房屋買賣分期付款合同

房屋買賣分期付款合同合同基本信息本合同由賣方（下稱：甲方）與買方（下稱：乙方）共同簽訂，約定以下事項(xiàng)：房屋基本情況：地址、建筑年代、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。交易總價(jià)：包括房屋總價(jià)和其他費(fèi)用（如房屋中介費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)等）。首付款金額及交付時(shí)間：指買房人在購房時(shí)所繳納的首期付款款項(xiàng)的金額及其交付時(shí)間。分期付款：指與首付款同時(shí)簽署的一份合約，約定了買房人從第二期開始按照約定的時(shí)間和金額，一定期限內(nèi)向賣方付款買房款的方式。付款方式和期限買方以分期付款方式購買房屋，一次性支付買房款不適用于本合同。買方應(yīng)在首付交付日起30天內(nèi)支付首期分期款，分期款須按以下方式支付：第二期：在2022年6月30日前支付，金額為總房款的30%，即金額為￥（TBD）元。第三期：在2022年9月30日前支付，金額為總房款的30%，即金額為￥（TBD）元。第四期：在2022年12月30日前支付，金額為總房款的30%，即金額為￥（TBD）元。第五期：在2023年3月30日前支付，金額為總房款的10%，即金額為￥（TBD）元。若買方未按本合同約定的期限和金額支付任何一期分期款，甲方有權(quán)解除本合同，并退回乙方已支付的款項(xiàng)，但保留向乙方追索違約金的權(quán)利。買方在支付分期款時(shí)，若因國家政策修訂或其他不可抗拒力原因?qū)е驴铐?xiàng)支付無法完成，甲方在及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)證明的情況下，可暫時(shí)中止支付。交付房屋買方按本合同約定支付房屋總價(jià)的首期款后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。房屋的所有權(quán)在買房人支付房屋總價(jià)的全部款項(xiàng)后，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，正式轉(zhuǎn)移給買方。違約責(zé)任若甲方無正當(dāng)理由未交付房屋或房屋的交付無法在本合同約定的期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款與其他費(fèi)用，或同意延期交付。若乙方未按照本合同約定的方式和期限支付房款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的部分款項(xiàng)，并可以向乙方追究違約責(zé)任。買方在房屋交付后，自行拆改房屋或未獲得相應(yīng)審批手續(xù)致使產(chǎn)生法律糾紛的，買方應(yīng)承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。其他本合同如有未約定事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲方和乙方