滁州商品房預售合同范本

滁州商品房預售合同范本合同范本合同編號：【合同編號】甲方（開發(fā)商）：【甲方名稱】乙方（購房人）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商一致，達成以下合同，以約束雙方的權利和義務。第一條合同目的甲方是依法在滁州市【地區(qū)名稱】注冊成立的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有滁州市【項目名稱】的開發(fā)建設權。乙方希望購買【項目名稱】的商品房，雙方為明確權益，特訂立本合同。第二條商品房信息1.商品房名稱：【商品房名稱】2.商品房位置：【商品房位置】3.商品房面積：【商品房面積】平方米4.商品房用途：【商品房用途】5.商品房價格：【商品房價格】元/平方米第三條支付方式1.預售定金：乙方應在本合同簽訂后【簽訂日期】日內，向甲方支付預售定金【預售定金金額】元人民幣。預售定金一經支付，不可退還。2.首期款：乙方應在【首期款支付期限】前，向甲方支付首期款【首期款金額】元人民幣。首期款支付方式及期限詳見附件一。3.中期款：乙方應在【中期款支付期限】前，向甲方支付中期款【中期款金額】元人民幣。中期款支付方式及期限詳見附件二。4.尾款：乙方應在【尾款支付期限】前，向甲方支付尾款【尾款金額】元人民幣。尾款支付方式及期限詳見附件三。第四條房屋交付1.甲方承諾在乙方支付尾款后【交付時間】個工作日內，將商品房交付給乙方。2.商品房交付標準及驗收方式詳見附件四。第五條違約責任1.甲方違約責任：(1)若甲方未按本合同約定時間交付商品房，乙方有權要求甲方按約定支付違約金【違約金金額】元。(2)若甲方未能按本合同約定的房屋交付標準交付商品房，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：(1)若乙方未按本合同約定時間支付款項，乙方應按照本合同約定支付違約金【違約金金額】元。(2)若乙方未能按本合同約定接受交付商品房，甲方有權要求乙方按照相關法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同終止條件詳見附件五。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交滁州市【仲裁機構名稱】仲裁解決。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。附件一：首期款支付方式及期限【詳細首期款支付方式及期限】附件二：中期款支付方式及期限【詳細中期款支付方式及期限】附件三：尾款支付方式及期限【詳細尾款支付方式及期限】附件四：房屋交付標準及驗收方式【詳細房屋交付標準及驗收