門市房出租協(xié)議

門市房出租協(xié)議出租方（房東）信息姓名：張三身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：139XXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（租客）信息姓名：李四身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：138XXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋信息房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XX平方米租金：XXXX元/月付款方式：每月XX日交租金押金：XXXX元協(xié)議內(nèi)容出租方向承租方出租門市房一套，房屋面積為XX平方米。租金及付款方式2.1租金為每月XXXX元。承租方每月XX日前將租金交付給出租方。2.2如果承租方逾期未交租金，則應(yīng)向出租方每天支付租金XX元的違約金。2.3出租方收到租金后應(yīng)出具正式發(fā)票，并將交租金的日期和票據(jù)號(hào)碼告知承租方。保證金3.1承租方應(yīng)在入住時(shí)交納XXXX元的押金，押金將用于賠償房屋內(nèi)損壞或遺失的物品。3.2在租約期滿且租賃期內(nèi)沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)按照協(xié)議將押金全額退還給承租方。3.3如果租賃期結(jié)束后承租方未按照出租方要求將房屋整理干凈，并將已損壞或遺失的物品和出租方的物品一起退回，或使房屋內(nèi)存在無法修復(fù)的嚴(yán)重破壞行為，則出租方有權(quán)扣除押金用于賠償。維修問題4.1承租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞情況或需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)向出租方進(jìn)行溝通，并取得出租方的同意后進(jìn)行修繕。4.2如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下進(jìn)行自行維修，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)更大程度的破壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。租賃期限5.1租約期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日開始，至XX年XX月XX日結(jié)束。5.2租賃期滿后，如果承租方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX天向出租方發(fā)出書面續(xù)租申請(qǐng)，并且雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期間的法律效力6.1雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，并認(rèn)真履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。6.2各方因違反協(xié)議條款而導(dǎo)致的法律糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式進(jìn)行解決。如無法通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。簽名出租方：_________________________（簽名）承租方：_____