國際設(shè)備租賃合同電子版（5篇）

第21頁共21頁國際設(shè)備租賃合?同電子版出租?方：中國工商銀?行____市信?托部（簡稱甲方?）承租方：_?____（簡稱?乙方）甲、乙?雙方根據(jù)“中國?工商銀行___?_市信托部設(shè)備?租賃業(yè)務(wù)試行辦?法”的規(guī)定，簽?訂設(shè)備租賃合同?，并商定如下條?款，共同遵守執(zhí)?行。一、甲方?根據(jù)乙方上級批?準(zhǔn)的項目和乙方?自行選定的設(shè)備?和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，向_____?購進(jìn)以下設(shè)備租?給乙方使用。?1._____?2.____?_3.___?__4.__?___二、甲?方根據(jù)與生產(chǎn)廠?（商）簽訂的設(shè)?備訂貨合同規(guī)定?，于____年?_____季交?貨。由供貨單?位直接發(fā)運給乙?方。乙方直接?到供貨單位自提?自運。乙方收?貨后應(yīng)立即向甲?方開回設(shè)備。?三、設(shè)備的驗收?、安裝、調(diào)試、?使用、保養(yǎng)、維?修管理等，均由?乙方自行負(fù)責(zé)。?設(shè)備的質(zhì)量問?題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)?，并在訂貨合同?予以說明。四?、設(shè)備在租賃期?間的所有權(quán)屬于?甲方。乙方收?貨后，應(yīng)以甲方?名義向當(dāng)?shù)乇ｋU?公司投保綜合險?，保險費由乙方?負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)?將投保合同交甲?方作為本合同附?件。五、在租?賃期內(nèi)，乙方享?有設(shè)備的使用權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)讓或?作為財產(chǎn)抵押，?未經(jīng)甲方同意亦?不得在設(shè)備上增?加或拆除任何部?件和遷移安裝地?點。甲方有權(quán)?檢查設(shè)備的使用?和完好情況，乙?方應(yīng)提供一切方?便。六、設(shè)備?租賃期限為__?__年，租期從?供貨廠向甲方托?收貨款時算起，?租金總額為人民?幣____元（?包括手續(xù)費__?__%），分_?___期交付，?每期租賃金__?__元，由甲方?在每期期末按期?向乙方托收。?如乙方不能按期?承付租金，甲方?則按逾期租金總?額每天加收萬分?之三的。七、?本合同一經(jīng)簽訂?不能撤銷。如?乙方提前交清租?金，結(jié)束合同，?甲方給予退還一?部分利息的優(yōu)惠?。八、本合同?期滿，甲方同意?按人民幣___?_元的優(yōu)惠價格?將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)?給乙方。九、?乙方上級單位_?____同意作?為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)?保人，負(fù)責(zé)乙方?切實履行本合同?各條款規(guī)定，如?乙方在合同期內(nèi)?不能承擔(dān)合同中?規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?時，擔(dān)保人應(yīng)向?甲方支付乙方余?下的各期租金和?其它損失。十?、本合同經(jīng)雙方?和乙方擔(dān)保人蓋?章后生效。本?合同正本兩份，?甲、乙方各執(zhí)一?份，副本___?_份，乙方擔(dān)保?人和乙方開戶銀?行各一份。甲?方：中國工商銀?行____市信?托部（公章）?負(fù)責(zé)人：___?__（簽章）?開戶銀行及帳號?：_____?____年__?__月____?日乙方：（全?稱）____?__（公章）?負(fù)責(zé)人：___?__（簽章）?開戶銀行及帳號?：_____?____年__?__月____?日經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單?位：（全稱）?______（?公章）負(fù)責(zé)人?：_____（?公章）___?_年____月?____日國?際設(shè)備租賃合同?電子版（二）?承租方：（以下?簡稱甲方）出?租方：（以下簡?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?設(shè)備租賃雙方的?權(quán)利義務(wù)，甲方?根據(jù)工程需要，?租賃乙方施工機?械（附表），經(jīng)?甲乙雙方友好協(xié)?商，就租賃機械?設(shè)備事宜簽訂協(xié)?議如下，以便共?同遵守。一、?車型：（見表）?二、租賃使用?地點：三、租?用期限：乙方接?到甲方電話通知?時，且機械設(shè)備?到達(dá)甲方指定現(xiàn)?場之日起計租，?租期至甲方正式?通知乙方退場時?止，乙方因任何?原因而未按通知?規(guī)定時限退場的?，將不再計算租?賃費。四、機?械設(shè)備租賃形式?及結(jié)算方式：?1、乙方以月租?形式將機械設(shè)備?租給甲方，月租?金為人民幣大寫?：____元/?月，____元?/小時，租賃時?間不足一月者，?按實際使用天數(shù)?結(jié)算。日租金=?月租金/31天?;2、機械設(shè)?備在租賃期間產(chǎn)?生的運費由乙方?自行負(fù)責(zé);3?、租金的結(jié)算方?式：甲方原則上?每月____日?對乙方進(jìn)行租賃?費結(jié)算一次，并?在下月____?日前支付上月租?賃費用。如因甲?方上級或業(yè)主撥?款不到位時，乙?方充分理解甲方?資金的困難，同?意相對延遲支付?;如若甲方還需?增加機械設(shè)備，?增加的機械設(shè)備?采用本合同中價?格，費用租賃合?同租賃合同格式?租賃合同注意事?項住房租賃合同?廠房出租合同并?隨本合同規(guī)定支?付;五、甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方負(fù)?責(zé)機械設(shè)備的維?修、保養(yǎng)、燃油?、輔油等及其相?應(yīng)費用，完好率?每月不低于28?天，每低于一天?從月租金扣除一?天，確保甲方工?程施工正常進(jìn)行?;2、甲方提?供工程施工場地?，并保證施工環(huán)?境良好。乙方同?意甲方提供的施?工場地和環(huán)境符?合機械設(shè)備作業(yè)?條件;3、乙?方為甲方提供的?機械設(shè)備必須手?續(xù)齊全（合格證?、技術(shù)檢驗證等?）。如因機械設(shè)?備手續(xù)不全而被?地方扣留等一切?責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?;4、乙方的?機械設(shè)備應(yīng)保證?外觀整潔、技術(shù)?性能良好、運轉(zhuǎn)?正常，滿足施工?需要，在機械設(shè)?備出現(xiàn)故障且乙?方不能在規(guī)定的?時間內(nèi)修理好時?，應(yīng)提前采取措?施，保證甲方工?程的正常施工;?5、甲方無權(quán)?將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)?租、拍賣、抵押?。六、違約責(zé)?任：1、甲、?乙雙方必須嚴(yán)格?履行本合同的各?項條款，未經(jīng)對?方同意，任何一?方不得中途變更?或解除合同，任?何一方如違反本?合同規(guī)定，將負(fù)?責(zé)賠償對方因此?而帶來的一切損?失;2、有關(guān)?本合同一切爭議?，甲乙雙方應(yīng)該?根據(jù)《合同法》?及其他相關(guān)法律?的有關(guān)條款友好?協(xié)商解決;3?、本合同一式三?份，甲方執(zhí)二份?、乙方執(zhí)一份，?自簽字之日起生?效，每份都具有?同等法律效力。?機械設(shè)備退場結(jié)?算后合同自行作?廢。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日國際設(shè)備?租賃合同電子版?（三）承租方?：（以下簡稱乙?方）_____?出租方：（以?下簡稱甲方）_?____根據(jù)?《合同法》的有?關(guān)規(guī)定，按照平?等互利的原則,?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，特簽訂本合同?。第一條：租?賃機械的名稱：?_____規(guī)?格：_____?型號：___?__數(shù)量：_?____使用?地點：____?_第二條：甲?方為租賃機械配?備操作手___?__名，其每人?工資____元?/月，由___?_方負(fù)責(zé)承擔(dān)，?并負(fù)責(zé)安排操作?手的食宿，其食?宿費用也由__?__方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。第三條：租?賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，如需繼續(xù)?租用，應(yīng)在本合?同期滿前五日內(nèi)?，重新簽訂合同?。第四條：租?賃機械的所有權(quán)?1、在租賃期?間，合同附件所?列租賃機械的所?有權(quán)屬于甲方。?乙方對租賃機械?只有使用權(quán)，沒?有所有權(quán)。2?、在租賃期間，?乙方如對租賃機?械進(jìn)行改善或者?增設(shè)他物，必須?征得甲方的書面?同意。3、在?租賃期間，乙方?如將租賃機械轉(zhuǎn)?租給第三人，必?須征得甲方書面?同意。第五條?：租金的計算和?支付1、自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止，租賃期?滿，乙方將設(shè)備?完好交給甲方辦?理退場手續(xù)，若?乙方繼續(xù)使用，?應(yīng)在本合同期滿?前五日內(nèi)重新簽?定續(xù)租合同。?2、租賃期間原?則上每____?_均工作時間不?超過8小時（折?合1個臺班），?每月累計不得超?過____小時?（甲方免收租金?天數(shù)對應(yīng)的臺班?時間不計入累計?時間），確因工?作所需超出__?__小時部分應(yīng)?視為加班，按超?出工作小時數(shù)計?收加班租賃費。?設(shè)備租賃費按月?租結(jié)算____?元/月，___?_元/小時，如?設(shè)備租賃期不足?一個月，租賃費?按實際天數(shù)乘以?8小時結(jié)算，超?出工作小時加班?部分，另計收加?班費。第六條?：保證金經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商，?甲方收取乙方保?證金____元?，作為履行本合?同的保證。乙方?交納保證金及第?一期租金后辦理?提貨手續(xù)。租賃?期間不得以保證?金抵作租金。租?賃期滿，扣除應(yīng)?付租賃機械的缺?損賠償金后，保?證金余額應(yīng)退還?乙方。第七條?：租賃機械的交?貨和驗收1、?租賃機械在交貨?地點，由甲方向?乙方（或其代理?人）交貨。因不?能預(yù)見、不能避?免并不能克服的?客觀情況造成租?賃機械延遲交貨?時，甲方不承擔(dān)?責(zé)任。2、乙?方應(yīng)自收貨時起?24小時內(nèi)在交?貨地點檢查驗收?租賃機械，同時?將簽收蓋章后的?租賃機械的驗收?交給甲方。3?、如果乙方未按?前款規(guī)定的時間?辦理驗收，甲方?則視為租賃機械?已在完整狀態(tài)下?由乙方驗收完畢?，并視同乙方已?經(jīng)將租賃機械的?驗收收據(jù)交付給?甲方。4、如?果乙方在驗收時?發(fā)現(xiàn)租賃機械的?型號、規(guī)格、數(shù)?量和技術(shù)性能等?有不符、不良或?瑕疵等屬于甲方?的責(zé)任時，乙方?應(yīng)在交貨當(dāng)天，?最遲不超過交貨?日期三天內(nèi)，立?即將上述情況書?面通知甲方，由?甲方負(fù)責(zé)處理，?否則，視為租賃?機械符合本合同?及附件的約定要?求。第八條：?租賃機械的使用?、維修、保養(yǎng)和?費用1、租賃?機械在租賃期內(nèi)?由乙方使用。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃?油、維修、保養(yǎng)?，使設(shè)備保持良?好狀態(tài)，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生的全部?費用。維修一次?使用的配件__?__元以下由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在?____元以上?由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、在工作?過程中乙方若不?能對設(shè)備故障進(jìn)?行排除，應(yīng)及時?通知甲方進(jìn)行維?修。正常維修一?般不超過三天，?如超過三天，每?超一天，應(yīng)免收?乙方相應(yīng)天數(shù)乘?以8小時租金。?3、租賃機械?在安裝、保管、?使用等過程中，?致使第三者遭受?損失時，由乙方?對此承擔(dān)全部責(zé)?任。4、租賃?機械在安裝、保?管、使用等過程?中發(fā)生的一切費?用、稅款，均由?乙方承擔(dān)。第?九條：租賃機械?運費的承擔(dān)租?賃機械的進(jìn)退場?的費用、運費由?甲、乙雙方各承?擔(dān)一半。進(jìn)場費?由乙方承擔(dān)，退?場費用由甲方承?擔(dān)。第十條：?租賃機械的毀損?和滅失1、乙?方承擔(dān)在租賃期?內(nèi)發(fā)生的租賃機?械的毀損（正常?損耗不在此限）?和滅失的風(fēng)險。?2、在租賃機?械發(fā)生毀損或滅?失時，乙方應(yīng)立?即通知甲方，甲?方有權(quán)選擇下列?方式之一，由乙?方負(fù)責(zé)處理并承?擔(dān)其一切費用：?（1）將租賃?機械復(fù)原或至完?全能正常使用的?狀態(tài);（2）?更換與租賃機械?同等型號、性能?的部件或配件使?其能正常使用;?（3）當(dāng)租賃?機械毀損或滅失?至無法修理的程?度時，乙方應(yīng)賠?償甲方。第十?一條：違約責(zé)任?1、乙方延遲?支付租金時，甲?方將在當(dāng)日停機?，如付款后繼續(xù)?租（使）用，造?成的損失均由乙?方負(fù)責(zé)。2、?未經(jīng)對方書面同?意，任何一方不?得中途變更或解?除本合同;任何?一方違反本合同?約定，都應(yīng)向?qū)?方償付本合同總?租金額____?%的違約金。?3、乙方如不按?期支付租金或違?反本合同的任何?條款時，甲方有?權(quán)采取下列：?（1）要求乙方?及時付清租金和?其他費用，并要?求乙方賠償甲方?的損失;（2?）終止本合同，?收回或要求歸還?租賃機械，并要?求乙方賠償甲方?的一切損失。?第十二條：爭議?的解決凡因履?行本合同所發(fā)生?的或與本合同有?關(guān)的一切爭議，?甲、乙雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商解決?;如果協(xié)商不能?解決，應(yīng)提交_?____仲裁委?員會，根據(jù)仲裁?的有關(guān)程序進(jìn)行?仲裁裁決。仲裁?費用和勝訴方的?律師費用應(yīng)由敗?訴方承擔(dān)。第?十三條：未盡事?宜，雙方另行協(xié)?商解決，本協(xié)議?壹式肆份，甲乙?雙方各執(zhí)兩份，?雙方簽字蓋章并?在甲方收到乙方?月租或預(yù)付定金?后生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日國際?設(shè)備租賃合同電?子版（四）出?租方：____?_（以下簡稱甲?方）授權(quán)代表?：_____?職務(wù)：____?_地址：__?___電話：?_____傳?真：_____?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）授權(quán)?代表：____?_職務(wù)：__?___地址：?_____電?話：_____?傳真：___?__根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如下條?款，以供遵守。?第一條租賃物?位置、面積、功?能及用途1.?1甲方將位于_?___的廠房或?倉庫（以下簡稱?租賃物）租賃于?乙方使用。租賃?物面積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定為_?___平方米。?1.2本租賃?物的功能為__?___，包租給?乙方使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲方書?面同意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦理的?全部手續(xù)由乙方?按政府的有關(guān)規(guī)?定申報，因改變?使用功能所應(yīng)交?納的全部費用由?乙方自行承擔(dān)。?1.3本租賃?物采取包租的方?式，由乙方自行?管理。第二條?租賃期限2.?1租賃期限為_?___年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2.2租賃期限?屆滿前____?個月提出，經(jīng)甲?方同意后，甲乙?雙方將對有關(guān)租?賃事項重新簽訂?租賃合同。在同?等承租條件下，?乙方有優(yōu)先權(quán)。?第三條免租期?及租賃物的交付?3.1租賃物?的免租期為__?__個月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。免?租期屆滿次日為?起租日，由起租?日開始計收租金?。3.2在本?出租合同生效之?日起____日?內(nèi)，甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙方?同意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承租?。第四條租賃?費用4.1租?賃保證金：本出?租合同的租賃保?證金為首月租金?的____倍，?即人民幣___?_元（大寫：_?____）。?4.2租金：租?金第____年?至第____年?為每月每平方米?人民幣____?元，第____?年至第____?年每年租金將在?上年的基礎(chǔ)上遞?增____%;?第____年起?的租金，將以屆?時同等位置房屋?的租金水平為依?據(jù)，由甲乙雙方?另行共同商定。?每年的____?月____日作?為每年租金調(diào)整?日。4.3物?業(yè)管理費：物業(yè)?管理費為每月每?平方米人民幣_?___元。4?.4供電增容費?：供電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理供電?增容所需繳納的?全部費用由承擔(dān)?。第五條租賃?費用的支付5?.1乙方應(yīng)于本?合同簽訂之前，?向甲方支付部份?租賃保證金人民?幣____元，?租賃保證金的余?額將于____?月____日_?___日前向甲?方一次性支付完?畢。租賃期限屆?滿，在乙方已向?甲方交清了全部?應(yīng)付的租金、物?業(yè)管理費及因本?租賃行為所產(chǎn)生?的一切費用，并?按本合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交還承?租的租賃物等本?合同所約定的責(zé)?任后____日?內(nèi)，甲方將向乙?方無條件退還租?賃保證金。5?.2乙方應(yīng)于每?月____號或?該日以前向甲方?支付當(dāng)月租金，?并由乙方匯至甲?方指定的下列帳?號，或按雙方書?面同意的其它支?付方式支付（甲?方開戶行：__?___?????????帳號：__?___）。乙方?逾期支付租金，?應(yīng)向甲方支付滯?納金，滯納金金?額為：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租金總?額的_____?。5.3乙方?應(yīng)于每月___?_日或該日以前?按第4.3條的?約定向甲方支付?物業(yè)管理費。逾?期支付物業(yè)管理?費，應(yīng)向甲方支?付滯納金，滯納?金金額為：拖欠?天數(shù)乘以欠繳物?業(yè)管理費總額的?_____。?5.4本合同生?效后，甲方開始?申辦供電增容的?有關(guān)手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)交納?的費用，包括但?不限于增容，由?乙方承擔(dān)。乙方?應(yīng)在甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)費用?。第六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓6.?1在租賃期限內(nèi)?，若遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓人繼?續(xù)履行本合同。?在同等受讓條件?下，乙方對本出?租物享有優(yōu)先購?買權(quán)。第七條?專用設(shè)施、場地?的維修、保養(yǎng)?7.1乙方在租?賃期間享有租賃?物所屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，并保?證在本合同終止?時專用設(shè)施以可?靠運行狀態(tài)隨同?租賃物歸還甲方?。甲方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。7?.2乙方對租賃?物附屬物負(fù)有妥?善使用及維護(hù)之?責(zé)任，對各種可?能出現(xiàn)的故障和?危險應(yīng)及時消除?，以避免一切可?能發(fā)生的隱患。?7.3乙方在?租賃期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，因乙?方使用不當(dāng)造成?租賃物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，?費用由乙方承擔(dān)?。第八條防火?安全8.1乙?方在租賃期間須?嚴(yán)格遵守《中華?人民共和國消防?條例》以及__?___有關(guān)制度?，積極配合甲方?做好消防工作，?否則，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任及損?失由乙方承擔(dān)。?8.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置滅火?器，嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施用作?其它用途。8?.3租賃物內(nèi)確?因維修等事務(wù)需?進(jìn)行一級臨時動?火作業(yè)時（含電?焊、風(fēng)焊等明火?作業(yè)），須消防?主管部門批準(zhǔn)。?8.4乙方應(yīng)?按消防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防火安?全，甲方有權(quán)于?雙方同意的合理?時間內(nèi)檢查租賃?物的防火安全，?但應(yīng)事先給乙方?書面通知。乙方?不得無理拒絕或?延遲給予同意。?第九條保險責(zé)?任（也可以沒有?此條）在租賃?期限內(nèi)，甲方負(fù)?責(zé)購買租賃物的?保險，乙方負(fù)責(zé)?購買租賃物內(nèi)乙?方的財產(chǎn)及其它?必要的保險（包?括責(zé)任險）。若?甲乙各方未購買?上述保險，由此?而產(chǎn)生的所有賠?償及責(zé)任分別由?甲乙各方承擔(dān)。?第十條物業(yè)管?理10.1乙?方在租賃期滿或?合同提前終止時?，應(yīng)于租賃期滿?之日或提前終止?之日將租賃物清?掃干凈，搬遷完?畢，并將租賃物?交還給甲方。如?乙方歸還租賃物?時不清理雜物，?則甲方對清理該?雜物所產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)責(zé)。?10.2乙方?在使用租賃物時?必須遵守中華人?民共和國的法律?、____市法?規(guī)以及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。倘由?于乙方違反上述?規(guī)定影響建筑物?周圍其他用戶的?正常運作，所造?成損失由乙方賠?償。第十一條?裝修條款11?.1在租賃期限?內(nèi)如乙方須對租?賃物進(jìn)行裝修、?改建，須事先向?甲方提交裝修、?改建設(shè)計方案，?并經(jīng)甲方同意，?同時須向政府有?關(guān)部門申報同意?。如裝修、改建?方案可能對公用?部分及其它相鄰?用戶影響的，甲?方可對該部分方?案提出異議，乙?方應(yīng)予以修改。?改建、裝修費用?由乙方承擔(dān)。?11.2如乙方?的裝修、改建方?案可能對租賃物?主結(jié)構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單位書?面同意后方能進(jìn)?行。第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書面同意?后，乙方方可將?租賃物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理工作?由乙方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本合同?規(guī)定的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙方還必?須遵守下列條款?：（1）轉(zhuǎn)租?期限不得超過乙?方對甲方的承租?期限;（2）?轉(zhuǎn)租租賃物的用?途不得超出本合?同第一條規(guī)定的?用途;（3）?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，倘乙?方提前終止本合?同，乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時終止。（?4）乙方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽署保證?書，保證其同意?履行乙方與甲方?合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定，并?承諾與乙方就本?合同的履行對甲?方承擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終止本?合同時，轉(zhuǎn)租租?約同時終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件遷離?租賃物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽署的?保證書，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂后的_?___日內(nèi)交甲?方存檔。（5?）無論乙方是否?提前終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一切糾?紛概由乙方負(fù)責(zé)?處理。（6）?乙方對因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、費，?由乙方負(fù)責(zé)。?第十三條提前終?止合同13.?1在租賃期限內(nèi)?，若遇乙方欠交?租金或物業(yè)管理?費超過____?個月，甲方在書?面通知乙方交納?欠款之日起五日?內(nèi)，乙方未支付?有關(guān)款項，甲方?有權(quán)停止乙方使?用租賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由此造?成的一切損失（?包括但不限于乙?方及受轉(zhuǎn)租戶的?損失）由乙方全?部承擔(dān)。13?.2若遇乙方欠?交租金或物業(yè)管?理費超過___?_個月，甲方有?權(quán)提前解除本合?同，并按本條第?2款的規(guī)定執(zhí)行?。在甲方以傳真?或信函等書面方?式通知乙方（包?括受轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合同自?動終止。甲方有?權(quán)留置乙方租賃?物內(nèi)的財產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租人的財?產(chǎn)）并在解除合?同的書面通知發(fā)?出之日起五日后?，方將申請拍賣?留置的財產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)支付?的因租賃行為所?產(chǎn)生的全部費用?。13.3未?經(jīng)甲方書面同意?乙方不得提前終?止本合同。如乙?方確需提前解約?，須提前___?_個月書面通知?甲方，且履行完?畢以下手續(xù)，方?可提前解約：a?.向甲方交回租?賃物;b.交清?承租期的租金及?其它因本合同所?產(chǎn)生的費用;c?.應(yīng)于本合同提?前終止前一日或?之前向甲方支付?相等于當(dāng)月租金?____倍的款?項作為賠償。甲?方在乙方履行完?畢上述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方的租?賃保證金無息退?還乙方。第十?四條免責(zé)條款?14.1若因政?府有關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)的修?改或_____?導(dǎo)致甲方無法繼?續(xù)履行本合同時?，將按本條第2?款執(zhí)行。14?.2凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他不能預(yù)?見的、其發(fā)生和?后果不能防止或?避免的不可抗力?致使任何一方不?能履行本合同時?，遇有上述不可?抗力的一方，應(yīng)?立即用郵遞或傳?真通知對方，并?應(yīng)在三十日內(nèi)，?提供不可抗力的?詳情及合同不能?履行，或不能部?分履行，或需延?期履行理由的證?明文件。該項證?明文件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地區(qū)的?公證機關(guān)出具，?如無法獲得公證?出具的證明文件?，則提供其他有?力證明。遭受不?可抗力的一方由?此而免責(zé)。第?十五條合同的終?止本合同提前?終止或有效期屆?滿，甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)于終?止之日或租賃期?限屆滿之日遷離?租賃物，并將其?返還甲方。乙方?逾期不遷離或不?返還租賃物的，?應(yīng)向甲方加倍支?付租金，但甲方?有權(quán)書面通知乙?方其不接受雙倍?租金，并有權(quán)收?回租賃物，強行?將租賃場地內(nèi)的?物品搬離租賃物?，且不負(fù)保管責(zé)?任。第十六條?廣告16.1?若乙方需在租賃?物建筑物的本體?設(shè)立廣告牌，須?按政府的有關(guān)規(guī)?定完成相關(guān)的報?批手續(xù)并報甲方?備案。16.?2若乙方需在租?賃物建筑物的周?圍設(shè)立廣告牌，?需經(jīng)甲方書面同?意并按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。第?十七條有關(guān)稅費?按國家及__?__市有關(guān)規(guī)定?，因本合同繳納?的印花稅、登記?費、公證費及其?他有關(guān)的稅項及?費用，按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲方作為?出租人、乙方作?為承擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)