沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同篇

沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同篇甲方（出租方）：對(duì)外名稱：地址：法定代表人（或經(jīng)營者）姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：郵編：合同基本條款租賃物及租賃用途甲方同意將自己合法擁有的房屋出租給乙方，供乙方經(jīng)營個(gè)人商鋪，以下簡稱“租賃物”。租賃物的地址：____________________________________________________________租賃用途：__________________________________________________________________租期租期為:年月日至年月日。租金和支付方式一、房屋租金：根據(jù)出租物的實(shí)際面積，每月租金為：_________元。每次交納租金方案見附件一。二、押金：按三個(gè)月的租金數(shù)額（即___________元）交納押金。三、物業(yè)費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)：租賃物的物業(yè)費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)情況如下：_______________________________________四、物業(yè)押金：如因物業(yè)服務(wù)等問題，有需要交納物業(yè)押金的，交納物業(yè)押金：___________元。交付租賃物的時(shí)間，乙方安裝裝修時(shí)間租賃物預(yù)計(jì)交付時(shí)間：___________年_______月_______日（領(lǐng)取健康證書后按時(shí)交付）。乙方安裝、裝修時(shí)間：從租賃物交付日起__________天內(nèi)裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后正式開業(yè)。乙方裝修和使用租賃物需遵循的規(guī)定一、乙方裝修和使用租賃物需遵循以下規(guī)定：乙方不得對(duì)租賃物結(jié)構(gòu)、管線及外立面等部位進(jìn)行拆除，包括但不限于停水、斷電等。乙方從未經(jīng)甲方同意開挖地面、改動(dòng)外墻、鉆孔以及其他可能危及租賃物結(jié)構(gòu)安全的行為。乙方從未經(jīng)甲方同意改變租賃物內(nèi)部隔間，如有需要改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并委托正規(guī)施工隊(duì)伍施工。乙方配合甲方對(duì)租賃物所在樓層公共設(shè)施的維護(hù)和管理，如公共樓道、電梯等。乙方配合甲方對(duì)租賃物外觀進(jìn)行建筑審查，保證符合當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)規(guī)定。二、乙方必須在租賃物內(nèi)局限內(nèi)經(jīng)營個(gè)人商鋪，禁止做除租賃物使用行為以外的其他行為。使用保證金甲方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向乙方（如有必要）開具質(zhì)量保證金，作為租賃物質(zhì)量保證金，按本合同的執(zhí)行情況結(jié)算。未盡事宜本合同項(xiàng)下的任何爭議均應(yīng)通過協(xié)商或依法解決。如果當(dāng)事人不能就任何一項(xiàng)有爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡之處，應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商解決，并就具體問題另行簽訂文件作為本合同的補(bǔ)充。合同生效及附件本合同自雙方簽名（含在附件一上）之日起生效。本合同的附件一、二、三為本合同的有效組成部分。甲、乙雙方在協(xié)商一致后可對(duì)本合同作出修改或補(bǔ)充。甲方(出租方)簽字：______________日期：_________年_______月_______日乙方(承租方)簽字：______________日期：___