房屋置換以房換房合同

第第頁(yè)房屋置換以房換房合同導(dǎo)讀：置換房屋的合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：置換房屋的合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：雙方信息：應(yīng)當(dāng)明確雙方的姓名、聯(lián)系方式和地址。置換物：應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述雙方交換的物品，并明確物品的面積、所處位置及其他特征等。

置換房屋的合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1.雙方信息：應(yīng)當(dāng)明確雙方的姓名、和地址。

2.置換物：應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述雙方交換的物品，并明確物品的面積、所處位置及其他特征等。

3.交換條款：應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明雙方如何完成交換的過(guò)程，以及交換過(guò)程中的細(xì)節(jié)，包括但不限于，雙方是否同時(shí)交換，雙方是否有代表人出席交換儀式，等等。

4.權(quán)利義務(wù)：應(yīng)當(dāng)明確雙方在此協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)，以確保雙方公平公正地履行協(xié)議義務(wù)。

5.終止條款：應(yīng)當(dāng)明確雙方在遵守本協(xié)議的情況下，可以終止協(xié)議的情況，以及因終止協(xié)議而產(chǎn)生的法律后果。

合房屋換房置換應(yīng)具備這些方面：

一、雙方名稱(chēng)

甲方：

乙方：

二、房屋基本信息

1.甲方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）位于；

2.乙方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）位于；

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾：甲方房產(chǎn)擁有完全的完整權(quán)利，乙方可以擁有并使用甲方房產(chǎn)；

2.乙方承諾：乙方房產(chǎn)擁有完全的完整權(quán)利，甲方可以擁有并使用乙方房產(chǎn)；

3.雙方同意：甲方將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方和乙方各自擁有被轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，此房產(chǎn)權(quán)歸屬未變更；

4.雙方承諾：雙方都自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括不限于房產(chǎn)交易稅、土地使用稅等；

5.雙方同意：如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

四、特別聲明

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一旦簽訂，即生效，具有法律約束力；

3.本協(xié)議采用中華大唐國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃的規(guī)定。

五、簽字

甲方：

乙方：

合房屋換房置換應(yīng)涵蓋如下條款：

一、雙方名稱(chēng)

甲方：

乙方：

二、房屋基本信息

1.甲方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）位于；

2.乙方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）位于；

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾：甲方房產(chǎn)擁有完全的完整權(quán)利，乙方可以擁有并使用甲方房產(chǎn)；

2.乙方承諾：乙方房產(chǎn)擁有完全的完整權(quán)利，甲方可以擁有并使用乙方房產(chǎn)；

3.雙方同意：甲方將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方和乙方各自擁有被轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，此房產(chǎn)權(quán)歸屬未變更；

4.雙方承諾：雙方都自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括不限于房產(chǎn)交易稅、土地使用稅等；

5.雙方同意：如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

四、特別聲明

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一旦簽訂，即生效，具有法律約束力；

3.本協(xié)議采用中華大唐國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃的規(guī)定。

五、簽字

甲方：

乙方：

置換房屋協(xié)議范本示例

甲方：______

乙方：______

甲方房屋座落于______區(qū)，房契號(hào)為_(kāi)_____。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于______區(qū)，房契號(hào)為_(kāi)_____。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方幣_(tái)_____元，做為補(bǔ)償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后xx日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在年日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付幣_(tái)_____萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第種方式解決糾紛：

提交北京仲裁職員會(huì)仲裁;

任何一方均可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方：______乙方：______

號(hào)碼：______號(hào)碼：______

簽約日期：______簽約日期：______

擴(kuò)展說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)置換房維修基金多少？

交繳標(biāo)準(zhǔn):(一)回遷房屋原面積部分按建筑面積每平方米400元交購(gòu)房款的以及標(biāo)準(zhǔn)房屋套型內(nèi)按建筑面積每平方米520元交納增加面積款的(含按照拆遷法規(guī)規(guī)定安置的無(wú)房產(chǎn)產(chǎn)籍房屋),均屬與房改政策接軌。

其維修基金提取標(biāo)準(zhǔn)按我市房改房平均售價(jià)每平方米260元20%的比例提取,即建筑面積每平方米提取52元,存入市房產(chǎn)局維修基金專(zhuān)戶(hù)。

另外,再按與房改政策接軌部分的建筑面積,每平方米按當(dāng)時(shí)(指簽訂拆遷協(xié)議日期)房改售房成本價(jià)的1%向被拆遷人收取維修基金。

(二)標(biāo)準(zhǔn)房屋套型外按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)增加面