學(xué)生宿舍維修管理制度

—學(xué)生宿舍維修管理制度同學(xué)宿舍修理管理制度1

為了給同學(xué)制造舒適、安全、干凈的優(yōu)良生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特制定以下規(guī)定。

一、職責(zé)和范圍

1、同學(xué)宿舍修理由學(xué)管中心負(fù)責(zé)。

2、主要負(fù)責(zé)同學(xué)樓內(nèi)水、電網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備家具的修理和保養(yǎng)。

二、修理管理

1、同學(xué)宿舍值班室和修理管理辦公室，設(shè)有修理登記本，學(xué)管中心辦公室樓外墻上設(shè)有修理登記黑板，如需修理可按時(shí)登記報(bào)修。

2、同學(xué)宿舍電線網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備家具損壞時(shí)，同學(xué)應(yīng)按時(shí)到值班室報(bào)修，修理人員進(jìn)行鑒定，屬人為損壞按賠償標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)后修理，屬自然損耗免費(fèi)進(jìn)行修理。

3、公共區(qū)域設(shè)備家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查報(bào)修，修理后樓長(zhǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4、同學(xué)畢業(yè)時(shí)，宿舍的'電路、設(shè)備和家具由樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后應(yīng)在離校手續(xù)上蓋章或簽字。最終一名離開宿舍同學(xué)需要負(fù)責(zé)本舍設(shè)備和家具驗(yàn)收，合格前方可辦理離校手續(xù)。

5、修理人員將來修理之前，嚴(yán)禁任何人私自進(jìn)行修理，亂拉亂拉電線、更換電器設(shè)備，違者將根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

6、學(xué)管中心每學(xué)期應(yīng)將修理計(jì)劃和修理改造工程計(jì)劃報(bào)上級(jí)主管部門以便按時(shí)落實(shí)計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)。

7、修理要做到'小修不過夜，大修不過天'，修理完后應(yīng)在修理登記本上簽字，因特別原因不能修理時(shí)必需在登記本上說明原因。節(jié)假日、下班后修理組都應(yīng)留有修理人員。值班人員要堅(jiān)守崗位。隨報(bào)隨修，便利同學(xué)。

8、修理人員每天上班后，應(yīng)主動(dòng)到各自負(fù)責(zé)的工作崗位檢查巡察，隨時(shí)修理顯現(xiàn)問題。

三、檢查與考核

1、學(xué)管中心建立有檢查考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)修理工作的檢查和考核。

2、學(xué)管中心每月對(duì)修理組工作匯總檢查考核一次，修理管理員每天應(yīng)到同學(xué)樓檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)修理工作，每周檢查考核一次。

3、修理工程由學(xué)管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

同學(xué)宿舍修理管理制度2

為進(jìn)一步強(qiáng)化同學(xué)宿舍修理工作，確保修理工作有效開展，制造安全、舒適的生活、休息環(huán)境，特作如下規(guī)定：

（一）修理工作的管理

1.同學(xué)宿舍的修理管理工作由公寓中心各樓樓長(zhǎng)詳細(xì)負(fù)責(zé)；

2.各樓樓長(zhǎng)依據(jù)同學(xué)宿舍的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，建立主動(dòng)性查報(bào)以及同學(xué)、其他工作人員查報(bào)相結(jié)合的制度；

3.室內(nèi)照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設(shè)備損壞后，由舍長(zhǎng)到值班室報(bào)修，樓長(zhǎng)接到報(bào)修后應(yīng)核實(shí)情況按時(shí)填寫報(bào)修單進(jìn)行修理；

4.公共場(chǎng)所的.水電暖、門窗、消防器材、安全防護(hù)等設(shè)備，由樓長(zhǎng)和保潔員每天負(fù)責(zé)檢查，發(fā)現(xiàn)損壞后按時(shí)報(bào)修；

5.修理材料購(gòu)進(jìn)要有嚴(yán)格報(bào)批手續(xù)，一旦顯現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的情況，要分別追究選購(gòu)、驗(yàn)收、保管等各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)事人的責(zé)任；

6.修理材料的領(lǐng)用須經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)同意，在填寫由修理班長(zhǎng)、領(lǐng)用人和中心主任三者簽字的出庫單后，方可領(lǐng)用。

（二）修理工作的要求

1.嚴(yán)格修理材料管理制度，修理材料從選購(gòu)、出庫到運(yùn)用，都要本著科學(xué)、節(jié)約的原則，要合理運(yùn)用，努力降低消耗，削減鋪張。

2.嚴(yán)格修理登記制度，同學(xué)報(bào)修要認(rèn)真登記，各樓樓長(zhǎng)依據(jù)修理登記報(bào)告分管區(qū)域修理人員，每一項(xiàng)修理完畢后，修理人員要填寫設(shè)備修理回訪單讓同學(xué)簽字，并在修理登記本上具體地作好登記，以備核查。

3.嚴(yán)格修理用工制度，要根據(jù)“區(qū)域包干，責(zé)任到人”的根本要求，努力削減窩工現(xiàn)象，提高用工效率。

4.嚴(yán)格修理監(jiān)督制度，要強(qiáng)化與同學(xué)的聯(lián)系與溝通，自覺接受廣闊同學(xué)和同學(xué)“自管會(huì)”的監(jiān)督，認(rèn)真聽取廣闊同學(xué)的看法和建議，不斷提高修理工作的時(shí)效和質(zhì)量。

5.對(duì)當(dāng)天修理工作，本樓應(yīng)有特地人員對(duì)報(bào)修單位進(jìn)行回訪，并認(rèn)真填寫回訪材料。

同學(xué)宿舍修理管理制度3

一、現(xiàn)場(chǎng)人員管理規(guī)定

1、現(xiàn)場(chǎng)管理人員，根據(jù)分工職責(zé)，必需以高度的責(zé)任心，不折不扣地完成各項(xiàng)任務(wù)，根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)要求，認(rèn)真檢查施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、會(huì)同監(jiān)理、工程造價(jià)詢問單位，對(duì)施工過程中的違規(guī)行為和大事，要堅(jiān)定制止，予以訂正。

2、協(xié)作監(jiān)理、工程造價(jià)詢問單位，根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)管理規(guī)定，強(qiáng)化過程管理，自始至終堅(jiān)守工作崗位，切實(shí)做到施工現(xiàn)場(chǎng)不離人。

3、現(xiàn)場(chǎng)管理人員，要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律、管理規(guī)定，不得向施工方推介材料商，不得介紹親朋好友在本工程中從事分項(xiàng)工程業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁任何違規(guī)違紀(jì)行為發(fā)生。

4、在現(xiàn)場(chǎng)管理中，要嚴(yán)格施行集體決策制，任何個(gè)人不得擅自作出變更確定，對(duì)必需變更的事項(xiàng)，要按時(shí)報(bào)經(jīng)學(xué)校工程管理領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，方可實(shí)施，對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證、材料價(jià)格認(rèn)價(jià)、工程量認(rèn)定，必需有甲方、監(jiān)理、工程造價(jià)詢問等單位多人簽證方為有效。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度

1、施工單位（乙方）在進(jìn)行工程施工時(shí)，應(yīng)聽從建設(shè)單位（甲方）委派的施工管理人員的管理。

2、工程開工前，要求施工單位應(yīng)做好《施工組織設(shè)計(jì)》經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)前方可實(shí)施，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行，不準(zhǔn)任意擴(kuò)大施工現(xiàn)場(chǎng)范圍。

3、開工前，施工單位要做好《施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀圖》，作為有關(guān)分項(xiàng)決算的依據(jù)。且要甲方及監(jiān)理人員簽字。

4、施工單位不準(zhǔn)在工程建設(shè)中運(yùn)用任何舊材料和自行更換材料，如需更換，必需經(jīng)甲方批準(zhǔn)按程序辦理《工程變更通知單》。否則，按不合格論處。

5、在混凝土和磚石砌體施工前，乙方應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和施工管理人員提交材料協(xié)作比，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行。隨時(shí)檢查各種材料的.摻加量、塌落度。施工現(xiàn)場(chǎng)必需備有稱量裝備，否則，不準(zhǔn)進(jìn)行混凝土澆搗工作。

6、工程隱藏部分的施工記錄應(yīng)在檢查的同時(shí)簽證，不得后補(bǔ)。簽證后的記錄應(yīng)送交監(jiān)理和甲方施工管理人員保存。

7、混凝土砂漿應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)定留做試塊。每次留做試塊時(shí)應(yīng)通知工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和建設(shè)單位管理人員，同時(shí)按規(guī)定期限試壓，并按時(shí)將試壓報(bào)告，分別送監(jiān)理及建設(shè)單位檢查留存。

8、施工單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質(zhì)量問題且拒不按時(shí)訂正者，甲方有權(quán)要求施工單位停止施工、撤離工地或通知有關(guān)部門處理，由此造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

9、施工單位必需堅(jiān)持文明施工，自覺愛惜校內(nèi)花草樹木和各項(xiàng)設(shè)備，不得污染道路和環(huán)境，做到封閉施工。依據(jù)學(xué)校教學(xué)時(shí)間特別性，做好大噪音施工工序布置。

10、工程竣工應(yīng)做到工完場(chǎng)清?，F(xiàn)場(chǎng)的垃圾和盈余土方應(yīng)按時(shí)清運(yùn)處理。如發(fā)生亂堆亂倒現(xiàn)象，甲方有權(quán)從乙方工程款中按違約予以經(jīng)濟(jì)懲罰。

11、工程驗(yàn)收，陡前十天，乙方應(yīng)向甲方移交竣工資料，以便于檢查?？⒐を?yàn)收合格后五天內(nèi)應(yīng)向甲方移交竣工圖、建筑運(yùn)用說明及留意事項(xiàng)。

12、工程竣工交付運(yùn)用后，應(yīng)堅(jiān)持修理回訪制度。存在的問題應(yīng)全部進(jìn)行修理，并由甲方的運(yùn)用部門簽署《工程保修看法書》。保修期滿，《回訪簽證》和《工程保修看法書》作為質(zhì)保金結(jié)算的依據(jù)。不按期回訪和不認(rèn)真按時(shí)修理者視為自動(dòng)延長(zhǎng)保修期或由甲方自行處理，其費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

13、乙方搭設(shè)臨時(shí)設(shè)備，必