共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（受讓方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：其他相關(guān)方信息共有產(chǎn)權(quán)房屋管理機(jī)構(gòu)：共有產(chǎn)權(quán)房權(quán)益注銷機(jī)構(gòu)：協(xié)議背景鑒于甲方對自己持有的共有產(chǎn)權(quán)房屋有轉(zhuǎn)讓意愿，且乙方符合受讓的條件，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂本共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。協(xié)議定義1.共有產(chǎn)權(quán)房屋：指國家支持和鼓勵通過政策手段共同購買住房的商品房，是一種以家庭為單位共同擁有住房產(chǎn)權(quán)的住房形式。2.共有產(chǎn)權(quán)：指國家依法為購買共有產(chǎn)權(quán)房而支付的購房價款與政府和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同投資的資金所形成的住房產(chǎn)權(quán)。協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本信息：甲方將其持有的共有產(chǎn)權(quán)房屋信息如下：房屋地址：房屋建筑面積：實際使用面積：購房時間：聯(lián)系電話：共有產(chǎn)權(quán)份額百分比：2.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將其持有的共有產(chǎn)權(quán)房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為________________元（大寫：_______________元）。轉(zhuǎn)讓款項從乙方支付給甲方之日起，甲方應(yīng)當(dāng)向共有產(chǎn)權(quán)房屋管理機(jī)構(gòu)繳納物業(yè)費和管理費。3.過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)聯(lián)系共有產(chǎn)權(quán)房權(quán)益注銷機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶手續(xù)的辦理，并承擔(dān)過戶費用。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.附加條款：甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前，已充分了解共有產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)利和義務(wù)，并已進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查和評估，因相關(guān)法律法規(guī)或政策而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。如果因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或者延誤，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用，并向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%。本協(xié)議未涉及的條款，雙方可以在遵守中國法律法規(guī)的前提下，協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議解釋和爭議解決1.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決；如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議未發(fā)生爭議的條款。3.本協(xié)議內(nèi)容以本文所包含的全部內(nèi)容為準(zhǔn)，對于未盡事宜，適用中國法律法規(guī)。簽署人員甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________乙方（受讓方）簽字：