建設(shè)工程施工合同總包

建設(shè)工程施工合同總包簡介建設(shè)工程施工合同總包是指建筑業(yè)施工工程的一種合同形式，在此合同中，總承包商通常負(fù)責(zé)整個建筑工程的設(shè)計、施工、驗收和交付等環(huán)節(jié)?？偘皆诔邪耸跈?quán)下，可以將部分工程委托給專業(yè)的分包商來完成。合同內(nèi)容總包方和承包人的責(zé)任總承包商必須在承包人要求下，按照合同規(guī)定的工程范圍、工程質(zhì)量、工程安全、工程進度和經(jīng)濟合理性等條件，對工程進行全面監(jiān)督、管理和組織施工，并對工程安全、人身、財產(chǎn)負(fù)完全責(zé)任。承包人需要按照合同規(guī)定的要求，按期交付所承包的工程，保證工程的質(zhì)量、安全和進度等，承擔(dān)工程的保修期。工程價格建設(shè)工程施工合同總包中的價格通常包含了設(shè)計、施工、驗收和交付等一系列費用。承包人負(fù)責(zé)向總承包商支付工程總價款，并按照合同規(guī)定向總承包商逐步支付工程款。工程質(zhì)量總承包商必須按照國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在工程設(shè)計、施工、驗收和交付等各個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制和保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同規(guī)定的要求。工程進度總承包商應(yīng)該制定合理的計劃，組織施工，保證工程按期交付，提高工程進度，減少工程費用。承包人應(yīng)該積極配合總承包商完成工程建設(shè)工作。分包合同在建設(shè)工程施工合同總包中，總承包商可以將部分工程分包給第三方執(zhí)行。分包商需要按照總承包商要求和合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程價格和工程進度等要素完成分包工程。分包合同中所涉及的內(nèi)容應(yīng)該與總包合同達(dá)成一致，保證整個工程的協(xié)調(diào)一致性和效率。風(fēng)險控制建設(shè)工程施工合同總包中的風(fēng)險控制涉及到合同雙方的責(zé)任與義務(wù)，工程的質(zhì)量、安全、價格和進度等方面。合同雙方應(yīng)該根據(jù)具體情況，采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，并制定相應(yīng)的解決方案，避免盡可能避免因合同漏洞和不可抗力因素導(dǎo)致的糾紛和損失。結(jié)論建設(shè)工程施工合同總包是建筑業(yè)中非常常見的一種合同形式，總承包商負(fù)責(zé)全面監(jiān)管工程的設(shè)計、施工、驗收和交付等環(huán)節(jié)。在實踐中