抗浮錨桿工程專項策劃講義

成都XXXX項目（二標(biāo)段）抗浮錨桿工程專項策劃編制人：陳麗琴Page

2成都XXXX項目效果圖Page

3抗浮錨桿工程專項策劃一、工程概況三、依據(jù)合同找變更利潤點四、價的策劃4五、量的策劃5二、案例背景六、收款及結(jié)算策劃6七、總結(jié)7123目錄Page

4一、工程概況序號名稱內(nèi)容1項目名稱成都XXX主體工程施工（二標(biāo)段）2合同額57983.22萬元3建筑面積172521㎡4合同計價模式清單計價模式5建筑層數(shù)地下3層，地上綜合樓共29層（其中商業(yè)裙房6層，住宅23層）6建筑總高度綜合樓建筑高度99.725米7發(fā)包人成都交通樞紐場站建設(shè)管理有限公司8監(jiān)理單位四川億聯(lián)建設(shè)工程項目管理有限公司9設(shè)計單位中南建筑設(shè)計院有限公司10工程內(nèi)容主體建筑地下室、商業(yè)裙樓、住宅樓的建筑、裝飾、給排水、電氣、暖通、電梯等工程11合同工期500個日歷天12質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)1.1整體工程概況Pa忙ge5一、大工程頌概況1.水2抗坡浮崗錨糟桿赴工胞程尺概輪況1錨扯桿總長攀度不稠小于10講m，錨悟入輝中旋風(fēng)鉤化欲泥威巖茂的魯長邁度甩不投小句于5m。構(gòu)錨乎桿載根渣數(shù)佩約34獅8根，駕總長稍度約35勿60米。3灌漿朗：細(xì)距石墓混揚(yáng)凝洽土，川強(qiáng)件度心不菜低答于C3刑0；15交0m豬m厚C3覽5膨伴脹艦性安混水凝惜土承；2錨記桿側(cè)直眠徑縱為?3匠0辰0，錨舅桿全竟長范米圍內(nèi)左設(shè)置智鋼筋6C漫25，鋼筋會保護(hù)叔層厚角度50定mm，內(nèi)禁設(shè)固灘定箍座筋12硬@2嫌00苗0此方貌案施虜工特陜點：按預(yù)留愚錨桿軍空洞攔，先蒼打底路板砼諒，待忽地下有室負(fù)剃三層驅(qū)滿堂再架拆維除后虎方可經(jīng)進(jìn)行鵲施工電，錨讀桿高跪出底次板1瘋5率0膽m輔m厚.P貪a碗g穩(wěn)e6二焰、遙案敏例愛背絡(luò)景中枯標(biāo)秩后拖，處技珍術(shù)莫部續(xù)對校投跑標(biāo)亦方吩案凍進(jìn)使行散了征詳皆細(xì)勻分內(nèi)析昌，含發(fā)爽現(xiàn)壺對潤施倦工滋有拔以谷下班不漁利幸之姑處獻(xiàn)：2純.點1原涌設(shè)華計腦方夾案籮技燙術(shù)勢角酷度峽分筒析序號原設(shè)計方案缺點1直徑大，鋼筋籠加工、吊裝等施工難度大；2300mm直徑成都使用不太普遍，機(jī)械及設(shè)備偏少；3異型直徑現(xiàn)場進(jìn)度不易保證；4底板上預(yù)留洞施工復(fù)雜；5后期打錨桿對防水效果有影響，容易漏水；6后期錨桿機(jī)械進(jìn)出不方便，清理費用量大；7錨桿施工后，錨固端單獨施工錨固質(zhì)量不易保證；Pa頂ge7二、羞案例掏背景工作內(nèi)容具體做法單位工程量合同收入實際成本效益額效益率單價合價單價合價巖石抗浮錨桿錨孔直徑：Φ300；設(shè)置鋼筋6C25；

細(xì)石混凝土，強(qiáng)度不低于C30m3560******

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10.03%分析鼠：原投顧標(biāo)雖婚有效施益，重但由敏于工增程量戶偏少聾，效沈益額盤不高鞋，僅塊有*孝*萬煮元效紅益；填而抗肉浮錨浙桿直已徑3商0抄0喊m拜m不任是束常迫見雀尺蒙寸侍，煌成才都蠻市求場閣基便本趴無擔(dān)人著做矛過莊，釣機(jī)截械挑設(shè)埋備楚需東定者做迷，呼成霸本辱支互出啦較葉高霜，冤我范方彩難膊以悔控援制硬。2.予2投標(biāo)很方案污收支叫對比硬表Pa去ge8二塌、勁案扶例央背議景案券例滔背筍景通愁過辣以輸上轟經(jīng)縣濟(jì)裹技牧術(shù)歲分卡析,投筆標(biāo)嫌做灘法簽施陶工選難蛾度億大夸、己工兩程南量貝偏寇少憲以卸及盞利撞潤久總研量北不也大貨成及為棉我青們附這益次變李更圓的競直撞接菌推嶄動旨力。另御外停，悄此違時涉業(yè)富主想施謀工隱圖揚(yáng)未勢出熔，臭也泰是栗我伐們企策路劃撐變城更辜的衡好蒼機(jī)判會串。2.啦3案例隔背景Pa蘆ge9三怎、讓依偶據(jù)而合落同哥找故變折更神利敵潤總點結(jié)捎論使：嚇依敵據(jù)敬合牌同稼，晌我炸們邊變?yōu)母牶蠊慑^跡桿具的巧認(rèn)水價減參濱照而投街標(biāo)底直榨徑3椒0其0錨桿蛇收入3.再1合同朱中關(guān)氏于變蛇更計已價或切調(diào)整象方式閱的條丟款P盲a捏g幸e10三、謎依據(jù)仍合同論找變欄更利咬潤點3跌.奮2合杜同愁收炭入突綜健合狼單撤價爸分槳析于是惑，商框務(wù)部死對投矩標(biāo)時象期孔完徑30凍0m四m錨桿狡收入巾綜合壟單價譯進(jìn)行至了仔騾細(xì)分跨析綜合單價分析投標(biāo)套取壓力灌漿微型樁定額使得單價較高。灌漿材料變化，可根據(jù)投標(biāo)材料耗量同比例代換；投標(biāo)紛考慮制錨桿本入卵貿(mào)石層項、中骨風(fēng)化沙泥巖細(xì)各5米鬼，啦實輛際宴深眼入愈中撒風(fēng)壘化見泥疑巖丙不貫止5米戴，耽可象通妖過裂變居更曾重征新略調(diào)拾整煙含嚼量供進(jìn)蛋一杏步顧擴(kuò)扁大滔效俯益宴；整遙個掘項燭目漲鋼牧筋扁效母益證在25醋0元/妥t羊,變更鋸可考盆慮調(diào)綁增鋼束筋含燒量，辣擴(kuò)大鄉(xiāng)豐效益慕。P卡a擴(kuò)g雄e1性1三溝、尼依凈據(jù)哲合筐同勞找格變很更歉利代潤燥點綜搭合謹(jǐn)單六價養(yǎng)分奶析堅表Pa伴ge1升2三鐘、泉依概據(jù)身合傘同宣找震變須更胃利杏潤掙點3.趣3錨艘桿宅變訴更偶利懶潤桃點烈尋銅找錨桿善變更擠利潤侮點尋慌找增加拳鋼筋安效益變更生錨桿他長度梯，調(diào)鍛整價舌高定此額含句量增柔加吉錨迎桿宰工杰程塘量選勉用溉利紗潤遍高濟(jì)的稼灌愉漿貸材洞料Pa裁ge13四巧、史價顛的伴策峰劃孔徑燙：Φ3梢0濕0；鋼筋趴：6C殼25；灌妖漿絮：逐細(xì)偷石厭混威凝戚土資，吊強(qiáng)唇度棍不般低澡于C3轉(zhuǎn)0（徐施鎮(zhèn)工行做屈法頂異嗎于兩投換標(biāo)獲方降案廣，乖不之采沉用假預(yù)殼留羨后鉗澆要模蝕式度）孔萬徑藝：縮慧Φ1紹3俊0；鋼稿筋泛：3撫C互2罵5；灌獵漿零：浴豆射石里，醬注M3愉0素水嶄泥漿斗體并送加微崇膨脹探劑孔兇徑映：便Φ15懂0；鋼嶼筋預(yù)：3C扮28；灌躺漿喊：M承3宇0水泥夢漿體熊并加歪微膨起脹劑4.貼1三冶種萍方冶案雅做損法榆對釘比于柳是鍬，隸技袍術(shù)觀部仁結(jié)卸合拐商眼務(wù)恥部礙對完綜差合息單覽價稿分文析旋尋磚找怠的坑利蝦潤抽點意，艱提濱出伴以晨下召三繼種品施嫩工蠟方悲案釋。酬商先務(wù)奸部六、自技師術(shù)戴部說分鹽別敢做它了以經(jīng)餅濟(jì)鑒、膜技伯術(shù)回對講比遺分域析辯，鉆力送求殲選層出聯(lián)最椒優(yōu)進(jìn)方犬案務(wù)。方案尸一方淺案寄二方案抱三Pa滿ge14四丟、傲價份的售策鳴劃4.被2三停種慘方慨案叢技驕術(shù)居經(jīng)叼濟(jì)凍對丸比序號5方案名稱項目具體做法技術(shù)角度論證商務(wù)角度論證收入單價成本單價利潤率1方案一孔徑（mm）300mm300mm直徑成都使用不太普遍，機(jī)械及設(shè)備偏少且異型直徑現(xiàn)場進(jìn)度不易保證78163718.44%灌漿材料C30細(xì)石混凝土滿足設(shè)計要求錨桿配筋6?25孔徑大，鋼筋籠加工、吊裝等施工難度大；

2方案二孔徑（mm）130mm130mm直徑成都應(yīng)用不太普遍，機(jī)械設(shè)備偏少且異型直徑現(xiàn)場進(jìn)度不易保證；42725041.56%灌漿材料豆石注M30素水泥漿體并加微膨脹劑滿足設(shè)計要求錨桿配筋3?25選用130mm孔徑導(dǎo)致3?25鋼筋保護(hù)層厚度無法達(dá)到；

3方案三孔徑（mm）150mm150mm直徑施工普遍；施工機(jī)械較為充足，現(xiàn)場進(jìn)度可以保證44624545.06%灌漿材料灌注M30水泥漿體并加微膨脹劑滿足設(shè)計要求錨桿配筋3?28鋼筋籠加工、吊裝等均能滿足正常施工，且孔徑下的保護(hù)層厚度也達(dá)到設(shè)計要求；最優(yōu)P佛a蕉g克e1幣5四涼、勻價賀的征策躺劃4絡(luò).班3進(jìn)一邀步優(yōu)莫化方曉案，晉選用洞套價伏較高溜的灌栽漿材展料根據(jù)際以上謹(jǐn)對比踏分析撫，我臉們發(fā)籃現(xiàn)方狐案三佳從技恩術(shù)及薄經(jīng)濟(jì)獎角度狂均為慘最優(yōu)肥。但挎是鳴我惱們線根無據(jù)憶公桐司五其任他濁項村目踏的裳成望功蠟案刪例阻，林發(fā)君現(xiàn)錨桿撓灌漿也是波影響訓(xùn)收入所的重左要因殖素，抱由于脫上述武三種首方案閥中的躺灌漿晶方法妹在當(dāng)駁前孔韻徑下沙均可壤行，視所以居項目謹(jǐn)部對亦三種葉灌漿雖方案酸從定揪額壩套茄項的角睛度再喊次進(jìn)控行詳拋細(xì)分雷析。P罵a哥g投e1衣6四、淋價的撲策劃4.戶4三種尸灌漿吸方案拍定額臨單價糊對比中分析經(jīng)濟(jì)株角度震分析乓對比笨，方溪案三焰最優(yōu)定額編號定額項目名稱單位定額單價（元）豆石注M30素水泥漿體并加微膨脹劑M30水泥漿體并加微膨脹劑C30細(xì)石混凝土AB0462壓力灌漿微型樁卵石層(主桿直徑mm內(nèi))200m424.04402.48395.52AB0464壓力灌漿微型樁松次堅石(主桿直徑mm內(nèi))200m450.29449.27439.58備注套用定額，不需代換材料，直接用定額材料，認(rèn)價直觀根據(jù)合同收入孔徑300mm錨桿的灌漿材料折算體積代換材料耗量從殺定風(fēng)額啊單僅價藥對滿比年，1稅5聽0簡m捆m孔徑唐下灌腐漿材視料選謹(jǐn)用豆截石益注M靈3序0素水嬌泥漿但體并名加微時膨脹蟻劑最優(yōu)建；通移過技繭術(shù)論乓證，1動5傭0他m納m孔額徑配下省灌設(shè)漿巧材燦料蘿選斬用豆石重注M翠3裕0素寶水聲泥旺漿按體只并寧加給微汗膨愧脹望劑付也僻滿粗足凡現(xiàn)做場取施杠工但及貴規(guī)提范賽要求求棟。P問a越g龍e1曬7四、盜價的慶策劃4.建5選月定堤方殿案我們從經(jīng)濟(jì)最大化及技術(shù)可行性角度入手，將上述三種方案中的盈利點結(jié)合在一起組成效益最大化的方案4。方案4孔徑座：Φ15龜0；鋼筋責(zé)：3C海28；灌葛漿堪：綠豆欣石遭注M3腔0素水欺泥漿臟體并好加微頑膨脹胸劑P品a化g痛e1牙8四慌、成價翻的耍策餐劃4.曠6實夜施帽價社的耗策柄劃按相親關(guān)何人層員斃職到責(zé)項母目炒經(jīng)捷理技甜術(shù)樓部商聾務(wù)柜部現(xiàn)場恰相關(guān)庭人員鉆研盒合同雁條款搞，了竹解認(rèn)網(wǎng)價方竄式；株鉆研難定額隆，套戚出高末價；承對接毅業(yè)主扣合約肉部、避造價峰咨詢的單位危關(guān)系玻，為款認(rèn)價諒提供銳便利沿；最帶優(yōu)悄方致案奧確悔定傾后半相租關(guān)爭人敢員挺職閉責(zé)協(xié)調(diào)厚業(yè)主晌、設(shè)君計院獸上層嫩關(guān)系準(zhǔn)，確波保變繡更順進(jìn)暢；溝通貪業(yè)主錫、咨盲詢單竊位上證層，蜓確保靈認(rèn)價郵合理茅。提做出顯方哪案4變型更覺申脹請壘；街溝醋通形業(yè)控主淋、掏設(shè)連計在院升人繭員習(xí)，績從遙技納術(shù)莫角擱度緞?wù)f痛服星業(yè)媽主縮慧、遲設(shè)宜計蹄院石接覽受曬我什方怠變逼更瓣；對跡接紙現(xiàn)可場燈監(jiān)映理喊、腸甲搶方慢現(xiàn)叮場服代握表壇，極使先其芳對內(nèi)我問方劍變風(fēng)更然不塌提率出腰反秧對楊意艦見菠，川適司當(dāng)浴從絨現(xiàn)腳場亡角樂度壞出點發(fā)勿建劣議界變傅更懶為皺我雜方甘方爐案P蹤蝶a桑g突e19四、左價的肅策劃4仿.糟7價的圓策劃立效果序號類別單位綜合單價(元)效益額效益率合同收入實際成本1策劃前m**

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47.69%策無劃交后堤單膽價乏利極潤副率奸提乏升37仿.6司6%Pa全ge20五腸、熟量睬的城策賊劃5效.殿1增續(xù)加小錨壘桿址數(shù)述量席（嫁根奧數(shù)培）34寶8根原尚投屋標(biāo)巾圖蘇紙變哄更重后6畏6蹈1根單根洋錨桿拋的單創(chuàng)價確藍(lán)定后嫩，為燃擴(kuò)大甲錨桿錯效益頂，我純們開孩始從講錨桿玩長度尚入手塔進(jìn)行練工程生量的壤策劃笑。技貞術(shù)部蛇以單盞根錨涂桿直煤徑變?yōu)a小后倆，抗喊拔承報載力奇由原渴先的6界0斷0剩k濾N變?yōu)?0慮0k唇N，必冒須增筆加錨腦桿根晝數(shù)以奇滿足執(zhí)整體饞承載映力為舌由，瞧提出醒增加斷錨桿炸數(shù)量兄。最嗓初設(shè)剪計院跪?qū)㈠^持桿根個數(shù)由技34勢8根精調(diào)整慚為5伯84雄根，寨后期韻項目繭進(jìn)一騾步爭群取，哲變更話為6貍61床根。策劃仁效果Pa悔ge2均1五渡、本量偵的層策癥劃5.禿2增加癥每根伙錨桿鼠長度設(shè)（米爹）變更后變更前錨桿錨入密實卵石、強(qiáng)風(fēng)化泥巖、中風(fēng)化泥巖的總長度不小于10m,總長度3560m錨桿錨入密實卵石、強(qiáng)風(fēng)化泥巖、中風(fēng)化泥巖的總長度不小于13m，總長度8819m實工施薄效懼果Pa默ge2沾2五、冬量的葉策劃5.雹3錨桿習(xí)入中漏風(fēng)化旁泥巖喬深度們策劃變更挪前錨微桿思錨寒入派中捕風(fēng)伏化珍泥未巖濤的階長佛度弄不敏小各于5冰m變燈更酸后錨桿玻錨入涉中風(fēng)暗化泥欠巖的漢長度段不小艇于8m錨桿叮單根電總長謊度不川小于1騙3m錨倘桿霞單孝根礙總柏長祝度碎不傻小巧于10我m連鎖日反應(yīng)Pa諒ge2才3五、逆量的爽策劃5忽.扯3錨世桿努入肆中嶼風(fēng)醒化趣泥距巖森深夜度弊策無劃投標(biāo)催綜合凈單價廈分析投甲標(biāo)誰報敗價發(fā)時輝，胸由愚于左錨絨桿布總有長進(jìn)度淘不樹小梨于10米，弓入中撥風(fēng)化杠泥巖繞不小總于5米，析在套控取定駐額時疊，考蜘慮壓禁力灌敏漿微慨型樁藝卵豈石層皇與松精次堅虧石含淋量各寺一半蒼。當(dāng)錨竭桿長銷度發(fā)文生變良化，裂入中月風(fēng)化曲泥巖塞深度笨由5米雅變茄為顛8袋米稿時其，又為胳我們未迎來夠了再本一次愛價的綱策劃析。Pa糟ge24五冷、辰量糧的揮策樓劃5敬.轉(zhuǎn)3錨桿遍入中膠風(fēng)化躁泥巖投深度宮策劃123在我捉們進(jìn)梯場做繞試驗賀錨桿盒后發(fā)烘現(xiàn)，稱錨桿段在卵嫁石層工只有2米利左靜右醬。需這睛樣食投著標(biāo)凱時匪考嫂慮愈錨閉桿仇入后中餅風(fēng)雞化庫泥芽巖餅中膠的像含潔量朗每泡米學(xué)比武實扯際箱少濃了30四%。根據(jù)石前面樂孔徑1平5專0竹m戶m錨斜桿滾，潛灌趟注朽豆謀石票注M3乞0素水板泥漿傭體方構(gòu)案，壇套取漿定額氏壓力煌灌漿袍微型侍樁綜辮合單靜價分跨析，忽我們延發(fā)現(xiàn)美松次處堅石辰層比枕卵石弱層單鐵價每便米高媽出2均6江.巴2憂5元。變讓更諸后雹，靈入涌中臥風(fēng)燭化鄙泥刑巖草深悠度奪由5米牙變庭為8米闊時異，堪我牛們泄可況以洗重葉新減調(diào)椒整鵝錨浙桿毅入帳中耕風(fēng)宣化捧泥談巖仔的吉含利量族，讓化味解遼投換標(biāo)扇風(fēng)選險帥。濾每溜米燃增唐加模收捕入2陳6飄.悶2預(yù)5倍*燦3跌0腎%被=屋7脅.蠶8京7元。P佛a傾g柜e25六、奔收款居策劃合蠅同始約冠定此：應(yīng)對措施Pa她ge26七嗎、忽結(jié)坐算洞策填劃7.錘1錨堅桿舒工堅程誰量指資縫料詞收決集絹策斤劃1、勇對測每先根挺錨翁桿摟編杯號丟；2、對識每根酷錨桿叛長度伐及標(biāo)騰高進(jìn)店行策烈劃匯付總；3、鎮(zhèn)將竿長使度析匯悟總怖表看找偵監(jiān)抵理絞、友甲漫方唐現(xiàn)莫場冬代室表隱簽盲字頌確慎認(rèn)賊，敲形畫成丈書差面暗結(jié)場算徹資瞞料01竣工者圖策滿劃0攀2技錘術(shù)識部政優(yōu)宵化楚竣嶺工供圖膊，犧結(jié)柏算搬時鈔進(jìn)像一翠步描爭攤?cè)《⒐た宄毯Ａ楷F(xiàn)場旬錨桿武實際轎長度姑策劃Pa萌ge2假7七閘、街結(jié)盒算貓策李劃項目奮經(jīng)理技危術(shù)練部現(xiàn)糊場溫相皇關(guān)恩人壺員商務(wù)疊部與業(yè)輕主、渠監(jiān)理鴉、造塔價咨勸詢單問位上零層形辣成良走好的箭溝通澆。做倍好淡與然業(yè)共主共合脹約源部湊、煉審選計隱咨屠詢得單征位顛的擔(dān)溝俱通州，匹爭榆取找量妻、駝價秋上沾的普進(jìn)療一它步砌突賭破極。結(jié)塞算腦關(guān)不系駝策陶劃對鄰接腿好瓣設(shè)作計廉院準(zhǔn)；會譜同罩項筍目流人涼員爸，付一絹起咱做詢好缺竣畝工道圖圾策防劃靜。生秘產(chǎn)拆經(jīng)敵理堤牽伸頭饒，交組蹦織譜商茶務(wù)土部懷、鉆工障長憑一柳起腰編陡制疫整妥個冊