物業(yè)管理合同范本

物業(yè)管理合同范本物業(yè)管理合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于業(yè)主是該物業(yè)的合法擁有者，并希望委托物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)公司承諾按照業(yè)主的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為業(yè)主提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）日常維護(hù)和保養(yǎng)：包括對(duì)公共設(shè)施、綠化、道路、樓梯間等進(jìn)行定期巡查、維修和保養(yǎng)；（2）安全管理：包括對(duì)物業(yè)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查、整改，并建立健全的安全防范措施；（3）環(huán)境衛(wèi)生：包括對(duì)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等衛(wèi)生管理工作；（4）費(fèi)用管理：包括對(duì)物業(yè)費(fèi)用的收取、管理和使用；（5）業(yè)主服務(wù)：包括對(duì)業(yè)主的咨詢、投訴處理等服務(wù)；（6）其他由業(yè)主委托的合法合理的物業(yè)管理服務(wù)。1.2業(yè)主同意配合物業(yè)公司的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日終止。2.2雙方同意，在合同期滿前30日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，如無特殊情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的金額和時(shí)間，按月/季度/半年/年度向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2物業(yè)公司應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)收取的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行管理和使用，并出具相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.3如業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┐呃U，并有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金。第四條保密條款4.1雙方同意對(duì)涉及本合同的商業(yè)機(jī)密和業(yè)主信息予以保密，不得向第三方透露或使用。4.2物業(yè)公司應(yīng)采取必要的措施，確保業(yè)主信息的安全性和保密性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或采取其他合理的措施。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他約定7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：