本地職工公寓租賃合同范本

本地職工公寓租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲乙雙方就本地職工公寓租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的職工公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金支付期限為每月的[租金支付期限]日前。1.3房屋的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4甲方將向乙方提供一套完好的房屋鑰匙，并確保房屋的門(mén)鎖、水電設(shè)施等正常運(yùn)行。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)在每月的[租金支付期限]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的1%。2.2乙方應(yīng)按照房屋租賃面積支付物業(yè)費(fèi)用，具體金額為人民幣[物業(yè)費(fèi)用金額]元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)用由甲方墊付并在租金中扣除。2.3乙方應(yīng)按照房屋租賃面積支付水電費(fèi)用，具體金額為人民幣[水電費(fèi)用金額]元/平方米/月，水電費(fèi)用由乙方單獨(dú)支付。2.4乙方應(yīng)按照房屋租賃面積支付燃?xì)赓M(fèi)用，具體金額為人民幣[燃?xì)赓M(fèi)用金額]元/平方米/月，燃?xì)赓M(fèi)用由乙方單獨(dú)支付。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。保證金將用于扣除乙方在租賃期間未支付的租金、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用及燃?xì)赓M(fèi)用等。3.2在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方，扣除乙方在租賃期間的欠款后剩余部分。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照正確的用途使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞、設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和設(shè)施的保養(yǎng)，但不包括乙方過(guò)失造成的損壞。第五條合同解除5.1甲方或乙方有以下情況之一的，可解除本合同：5.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在[通知期限]內(nèi)未改正；5.1.2一方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同；5.1.3一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)在[解除期限]日內(nèi)將房屋清空并歸還給甲方，甲方應(yīng)在[解除期限]日內(nèi)將保證金退還給乙方。5.3合同解除后，雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自的違約責(zé)任，并不追究其他責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作期間可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)予以保密并不得向第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在合同解除后仍然有效。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中載明。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：