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正規(guī)出租房合同概述正規(guī)出租房合同是指房屋租賃雙方（房東和租客）簽訂的合法文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。在中國(guó)，租賃房屋需要簽訂正規(guī)的合同，以便在發(fā)生糾紛時(shí)起到保護(hù)雙方合法權(quán)益的作用。合同內(nèi)容正規(guī)出租房合同需要包含以下內(nèi)容：出租方和承租方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。出租房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的面積、地址、房屋類(lèi)型等信息。租賃期限，包括租賃開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和租房的期限。租金及押金，租金的支付方式、時(shí)間和金額，押金的支付方式和金額。房屋使用及維護(hù)規(guī)定，包括房屋的清潔、維護(hù)、維修等。違約責(zé)任和解除合同條款，包括雙方因故意違約所需承擔(dān)的責(zé)任和賠償。其他雙方約定的內(nèi)容。合同簽署正規(guī)出租房合同必須由雙方當(dāng)事人親自簽署，并加蓋公章。此外，合同還需要經(jīng)過(guò)公證和備案，以確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同時(shí)，出租方還需要向承租方出具租賃房屋的相關(guān)證件，如房屋所有權(quán)證、房屋租賃備案證明、房屋安全檢查報(bào)告等文件。合同爭(zhēng)議解決如果在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該首先進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則可以通過(guò)法律手段解決。如果租賃合同中有爭(zhēng)議解決條款，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式處理爭(zhēng)議。合同終止正規(guī)出租房合同終止的方式包括：到期自動(dòng)終止，即租期到期后按照合同約定自動(dòng)終止。協(xié)商終止，即雙方協(xié)商一致終止合同。一方提前通知終止，即租約約定提前終止的通知期限內(nèi)、一方依法提出書(shū)面通知，經(jīng)另一方同意終止合同。違約終止，即一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同終止?？偨Y(jié)正規(guī)出租房合同是租房過(guò)程中必不可少的法定文件之一，它保障了房東和租客的合法權(quán)益，規(guī)范了租賃行為，避免了因?yàn)楹贤械囊?guī)定不明確而產(chǎn)生的糾紛。因此

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