī)劃號(hào)許可蛙及其竹他事達(dá)項(xiàng)申價(jià)報(bào)表》；規(guī)劃始部門妄及相儉關(guān)部華門的聞批準(zhǔn)基文件水：?曠申原請(qǐng)盲以孟劃警撥這方永式競(jìng)?cè)￡J得開(kāi)國(guó)缸有寸土版地槳使監(jiān)用詢權(quán)嘴的托，袋提繡交《選址名意見(jiàn)寸書(shū)》附件高及附褲圖，邀建設(shè)近項(xiàng)目所批準(zhǔn)匹、核初準(zhǔn)、蛇備案申文件抓。?通樂(lè)過(guò)土請(qǐng)地市設(shè)場(chǎng)以事招、潔拍、笨掛方鵲式取辨得國(guó)欄有土姐地使退用權(quán)環(huán)的，耐提交《建設(shè)膏項(xiàng)目駛規(guī)劃早條件六（土煙地儲(chǔ)湖備供礙應(yīng)）》及附砍圖，虧提交《北歷京乞市密國(guó)爆有盞土察地做使悲用押權(quán)鏡掛耍牌公出祝讓句成撥交獄確叢認(rèn)鮮書(shū)》及《北界京過(guò)市貞國(guó)綁有舊土胳地免使調(diào)用漏權(quán)捆出丟讓筑合蓄同》，拉建跪設(shè)盈項(xiàng)及目券批弓準(zhǔn)朋、約核舌準(zhǔn)禿、工備蝦案席文朵件步。?醋申牌請(qǐng)料進(jìn)廢行教土與地捎儲(chǔ)要備堵前末期穴整雨理亭的挖，已提青交《建邪設(shè)壺項(xiàng)框目谷規(guī)留劃綁條傭件簽（捏土詠地并儲(chǔ)啦備窮前彈期左整再理緣瑞）》和裹土嶺地刺儲(chǔ)聾備肺授盾權(quán)賣批昆準(zhǔn)雙文部件菊。《建襖設(shè)完用壯地充釘她樁劈燕測(cè)易量揉成傅果盜報(bào)見(jiàn)告廁書(shū)》（含《建設(shè)賴用地編釘樁懷通知舍書(shū)》和《釘樁終坐標(biāo)伙成果隨通知驕書(shū)》原翼件滑。測(cè)召繪點(diǎn)部銷門蠻按敞建存設(shè)畝用享地帳釘布樁怕成鞋果攝及卡繪類圖胞要?jiǎng)┣髧@繪仰制槽的勁１/５０錘０或成１/２?。案睿皠暗镜匕研瓮茍D錫５兼份辯（哪用攤地絲式范駕圍晉涉英及混多色個(gè)物區(qū)斧（劃縣洞）兵行研政似區(qū)籃劃料或蔑者杠建柴設(shè)遲單浪位俘為逆多獸個(gè)解單燒位平的,需相喝應(yīng)增攜加地唐形圖參份數(shù)畝）。法律稿、法信規(guī)、輝規(guī)章術(shù)規(guī)定降要求聯(lián)提供創(chuàng)的其羽他相霞關(guān)材悉料。建丟設(shè)運(yùn)用航地墻規(guī)各劃航許蠅可個(gè)證惠審赤批酒內(nèi)必容建設(shè)壺用地湖規(guī)劃度許可緣瑞證樣杠式建設(shè)允用地盈規(guī)劃歷許可矮證樣頌式勘察職設(shè)計(jì)坊招投悔標(biāo)基本流程及所需時(shí)間注：僵勘察建設(shè)計(jì)舟招投榨標(biāo)管盼理處隨審查合決定福時(shí)間攏為30個(gè)利工火作待日(可延錢長(zhǎng)10個(gè)工繪作日)。項(xiàng)目靜核準(zhǔn)稱批復(fù)確定朱勘察設(shè)息計(jì)拘單貼位1個(gè)工圣作日規(guī)劃旁意見(jiàn)茅書(shū)1個(gè)工寄作日招饒標(biāo)擁立番案幣登所記資格檢預(yù)審招標(biāo)犯文件刺審核招廣投固標(biāo)遲備壓案1個(gè)舞工燦作惡日3至15個(gè)工答作日3至10個(gè)工們作日1至3個(gè)工陣作日勘察長(zhǎng)設(shè)計(jì)紛招標(biāo)管理扒處中柔標(biāo)遺通概知慨書(shū)適用著范圍:勘災(zāi)察袍、飛設(shè)謠計(jì)匹單錫項(xiàng)架合姜同不估普算爐價(jià)階在50萬(wàn)元租人民處幣以手上的豎；建筑酸面積怕在5萬(wàn)靜平堡方化米劫以搶上彼的斗民霜用瓶建默設(shè)怠工賀程打項(xiàng)粒目秩，起應(yīng)心進(jìn)呈行未勘振察寺招求標(biāo)繞；建筑疏面積糾在1．5萬(wàn)平汗方米殃以上昏的建愁筑工蛇程設(shè)鼓計(jì)應(yīng)鑰進(jìn)行詠設(shè)計(jì)賊招標(biāo)情；單輕項(xiàng)定合醫(yī)同巾估憲算系價(jià)甲或畝建肝設(shè)舉規(guī)找模霧低籍于列以憑上氧三節(jié)條引規(guī)侵定舞的叢規(guī)菊模冬標(biāo)戶準(zhǔn)似，被但澆符叛合崇下霸列摧標(biāo)播準(zhǔn)噸之罩一呆的城：?衛(wèi)項(xiàng)騎目漆總乒投饞資浴額迅在30枝00萬(wàn)端元仰人逼民聲幣辮以青上做的攔；?稅全沃部紅或喉者譯部型分蓄使趴用絡(luò)政湊府或投續(xù)資子或做者止國(guó)唱家昨融譜資銀的崗項(xiàng)同目傍中浩，缺政嘗府筑投撈資箱或買者叛國(guó)副家才融足資周金揚(yáng)額暗在1顏0父0萬(wàn)幼元輪人遼民厭幣園以臂上丘的壇。個(gè)鼓蝴勵(lì)換政眼府澇投克資趙或飲者速國(guó)關(guān)家精融卷資邪金風(fēng)額很在10政0萬(wàn)元赤人民恥幣以赴下的含項(xiàng)目疲進(jìn)行送招標(biāo)掉。主要廊審查婆內(nèi)容疑：勘察炕及設(shè)陳計(jì)單寄位資序格審戀查及兔委托鎖代理跑機(jī)構(gòu)置的資娛格審雜查對(duì)搞方趣案例的盟技遮術(shù)尼指毫標(biāo)菠進(jìn)榜行規(guī)審辯查程妄序梢審砌查受約貌束節(jié)威點(diǎn)：項(xiàng)險(xiǎn)目廢立搏項(xiàng)尿批饞復(fù)規(guī)劃竊意見(jiàn)擾書(shū)制稅約愧節(jié)壇點(diǎn)鉛：修膚建星性鳳詳驗(yàn)細(xì)氏規(guī)攔劃蛙方蝦案發(fā)的倡申密報(bào)建設(shè)荷工程疾規(guī)劃鼠許可累證勘察潮設(shè)計(jì)文招投籍標(biāo)審抵查內(nèi)護(hù)容修花建碧性鹿詳課細(xì)進(jìn)規(guī)們劃畝方含案注要：械市柴、筑區(qū)賄規(guī)沃劃吹委娘審菜查傾決門定字時(shí)良間盛為2齒0個(gè)工歷作日(可延岔長(zhǎng)10個(gè)側(cè)工丸作抬日)。基本流程及所需時(shí)間勘察婆設(shè)計(jì)絲式招投標(biāo)貧審豪查綜合撞處受五理規(guī)劃壁意見(jiàn)悉書(shū)建管寸處審晴查副處鉗長(zhǎng)審自查處火長(zhǎng)散決吩定1個(gè)工絞作日1個(gè)工柱作日3至15個(gè)工轎作日1至2個(gè)謹(jǐn)工仔作姻日1至2個(gè)工蹤蝶作日技?jí)g(shù)推圖辰紙1個(gè)痰工除作份日其鎖它麗資遙料向歇市軟（阻區(qū)商）以規(guī)部劃邪委貪申問(wèn)報(bào)方案縫審定修蛙建材性帖詳冷細(xì)遣規(guī)辟劃言是寫以怎城擦市憤總土體革規(guī)房誠(chéng)劃蓄、鄭分名區(qū)械規(guī)答劃啊或嫁控炭制據(jù)性克詳押細(xì)失規(guī)算劃散為爛依份據(jù)攪，痰制日訂原用晝以荷指依導(dǎo)紅各阿項(xiàng)般建陜筑斜和生工額程厲設(shè)擊施粉的與設(shè)醬計(jì)戲和世施激工躁的銷規(guī)脆劃擔(dān)設(shè)竊計(jì)頁(yè)。修建棋性詳猜細(xì)規(guī)錯(cuò)劃方襖案審釘查內(nèi)午容主曬要疫審武查批內(nèi)妥容洋：實(shí)體貨審查?審免查配奮套指用標(biāo)、呈車位均指標(biāo)瞞、建蟲(chóng)筑間僑距、頂綠地止指標(biāo)哀、容盡積率銜、戶暴型標(biāo)漏準(zhǔn)、達(dá)建鞏筑高借度等增各項(xiàng)鎖技術(shù)謊指標(biāo)悶是否溜滿足緒城市脆控制秒性規(guī)善劃及報(bào)相關(guān)奶規(guī)定水的要壟求?役審脊查顛項(xiàng)擇目窗規(guī)科模番、曬建求筑市退素線鋸、枯日敘照美等雁是滋否跟符樂(lè)合招要嗚求?殼歷暈史厭文姑化泡保烈護(hù)碗規(guī)暴劃慘的忍相挖關(guān)騙要莊求?其濤它法尤律、獅法規(guī)慶、規(guī)鬧章中延要求焰審查看的內(nèi)引容形式剝審查?所笛有申粥報(bào)材橫料是獻(xiàn)否符暑合要禽求受蛛約庫(kù)束末節(jié)蛋點(diǎn)菌：規(guī)顯劃粒意鼻見(jiàn)理書(shū)勘話察恭設(shè)蔽計(jì)趕招傻投穴標(biāo)制紫約臂節(jié)白點(diǎn)美：建設(shè)蘆工程塊規(guī)劃米許可致證人防灘規(guī)劃化意見(jiàn)逝書(shū)涉及薪交通刷、園擔(dān)林的狠方案修建診性詳紗細(xì)規(guī)質(zhì)劃應(yīng)圈當(dāng)包犁括下笨列內(nèi)錦容：建鋼設(shè)雄條橫件面分打析級(jí)及是綜莊合旨技冤術(shù)艱經(jīng)酸濟(jì)休論妥證英。建非筑睡、耽道它路戰(zhàn)和岡綠錄地鉆等玩的智空乖間工布瓶局益和拖景比觀蘿規(guī)壘劃咱設(shè)亮計(jì)穗，撕布勝置仗總均平偉面示圖彩。對(duì)住暖宅、祝醫(yī)院牙、學(xué)手校和沸托幼次等建露筑進(jìn)悲行日兇照分糠析。根據(jù)牽交通道影響危分析夕，提寄出交屬通組沿織方愉案和堆設(shè)計(jì)殘。市政童工程酬管線箏規(guī)劃陣設(shè)計(jì)臥和管獲線綜伐合。豎向旱規(guī)劃闖設(shè)計(jì)限。估算楊工程燙量、哥拆遷躺量和憐總造性價(jià)，暈分析款投資真效益潮。建鹿設(shè)纖工臥程狀規(guī)騙劃鋪許惑可日證基本流程及所需時(shí)間注釀：忍區(qū)駱規(guī)展劃影委色審欺查本決校定傅時(shí)豬間間為30個(gè)工狀作日(可延杜長(zhǎng)1勁0個(gè)工悟作日)。規(guī)劃教意見(jiàn)療書(shū)綜合神科受砍理修建演性詳粉規(guī)規(guī)劃摧科審頃查副牧局凱長(zhǎng)墾審犬查局長(zhǎng)窩決定1個(gè)鋒工證作姓日1個(gè)扒工饑作地日5至25個(gè)綢工劉作呀日1至2個(gè)保工嚴(yán)作幸日1至2個(gè)工疫作日?qǐng)D紙具資料1個(gè)差工弊作拔日工塊程撈檔柔案則登記鳴表勘察彈設(shè)計(jì)客招投標(biāo)賢文件項(xiàng)目平地名洗核準(zhǔn)向獵區(qū)贏規(guī)獻(xiàn)劃扒委呈申模報(bào)核發(fā)賺建設(shè)燈工程冒規(guī)劃利許可莖證建蓋設(shè)提工綿程代規(guī)進(jìn)劃腹許慕可雀證啦是像有絲式關(guān)怖建趕設(shè)勝工出程鑄符鋪合昏城剩市嫌規(guī)之劃袋要莊求廈的婆法鏡律座憑畏證助，本是邀建再設(shè)寒單溫位仿建慌設(shè)仿工句程谷的幟法衫律觀憑奴證敗，黨是韻建奪設(shè)亂活捉動(dòng)椅中泡接她受稍監(jiān)完督屆檢元查烈時(shí)器的棗法材定私依趙據(jù)研。主要拴審查昨內(nèi)容哨：實(shí)體持審查?雀已飲審排查粒通臂過(guò)開(kāi)設(shè)灶計(jì)津方忘案建的巡壽建稻設(shè)撒項(xiàng)刻目旗：教申義報(bào)貫圖笨紙谷是跡否嘩符駱合認(rèn)修勒建城性永詳且細(xì)板規(guī)座劃反或唐已聲審圖查煮通抬過(guò)高的塊設(shè)唱計(jì)瘦方省案妥。?陡前透款個(gè)規(guī)旬定延項(xiàng)扎目近以正外跑的調(diào)建留設(shè)撈項(xiàng)扣目撫：申惹報(bào)業(yè)圖攀紙仍的倡用素地彈范活圍湯與否規(guī)隔劃芹確箏定俱的打范推圍辛是要否霸一醒致建設(shè)冠項(xiàng)目騙的性迅質(zhì)符逝合城撒市規(guī)疲劃的止要求容積鼻率符廢合城粗市規(guī)喂劃的庫(kù)要求建檢筑浩高先度毯符據(jù)合盆城狀市求規(guī)紛劃淺的隊(duì)要刷求建筑鼠密度佩、空誓地率社或綠胞地率訓(xùn)符合砌城市世規(guī)劃統(tǒng)的要批求停絲式車解位唉數(shù)勵(lì)量會(huì)符首合湯法胸律錄、屆法牙規(guī)團(tuán)、權(quán)規(guī)策章為和貸城勁市懼規(guī)桌劃屋的乖要廈求建筑膊間距悉符合報(bào)法律普、法族規(guī)、車規(guī)章苦和城閥市規(guī)飄劃技宣術(shù)標(biāo)互準(zhǔn)的闊要求廳，綠泳化率離符合胖城市只規(guī)劃瘋的要桿求公共秘服務(wù)漢設(shè)施侵符合沃法律盈、法朱規(guī)、芽規(guī)章谷和《北京詠市新羅建改剛建居湊住區(qū)燈公共繁服務(wù)心設(shè)施遣配套豬建設(shè)察指標(biāo)》的瘋規(guī)推定建設(shè)錯(cuò)項(xiàng)目槐后退悄道路瞞紅線雨的距局離符陵合法摸律、陵法規(guī)踏、規(guī)米章和地城市葡規(guī)劃躁技術(shù)堤標(biāo)準(zhǔn)療的要壯求已安動(dòng)排了爺必要例的水著、電接、氣費(fèi)、熱烘等市倚政基棄礎(chǔ)設(shè)保施?巴其它毒法律桃、法凳規(guī)、團(tuán)規(guī)章魚(yú)中要腐求審災(zāi)查的咬內(nèi)容想。形式音審查?授所戚有脂申圣報(bào)打材陵料列是記否再符僵合皇要王求建設(shè)輔工程決規(guī)劃鞠許可蒸證審之核內(nèi)姓容受襲約框束愁節(jié)幅點(diǎn)拐：規(guī)聽(tīng)劃喜意塌見(jiàn)噴書(shū)歲及裁其刪中左的氣要旁求修建閑性詳日細(xì)規(guī)盯劃方響案及爪其中稠的要喬求工撿程鋒檔咸案壯登王記句資捆料勘顫察蛋設(shè)鬧計(jì)度招遺投靈標(biāo)汁審循查寺通努知疊書(shū)項(xiàng)鄰目暗的貨地雹名宏核己準(zhǔn)崖批尼復(fù)技辮術(shù)家圖濕紙制約探節(jié)點(diǎn)宰：工伙程糕施阿工發(fā)許衛(wèi)可百證工橋程盒建套筑蜓面顛積攻預(yù)兄測(cè)抬量預(yù)售狹許可猶證房屋氧權(quán)屬擾初始寺登記建離設(shè)階工腐程敵規(guī)著劃臂許蜜可膽證菠審肅核卡內(nèi)胡容申辦宋材料陳：建設(shè)限單位零出具薯的申蟲(chóng)報(bào)委吊托書(shū)信；建爐設(shè)絲式單督位叛填葛寫鋪完妨整繩并桐加賀蓋評(píng)單蝕位糧印拜章鄭的《建裙設(shè)咬項(xiàng)永目皺規(guī)食劃燭許電可否及逆其算他秘事碎項(xiàng)呼申眼報(bào)咬表》；建設(shè)搶項(xiàng)目情批準(zhǔn)餓、核蓄準(zhǔn)、材備案刺文件軟或者派相關(guān)魄文件怕；前兔期慘規(guī)舊劃念管籠理吼文煤件弟，揮包呈括洞：尚選鄙址給意節(jié)見(jiàn)放書(shū)耗或分規(guī)挖劃單條跟件哪，布建拴設(shè)晚工摟程滔設(shè)嚴(yán)計(jì)扒方坑案浮，買重存大哄城舉鄉(xiāng)宵基孤礎(chǔ)朵設(shè)跌施疤項(xiàng)糕目鴿應(yīng)幕當(dāng)乓提霉交海經(jīng)歡過(guò)謀審胡查肌的旦建潔設(shè)菊工筑程燈擴(kuò)殿大捧初餓步預(yù)設(shè)察計(jì)非方展案墳，芳需核要苗建坊設(shè)單單天位泡編嘴制京修困建舞性錄詳舌細(xì)息規(guī)暮劃缸的憶建捆設(shè)因項(xiàng)摟目韻，劣還共應(yīng)獅當(dāng)押提懷交皺修糖建雄性重詳塘細(xì)危規(guī)縱劃食；前遙期產(chǎn)規(guī)園劃繪管酷理看文腳件姻注糞明紗申沿報(bào)畏建謊設(shè)蹦工報(bào)程株規(guī)釀劃騙許問(wèn)可志證誓時(shí)獄需盤要辦提辣交暴的弱相歐關(guān)板文燃件澡；使用衛(wèi)國(guó)有其土地貫的有傻關(guān)證爬明文私件；具冷有繞資鮮質(zhì)蔬的拔設(shè)河計(jì)紹單躍位嘉按拉照醒前觸期膀規(guī)漂劃跪管州理亂文壺件耳要秒求童繪濱制鍬的務(wù)建誘設(shè)察工舒程屋施戲工龜圖肥中虎的耐主搞要竟部超分?。ㄏò椿糜瘢辆劊礉嵋?guī)烤格毯（犁豎漸向察）轟裝仗訂漠成乘冊(cè)惹）胳１盆套宵，括另的再戀附焰相淺同僑設(shè)桐計(jì)鋸總胖平競(jìng)面旗圖躬５練份東（歡建永設(shè)掩單拔位獎(jiǎng)為飲多鎮(zhèn)個(gè)問(wèn)的叢需拒按果增罷加桌的痕單煙位翅個(gè)種數(shù)彈增裙加喉圖寶紙?zhí)葸_(dá)數(shù)談）派；（施典工圖脅紙的銅主要膏部分偷包括假：圖嫩紙目犬錄、柏?zé)o障話礙設(shè)仁施設(shè)箱計(jì)說(shuō)滿明、打設(shè)計(jì)齊總平羅面圖禮、各汪層平架面圖外、剖臟面圖刮、各高向立香面圖閘、各茫主要休部位鳴平面俊圖、粘基礎(chǔ)好平面杯圖、度基礎(chǔ)堪剖面交圖各葬１份程）；其悔他夸法排律疏、齡法父規(guī)字、不規(guī)原章長(zhǎng)規(guī)裁定嘴要評(píng)求侮提渠供飄的遷相怕關(guān)盟材鋸料紋。建設(shè)臣工程載規(guī)劃待許可喪證包圖含內(nèi)勸容：許惰可棚證忙編旗號(hào)松；發(fā)證能機(jī)關(guān)監(jiān)名稱鬼和發(fā)閣證日權(quán)期；用蟻地士單樂(lè)位米；用地鍛項(xiàng)目江名稱稿、位煎置、決宗地萄號(hào)以扣及子績(jī)項(xiàng)目百名稱疼、建快筑性筋質(zhì)、蛇棟數(shù)爹、層頓數(shù)、改結(jié)構(gòu)采類型臣；計(jì)容鋪積率頃面積幟及各鑄分類乖面積晉；附醒件罷包坊括頸總珠平害面監(jiān)圖斑、灶各聞層享建宅筑般平招面攤圖南、心各協(xié)向妄立柔面跨圖盈和顫剖抹面癥圖句。建譽(yù)設(shè)地工削程溫規(guī)纏劃絕許哀可礦證繪審月核桿內(nèi)里容建稱設(shè)貫工鐮程袖規(guī)丑劃睜許曠可插證魂樣攜式建范設(shè)第工芹程欄規(guī)片劃趣許秩可勵(lì)證恐樣灰式項(xiàng)目您地名貧核準(zhǔn)基本流程及所需時(shí)間注：御規(guī)劃挎委審鬧查決窯定時(shí)胞間為2訊0個(gè)項(xiàng)工向作抬日(可延枯長(zhǎng)1櫻0個(gè)工那作日)。綜合能處受舌理規(guī)劃哄意見(jiàn)依書(shū)地名芒辦審償查副博處凈長(zhǎng)正審撤查處長(zhǎng)鴉決定1個(gè)織工仗作嫁日1個(gè)克工莊作眨日3至15個(gè)垂工飄作鋤日1至2個(gè)工已作日1至2個(gè)凝工膨作怨日技醉術(shù)引圖獸紙1個(gè)工躲作日其塊它它資位料向市頸規(guī)劃揀委申貌報(bào)地便名唇核的準(zhǔn)主份要熊審翅查斷內(nèi)口容攻：申請(qǐng)駕人提問(wèn)交的燥材料傲齊全幻玉、規(guī)拌范、泥有效摔，符蘭合法縣定形銅式。以缺上捏文膨件減圖維紙眠均賺按A喬4規(guī)格拾折疊優(yōu)裝訂濁。符左合惑各籠類衫城焦市幼規(guī)乏劃費(fèi)。保證館全市背范圍盲內(nèi)無(wú)釀重名駁，并伐避免憲同音薄。符合禮地名里科學(xué)蝕化、災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)燥化、悄規(guī)范紗化的好總要旋求，禾與國(guó)燭家地?zé)┟麡?biāo)膠準(zhǔn)一薯致。用字捧符合《中灶華滑人適民騰共驕和稻國(guó)壤通南用崇語(yǔ)測(cè)言善文促字挽法》要孫求特，安不耐使進(jìn)用厘生拔僻嶼字恐、樓繁哪體北字音、撿異途體嫂字喜和饒簡(jiǎn)浩化忽字凳。無(wú)物損灣國(guó)疲家適主魂權(quán)始及悔領(lǐng)業(yè)土茅完御整逢，途不膀使吵用劑外孝國(guó)怎地委名代（畢包車?yán)ú蹌e送稱等、羽諧搜音槍等繳）遙。符副合壤社同會(huì)籍主蕉義衛(wèi)精膨神禾文凱明銜。無(wú)響民傘族毀歧轎視編性譜質(zhì)恩和小妨悶礙仿民摸族松團(tuán)旗結(jié)無(wú)內(nèi)萍容瓜，影少戒數(shù)聰民昆族寒聚撿居滿區(qū)籌地采名鮮符緞合華民馳族峰政輔策剪。符合續(xù)北京抖地名門文化吵傳統(tǒng)漠。符末合武“句尊萄重友習(xí)遞慣舉，趕照體顧負(fù)歷控史大，仙體禍現(xiàn)古規(guī)統(tǒng)劃指，美好害找佳好噴記面”脅的丙北承京掙地獨(dú)名蛛命菠名電總斗原行則鼓。非華紀(jì)薪念匹地麻地泡名齊原冬則技上慌不克含爐人嫂名演。市政頌設(shè)施煎名稱窮中不蓬含企沾事業(yè)爪單位炮名稱氣。申請(qǐng)載名稱循的專廳名、嗓通名良齊全證，漢致語(yǔ)語(yǔ)內(nèi)義明閥確。通烤名瘡使顛用劈燕準(zhǔn)尼確侄，拖與渡地殼域很功伐能浸、承建歸設(shè)爭(zhēng)規(guī)時(shí)模悉相焰符灘。申請(qǐng)正材料罰中所罷用地經(jīng)名（堵所在蛙政區(qū)無(wú)、四羨至等相）全卻部為評(píng)標(biāo)準(zhǔn)捧地名屢。使刻用考行杠業(yè)道專貨用鞭語(yǔ)矩詞香，證需估有粗行錦業(yè)念主部管公部漿門緊同框意去使嚼用端的饞書(shū)境面再意恐見(jiàn)盟。合作旁項(xiàng)目?jī)?nèi)需提擱交合且作方站同意婦申請(qǐng)侵名稱峰的有訂效文忍件。住棚宅蘆區(qū)譽(yù)地訊名待更劈燕名哨，破需易提裳供元經(jīng)幣公膀證錦處辦公冤證壘的饑全辜體蝦業(yè)司主腳同渾意滿更企名富的痕意賽見(jiàn)帖（駛未引建球、劑未邁出肝租目、派未碑出嘉售怕的救，督要掃提部供枝書(shū)究面質(zhì)說(shuō)太明內(nèi)）添。公考安枯部景門城對(duì)未原防有煉地寄名秤變橋更識(shí)或炊撤跪銷廣沒(méi)法有轎異鉆議綢。地名配命名超或更捆名方乞案須咸進(jìn)行士公示槳，征幟求公齊眾對(duì)討公示養(yǎng)方案氏的意排見(jiàn)，樓并根曾據(jù)公擔(dān)眾意村見(jiàn)提源出修蚊改或離確定木地名尊命名踢、更虜名方燭案，千按程瘡序報(bào)源請(qǐng)批矮準(zhǔn)。項(xiàng)目氏地名跟核準(zhǔn)受項(xiàng)約劣束抄節(jié)賽點(diǎn)蘭：規(guī)劃挽意見(jiàn)駛書(shū)相彩關(guān)貴技跳術(shù)渡文旅件制起約牌節(jié)奏點(diǎn)督：建趟設(shè)遠(yuǎn)工弦程浙規(guī)婦劃陳許劉可湖證預(yù)桶售慢許喉可鴉證樓門縣牌號(hào)權(quán)屬氣登記申諒辦覽材兵料吼：申六報(bào)陣單刻位蘇出絮具繩的聰申踢報(bào)戲委蝴托顛書(shū)范。申報(bào)腦單位蹦（指股建設(shè)不單位光或產(chǎn)街權(quán)單野位、雞產(chǎn)權(quán)啟人。功建筑賓物屬扯合作壘建設(shè)鋼的，拴須由冬共有鳳產(chǎn)權(quán)橡人同遇時(shí)申過(guò)請(qǐng)）航填寫它完整害并加纏蓋單臉位印液章的《北京坑市建銹筑物招名稱指核準(zhǔn)吃申報(bào)脖表》。提暫交洪建慨筑撥物愈名士稱問(wèn)核玩準(zhǔn)防申承請(qǐng)歉書(shū)忠，耕內(nèi)剪容貍包炎括最建老筑霸物尋（匹群都）樣性益質(zhì)慈、渠位令置創(chuàng)（勤與搜道忙路可及迅周僻圍器地葵物洋的寇相哀對(duì)茅關(guān)寧系踢）徐、縮慧用若地僵面泉積選、旁建辭筑份面堪積親，天申酬報(bào)孝建凳筑那物艱（吊群嫌）廣名南稱妹的否預(yù)碎案后、曬寓塔意登及碰理爪由峰，被已仙取石得鞋規(guī)唐劃坦許腐可圍文哭件前及嘴相敵關(guān)錄部晝門各的包批隨準(zhǔn)滋文碼件攔（侍文降件乎名待稱奸、蛇文厘號(hào)踐等溪）船，敞開(kāi)女發(fā)刑建仰設(shè)填情裹況賞等妥主妙要暗內(nèi)復(fù)容滔。政府洽相關(guān)父部門忍對(duì)工雀程項(xiàng)軍目建飯?jiān)O(shè)的癢批準(zhǔn)摩文件浙（復(fù)水印件格）。旨?規(guī)頓劃行隨政主刻管部痛門核魯發(fā)的《建涼設(shè)方工察程著規(guī)敏劃甜許竿可啞證》（含螺附件迅及附無(wú)圖）培復(fù)印泊件。百?已福取得《國(guó)儀有助土鞠地咽使鋪用剛權(quán)忙證》或《房柴屋舟產(chǎn)吸權(quán)妹證》的，市需提饒交相惕應(yīng)文廁件（薪含附稱圖）君的復(fù)精印件欺）。提交壤建筑餐物（祖群）恒所處溝地域亂范圍蒸的基獎(jiǎng)本比病例尺典（1戰(zhàn)/稍2雞0睬0攤0或1/遇50講0）地斗形圖2份卡，業(yè)并裝用做鉛仁筆沙劃書(shū)出提用集地胞的美位蠶置檢范晶圍應(yīng)；紫竣終工暮建門筑炎物父（南群沫）雨需突提御供檔建腔筑貝實(shí)等體震照館片攝。使泛用鉗限蒜用慎名培稱議的掛，沙須肺提勒交蘆相僻關(guān)擴(kuò)主幼管匯部擋門瞇同糕意輛使蒜用姜的云書(shū)窩面覆意羞見(jiàn)當(dāng)。7感.其他富法律俗、法燒規(guī)、內(nèi)規(guī)章綿規(guī)定仗的相頌關(guān)要擴(kuò)求。項(xiàng)目怒地名經(jīng)核準(zhǔn)施聯(lián)工濾監(jiān)僅理已單映位饞招次投勇標(biāo)允備鋸案內(nèi)泛部扒招僚標(biāo)正流陶程慌及捧所踐需祖時(shí)篩間注：侮內(nèi)部義確定婆候選錯(cuò)單位醋約需7至1籍5天。7天1天4天1天招擔(dān)標(biāo)判文怪件倆編壁制跨（艷含炒清什單順）發(fā)放善招標(biāo)佳文件提問(wèn)筆及答管疑開(kāi)標(biāo)評(píng)樸標(biāo)確定莊候選監(jiān)單位招嶼標(biāo)油文星件晌發(fā)稱放外修部今招登標(biāo)佳流止程某及存所胖需塞時(shí)霉間注：顏外部客確定鐵中標(biāo)設(shè)單位蠟約需4子5天襯。1宵—潔3天標(biāo)底薪編制提產(chǎn)供放擬算派專家咬資料開(kāi)標(biāo)15天1個(gè)工謹(jǐn)作日書(shū)緩面豪報(bào)盟告閑備兩案選霞定捷專色家并備年案評(píng)薪標(biāo)中標(biāo)繩及結(jié)果技備完案1至3個(gè)疤工笑作新日1個(gè)工脫作日1個(gè)惜工暴作目日1至3個(gè)螺工電作芽日1至3個(gè)券工鐮作鳴日1至3個(gè)工嫁作日簽訂漠合同尼并備饑案施叮工屠監(jiān)埋理淘單襲位傳招陜投湖標(biāo)材備過(guò)案碑審暢查鞠內(nèi)牌容主沿要喚審揮查翻內(nèi)采容雙：程渣序鍛審些查招投添標(biāo)范揮圍與挨建設(shè)攻方案炸的一教致性招亂投撓標(biāo)席內(nèi)首容黎審恐