精選購房合同錦集七篇

第頁共頁精選購房合同錦集七篇精選購房合同錦集七篇購房合同篇1賣方(甲方)：身份證號碼：詳細住所：買方(乙方)：身份證號碼：詳細住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，按照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原那么，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產地點：二、出售價格：三、付款方式：1、本合同簽訂后1天內，乙方支付給甲方萬元。2、____日內付萬元，其余萬元________年____月____日前付清。四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。五、甲方責任：1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方承當;3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約;4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產;六、乙方責任1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產;3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承當，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，假設因此產生違規(guī)建筑，導致受到處分或強迫拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承當;5、乙方須承當政策及____市規(guī)劃風險，與甲方無關。七、違約責任1、乙方逾期付款，那么按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日購房合同篇2出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：___農村集體土地使用證號碼：__________________________買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房房土地來為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力〔如自然災害及其他不可抗力〕時，且不能履行合同，雙方同意按以下第_2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、______。第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾〔特別是房屋主體構造的質量需要到達國家關于房屋居住的要求〕，未到達國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承當責任。乙方在房屋主體構造完好情況下，承當維修責任。第八條房屋及其土地使用權利延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購置者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購置該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利〔包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償〕。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當時機下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人〔簽章〕：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日購房合同篇3甲方(借款人)：乙方(借貸人)：購房借貸合同使用說明一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、雙方經協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日購房合同篇4出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲X雙方在平等、自愿的.根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于____市區(qū)〔縣〕該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，裝修狀況。第二條房屋權屬狀況甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。第三條房屋用處該房屋用處為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份〔一〕甲方應向乙方出示有效身份證。〔二〕乙方應向甲方出示有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時提供復印件一份。第五條租賃期限〔一〕房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計________年個月?！捕匙赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提早____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲X雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金〔一〕租金標準：元月，元季度。房屋租期每滿________年，根據(jù)市場變化情況，雙方可協(xié)商對租金進展調整?！捕匙饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鹦柙谌胱∏爸Ц叮曳奖仨氃谇啊病踉隆跫尽衬?，將下〔□月□季〕租金打入甲方指定賬戶。帳號為：第七條房屋租賃保證金〔一〕甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：20元〔大寫：貳仟元〕。〔二〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金、以及乙方應承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。第八條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：〔一〕乙方承當〔√□水費√□電費√□費√□電視收視費√□供暖費√□燃氣費√□物業(yè)管理費√□▁其它應由租方承當?shù)馁M用▁〕等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。第九條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲X雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲X雙方應結清各自應當承當?shù)馁M用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十條房屋及附屬設施的維護〔一〕租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！捕骋曳綉侠硎褂貌⒈Ｗo該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。〔三〕對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第十一條制止乙方對房屋進展轉租以及與別人合租。第十二條制止乙方對房屋進展拆改變動。第十三條所有權變動〔一〕租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提早____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利?！捕匙赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除〔一〕經甲X雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕秤幸韵虑樾沃坏模竞贤K止，甲X雙方互不承當違約責任：1、該房屋因____市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：第十五條違約責任〔一〕甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。〔二〕租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約金。〔三〕乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金?！菜摹骋曳缴米詫υ摲课葸M展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！参濉骋曳匠兄Z租賃期在________年以上，未到達________年的，乙方需支付違約金元。假設乙方提早退租，必須提早30天通知甲方，并支付違約金元。〔六〕其他：第十六條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經甲X雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式兩份，其中甲X雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕簽章：承租方〔乙方〕簽章：住所：住所：證照號碼：簽約時間：________年____月____日簽約地點：證照號碼購房合同篇5甲方：南京綠野房地產乙方：張世彬就乙方希望購置甲方精裝修辦公房的懇求，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：1.由于乙方身在外地事務繁忙，意向購置甲方開發(fā)建立的綠野大廈1004房號〔面積102.65平米〕精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議;2.房屋成交單價為8580元/平米，其中房屋凈價為5900元/平米，其余2680元/平米為裝修和辦公設施等費用〔含8號車位20年使用權〕;3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進展設計及裝修，達成如下要求:1)辦公房內部豪華裝修標準;2)辦公設施齊全，到達入住即可辦公的標準，(裝修及設施根本標準見附頁1)3)房屋交付時水、電、、寬帶已接通可正常使用;5.房屋交付時間:20xx年3月1日;6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；補充條款:1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，.開場日期以交房日期為準;2.如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協(xié)商的原那么進展補充及更改;3.如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原那么進展協(xié)商，如實際是由甲方違約，那么違約金為總房款的萬分之零點五/天;甲方：乙方：日期：日期：購房合同篇6賣方〔以下簡稱甲方〕：________________身份證號碼：________________買方〔以下簡稱乙方〕：________________身份證號碼：________________經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋〔建筑面積_____平方米，位于第_____層_____套〕以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。二、甲方承諾：1、水電安裝到戶〔入戶的相關費用由乙方承當〕，門面及住房門窗安裝到位〔注：門只安裝入戶門〕。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承當。5、乙方購置了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房款。2、按相關要求不改變房屋的構造，假設乙方在房屋裝修時，改變房屋整體構造造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承當。3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。四、違約責任1、甲方違約，回絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購置房屋，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。五、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________聯(lián)絡：_________________聯(lián)絡：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日購房合同篇7甲方：乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：第一條工程情況甲方在位于XXX，擬開發(fā)建立的XXX，占地約X萬㎡，建筑面積約X萬㎡。第二條乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋〔以下簡稱該房屋〕建筑面積為X㎡〔大寫：X平方米〕。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調整。第三條計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：按建筑面積計算，該房屋最終價格為〔人民幣〕＿＿＿＿＿元/㎡?？們r款為第四條付款方式及期限乙方同意按第X種方式付款。第1種：乙方一次性全額支付購房款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即〔人民幣