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PAGEPAGE1手商鋪轉租合同通用版一、轉租方信息1.1轉租方名稱甲方：1.2法定代表人姓名甲方：1.3注冊地址甲方：1.4聯(lián)系電話甲方：二、承租方信息2.1承租方名稱乙方：2.2法定代表人姓名乙方：2.3注冊地址乙方：2.4聯(lián)系電話乙方：三、租賃物信息3.1物業(yè)名稱手商鋪物業(yè)3.2房屋地址甲方3.3建筑面積甲方3.4租賃用途用途為：甲方轉租乙方，乙方經(jīng)營生意3.5租金乙方每月應支付租金：人民幣（￥）_____元（大寫）3.6保證金乙方應在簽訂合同時，向甲方繳納保證金：人民幣（￥）_____元（大寫）四、合同期限4.1合同期限本合同有效期為一年，自__年_月日起至_年___月___日止。4.2續(xù)約合同到期前三十天，乙方如需續(xù)租，甲方可根據(jù)市場行情與實際情況商定租金和期限，簽訂新的合同。五、租賃條件與責任5.1使用條件乙方應按時繳納租金及保證金。在租賃期間，乙方應按照租賃物的規(guī)定使用，不得損毀、涂改或改變租賃物的結構和用途；不得私自轉租、分割、出租或讓與租賃物；不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。5.2維護責任乙方應按照合同約定對租賃物進行保養(yǎng)，及時消防檢查和維修等必要的安全檢查和維護；保持租賃物的清潔、整潔；同時，承擔因舞臺音響設備使用過程中對周邊居民的影響而發(fā)生的民事糾紛可能導致的所有楊利和損失，并及時向甲方報告相關情況。5.3違約責任乙方如未按合同約定交納租金，甲方有權催繳并可向乙方增加逾期利息；如乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物或違反了本合同約定的其他規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為并及時補救，如未及時補救的，甲方有權自行采取措施進行維修或翻新，并要求乙方承擔相應的費用和責任。5.4合同解除乙方發(fā)生違約行為，且在甲方催告后仍不改正的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。六、協(xié)議變更和續(xù)簽6.1協(xié)議變更本合同的任何修改或補充應經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商并簽字確認后生效。6.2合同續(xù)簽本合同到期日前30日內(nèi)，甲、乙雙方如需續(xù)訂，應提前協(xié)商確定新的租賃期限、租金等內(nèi)容，并在原合同期滿前另行簽訂租賃合同。七、爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。八、其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章生效，并不能單方面解除。8.2合同文本本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同正本具有同等法律效力

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