新農(nóng)村房屋購買合同范本

新農(nóng)村房屋購買合同范本新農(nóng)村房屋購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：身份證號碼：[身份證號碼]住所：[住所]電話號碼：[電話號碼]乙方（買方）：身份證號碼：[身份證號碼]住所：[住所]電話號碼：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于[房屋所在地]的房屋進(jìn)行購買交易，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.4房屋面積：[房屋面積]平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將房屋交付給乙方，并提供完整的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證照文件。2.2乙方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)收合格后的[驗(yàn)收期限，一般為15個(gè)工作日]內(nèi)，向甲方支付全部房款。第三條房款及付款方式3.1房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[大寫的房屋總價(jià)]），乙方應(yīng)按照以下方式支付：a)首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[大寫的首付款]），在簽訂本合同時(shí)支付給甲方；b)尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[大寫的尾款]），在房屋交付并驗(yàn)收合格后的[尾款支付期限，一般為15個(gè)工作日]內(nèi)支付給甲方。3.2乙方支付房款時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證給甲方。第四條過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方支付房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任5.1甲方保證所售房屋為合法擁有，并承諾房屋不存在任何債權(quán)、糾紛或法律糾紛。5.2甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、管道、電路等基本設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。5.3乙方在房屋交付并驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照正常使用和維護(hù)的原則，自行承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方違約金。6.2如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。6.3如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：