門面房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門面房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于XXX年XX月XX日簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面房租賃權(quán)劃轉(zhuǎn)問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有的門面房租賃權(quán)，其位于（門面地址），面積為（門面面積），租約期為（租期）。1.2甲方同意將上述門面房租賃權(quán)劃轉(zhuǎn)至乙方，由乙方承繼。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（金額），具體支付方式如下：（支付方式和時間）2.2乙方應(yīng)于支付轉(zhuǎn)讓價款時向甲方提供一份經(jīng)過公證的（說明公證的文件類型）復(fù)印件。2.3針對轉(zhuǎn)讓價款的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如因無法達(dá)成一致而需要訴訟解決，則應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）仲裁或訴訟。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理門面房租賃權(quán)過戶手續(xù)的費用。3.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門面房租賃權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲方的保證和承諾4.1甲方保證其擁有的門面房租賃權(quán)系合法取得，不存在法律障礙和糾紛。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面房租賃權(quán)不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、輸血等財產(chǎn)擔(dān)保措施。4.3甲方保證在簽署本協(xié)議前，未將門面房租賃權(quán)以任何形式出租或出售給第三方，也未與第三方訂立任何有關(guān)門面房租賃權(quán)的協(xié)議。第五條乙方的保證和承諾5.1乙方保證在簽署本協(xié)議前，已經(jīng)詳細(xì)了解了門面房租賃權(quán)的使用情況及相關(guān)權(quán)益，并對門面房租賃是否存在法律障礙和糾紛進(jìn)行了充分了解和調(diào)查。5.2乙方承諾，在獲得門面房租賃權(quán)后，將遵守相關(guān)法律法規(guī)及租約條款，不得將該租賃權(quán)以任何形式出租或出售給第三方。5.3乙方保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。如信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致任何損失由其自行承擔(dān)。第六條協(xié)議的效力和變更6.1本協(xié)議項下的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，有效期為（有效期）年。第七條爭議解決7.1本協(xié)議計算方式、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2凡本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）仲裁或訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商