工商局房屋租賃合同經(jīng)典版（5篇）

第13頁共13頁工商局房屋租賃?合同經(jīng)典版出?租方：合同編號?：承租方：簽?訂地點(diǎn)：簽訂?時間：____?年____月_?___日根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?出租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。一、房屋座?落：_____?，間數(shù)：___?__，面積：平?方米，室內(nèi)設(shè)備?：_____。?二、租賃期限?：租賃期共年零?月，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?承租人有下列情?形之一的出租人?可以終止合同，?收回房屋：1?、承租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。2?、承租人利用房?屋進(jìn)行非法活動?。損害國家利益?和社會公共利益?的。3、承租?人拖欠租金累計(jì)?達(dá)個月的。租?賃合同如因期滿?而終止時，如承?租人到期確實(shí)無?法找到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌期延?長租賃期限個月?。如承租方逾?期不搬遷，出租?方有權(quán)向人民法?院起訴和申請執(zhí)?行。出租方因此?所受損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償，合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?三、租金和租金?的交納期限四?、租賃期間房屋?修繕修繕房屋?是出租人的義務(wù)?。出租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)每隔?月（或年）認(rèn)真?檢查、修繕一次?，以保障承租人?居住安全和正常?使用。（人為損?壞室內(nèi)裝璜及設(shè)?備，由承租人負(fù)?責(zé)賠償）五、?出租方與承租方?變更1、如果?出租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同對新?的房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。2、?出租人出賣房屋?，須在三個月前?通知承租人。?3、承租人需要?與第三人互換住?房時，應(yīng)事先征?得出租人同意，?出租人應(yīng)支持承?租人的合理要求?。六、違約責(zé)?任七、爭議的?解決方式：本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方一?致同意提交溫州?仲裁委員會仲裁?。八、本合同?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)商?，作出其他約定?事項(xiàng)：九、本?合同正本一式兩?份，出租方、承?租方各執(zhí)一份，?合同副本兩份，?送溫州市工商行?政管理局鹿城分?局備案。監(jiān)制?部門：印刷單位?：甲方：__?___???????乙方：____?_?????????日期：?_____工?商局房屋租賃合?同經(jīng)典版（二）?甲方：___?__????????簽訂地?點(diǎn)：_____?乙方：___?__????????簽訂時?間：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》和《寧夏回族?自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同?管理?xiàng)l例》有關(guān)?規(guī)定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同。第?一條：房屋地址?、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、?面積、房屋質(zhì)量?及用途房屋地?址：銀川市興慶?區(qū)新華西街新寧?園綜合樓___?_號營業(yè)房第?二條：租賃期限?本事項(xiàng)采取先?租后買方式。租?賃期暫定為六個?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至雙?方簽訂房屋購買?合同日終止租賃?合同。第三條?：租金和租金的?交納期限。租金?按照____元?/年（____?元/月）標(biāo)準(zhǔn)，?采取按季支付方?式，每季度支付?____元，于?每季度首次月_?___日內(nèi)付清?。本合同簽訂后?，乙方向甲方繳?納房屋租賃抵押?金____元，?并預(yù)付一個季度?租金，計(jì)___?_元。甲方向乙?方移交房屋鑰匙?及其它設(shè)施，如?水、電卡等。?第四條：租賃期?間房屋裝修在?不影響房屋結(jié)構(gòu)?和安全的情況下?，乙方有權(quán)對房?屋進(jìn)行裝修，甲?方應(yīng)給予積極協(xié)?助，但不得以任?何理由進(jìn)行干涉?。第五條：出?租轉(zhuǎn)為購買的有?關(guān)情況1、待?乙方獲得其上級?行房屋購買批復(fù)?后，甲、乙雙方?簽訂房屋購買合?同，租賃合同自?動失效。2、?房屋購買按照_?___元/平方?米單價，以最終?辦理的房產(chǎn)證面?積計(jì)算。3、?甲、乙雙方辦理?房屋過戶等手續(xù)?涉及的契稅、手?續(xù)費(fèi)等按照國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?4、鑒于該房?屋甲方辦理了按?揭貸款，為了確?保雙方利益，甲?、乙雙方共同委?托中介機(jī)構(gòu)辦理?購房資金的劃撥?、協(xié)助辦理房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)?。中介委托代理?費(fèi)由乙方承擔(dān)。?5、甲、乙雙?方簽訂房屋購買?合同后，乙方按?照合同總價款的?60%預(yù)付給中?介機(jī)構(gòu)，由中介?機(jī)構(gòu)將資金支付?給甲方，并監(jiān)督?、協(xié)助甲方償還?按揭貸款。6?、甲方償還貸款?后，應(yīng)積極辦理?乙方名下的產(chǎn)權(quán)?（房產(chǎn)證）手續(xù)?，過戶費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。在乙方?支付預(yù)付款后_?___日內(nèi)辦理?完過戶手續(xù)，并?向乙方移交。?7、經(jīng)乙方收到?并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)?的合法合規(guī)性后?____日內(nèi)，?乙方將剩余60?%房款支付給中?介機(jī)構(gòu)，并由中?介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲?方，未按照規(guī)定?時間和要求向甲?方支付剩余款項(xiàng)?的，乙方每日按?照購房總價的_?___‰向甲方?支付罰金。第?六條：違約責(zé)任?1、甲方未按?照合同規(guī)定的時?間、標(biāo)準(zhǔn)交付出?租房屋給乙方使?用的，負(fù)責(zé)償付?違約金____?元。2、乙方?逾期交付租金的?，除仍應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支?付違約金___?_元。3、甲?方違反合同，擅?自將承租房屋出?租給他人使用或?在乙方取得批復(fù)?后不與乙方簽訂?房屋購買合同的?，應(yīng)全額退還乙?方支付的所有款?項(xiàng)，并賠償乙方?全部裝修款以及?乙方為使用此房?所支出的其他所?有費(fèi)用，同時另?行支付違約金_?___元。4?、乙方違反合同?，自行裝修房屋?、租賃期滿后不?購買此房，應(yīng)賠?償租賃前甲方全?部裝修款___?_元，同時另行?支付違約金__?__元。4、?甲方未按照規(guī)定?時間和要求向乙?方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，每日按照購房?總價的____?‰向乙方支付罰?金。5、乙方?未按照合同約定?的時間和金額向?甲方支付房款，?每日按照應(yīng)付款?項(xiàng)的____‰?向甲方支付罰金?。第七條：免?除條件房屋因?不可抗力的原因?導(dǎo)致毀損和造成?承租方損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條：?爭議的解決方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成時，?應(yīng)向人民法院起?訴。第九條：?其他約定事項(xiàng)?1、甲方承諾對?此房屋充分擁有?合法產(chǎn)權(quán)，否則?引起的一切法律?后果均由甲方承?擔(dān)。2、租賃?期間發(fā)生的水電?等費(fèi)用，由乙方?承擔(dān);在租賃前?發(fā)生的任何費(fèi)用?支出均由甲方承?擔(dān)。本合同未?盡事宜，一律按?《中華人民共和?國合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同具有同等效力?。本合同正本?一式2份，雙方?各執(zhí)1份，合同?副本份，送單位?備案。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日工商局?房屋租賃合同經(jīng)?典版（三）出?租人：____?_合同編號：?承租人：___?__簽訂地點(diǎn)：?簽訂時間：?一、租賃房屋坐?落在間數(shù)，建筑?面積、房屋質(zhì)量?。二、租賃期?限從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。（?期限不得超過二?十年）三、租?金（大寫）四?、租金的支付方?式與期限：五?、承租人負(fù)責(zé)支?付出租房屋的水?費(fèi)、電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)、光?纜電視收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管?理費(fèi)。六、租?賃房屋的用途：?七、租賃房屋?的維修：出租?人維修的范圍、?時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：承租人維修的?范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：八、出租人?（是/否）允許?承租人對租賃房?屋進(jìn)行裝修或改?善增設(shè)他物。裝?修、改善增設(shè)他?物的范圍是：租?賃合同期滿，租?賃房屋的裝修、?改善增設(shè)他物的?處理：九、出?租人（是/否）?允許承租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋。十?、定金（大寫）?元。承租人在前?交給出租人。?十一、合同解除?的條件有下列?情形之一，出租?人有權(quán)解除本合?同;1、承租?人不交付或者不?按約定交付租金?達(dá)個月以上;?2、承租人所欠?費(fèi)用達(dá)（大寫）?元以上;3、?未經(jīng)出租人同意?或有關(guān)部門批準(zhǔn)?，承租人擅自改?變出租房屋用途?的;4、承租?人違反本合同約?定，不承擔(dān)維修?責(zé)任致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?;5、未經(jīng)出?租人書面同意，?承租人將出租房?屋進(jìn)行裝修的;?6、未經(jīng)出租?人書面同意，承?租人將出租房屋?轉(zhuǎn)租第三人;?7、承租人在出?租房屋進(jìn)行違法?活動的。___?__有下列情形?之一的，承租人?有權(quán)解除合同;?1、出租人遲?延交付出租房屋?個月以上;2?、出租人違反本?合同約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任，使?租人無法繼續(xù)使?用出租房屋。?十二、房屋租賃?合同期滿，承租?人返還房屋的時?間是：十三、?違約責(zé)任：出?租人未按時或未?按要求維修房屋?造成承租人人身?受到傷害或財(cái)務(wù)?毀損的，負(fù)責(zé)賠?償損失。承租?人逾期交付租金?的，除應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)?支付滯納金。?承租人違反合同?，擅自將出租房?屋轉(zhuǎn)租第三人使?用的，因此造成?出租房屋損壞的?，應(yīng)付損害賠償?責(zé)任。十四、?合同爭議解決方?式：本合同在履?行過程中發(fā)生爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;也?可由有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下列?第種方式解決;?_____（一?）提交仲裁委員?會仲裁;___?__（二）依法?向人民法院起訴?。十五、其他?約定事項(xiàng)：甲?方：_____???????乙方：?_____??????????日期：___?__工商局房?屋租賃合同經(jīng)典?版（四）出租?人：合同編號：?承租人：簽訂?地點(diǎn)：簽訂時?間：一、租賃?房屋坐落在間數(shù)?，建筑面積、房?屋質(zhì)量。二、?租賃期限從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。（期限不得?超過二十年）?三、租金（大寫?）四、租金的?支付方式與期限?：五、承租人?負(fù)責(zé)支付出租房?屋的水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、電話?費(fèi)、光纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和?物業(yè)管理費(fèi)。?六、租賃房屋的?用途：七、租?賃房屋的維修：?出租人維修的?范圍、時間及費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：承租人?維修的范圍及費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：八、?出租人（是/否?）允許承租人對?租賃房屋進(jìn)行裝?修或改善增設(shè)他?物。裝修、改善?增設(shè)他物的范圍?是：租賃合同?期滿，租賃房屋?的裝修、改善增?設(shè)他物的處理：?九、出租人（?是/否）允許承?租人轉(zhuǎn)租租賃房?屋。十、定金?（大寫）元。承?租人在前交給出?租人。十一、?合同解除的條件?有下列情形之?一，出租人有權(quán)?解除本合同;?1.承租人不交?付或者不按約定?交付租金達(dá)個月?以上;2.承?租人所欠費(fèi)用達(dá)?（大寫）元以上?;3.未經(jīng)出?租人同意或有關(guān)?部門批準(zhǔn)，承租?人擅自改變出租?房屋用途的;?4.承租人違反?本合同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)任致?使房屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的;5?.未經(jīng)出租人書?面同意，承租人?將出租房屋進(jìn)行?裝修的;6.?未經(jīng)出租人書面?同意，承租人將?出租房屋轉(zhuǎn)租第?三人;7.承?租人在出租房屋?進(jìn)行違法活動的?。有下列情形之?一的，承租人有?權(quán)解除合同;?1.出租人遲延?交付出租房屋個?月以上;2.?出租人違反本合?同約定，不承擔(dān)?維修責(zé)任，使租?人無法繼續(xù)使用?出租房屋。十?二、房屋租賃合?同期滿，承租人?返還房屋的時間?是：十三、違?約責(zé)任：出租?人未按時或未按?要求維修房屋造?成承租人人身受?到傷害或財(cái)務(wù)毀?損的，負(fù)責(zé)賠償?損失。承租人?逾期交付租金的?，除應(yīng)及時如數(shù)?補(bǔ)交外，還應(yīng)支?付滯納金。承?租人違反合同，?擅自將出租房屋?轉(zhuǎn)租第三人使用?的，因此造成出?租房屋損壞的，?應(yīng)付損害賠償責(zé)?任。十四、合?同爭議解決方式?：本合同在履行?過程中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;也可?由有關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列第?種方式解決;（?一）提交仲裁委?員會仲裁;（二?）依法向人民法?院起訴。十五?、其他約定事項(xiàng)?：甲方：__?___???????乙方：____?_?????????日期：?_____工?商局房屋租賃合?同經(jīng)典版（五）?甲方（出租人?）：【身份證?】【營業(yè)執(zhí)照】?【_____】?號碼：【本人?】【法定代表人?】：聯(lián)系電話：?【委托】【法?定】代理人：聯(lián)?系電話：乙方?（承租人）：?【身份證】【營?業(yè)執(zhí)照】【__?___】號碼：?【本人】【法?定代表人】：聯(lián)?系電話：【委?托】【法定】代?理人：聯(lián)系電話?：乙方的其他?【承租人】【居?住使用人】共人?，姓名和公民身?份號碼情況如下?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、公平?和誠實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方承租?甲方可依法出租?的房屋事宜，訂?立本合同。第?一條出租房屋情?況和租賃用途?1_1甲方將座?落在本市___?__【區(qū)】【縣?】____路_?____【弄】?【新村】__?___【號】【?幢】____室?（部位）___?_的居住房屋（?簡稱該房屋）出?租給乙方。該房?屋【建筑面積】?【使用面積】為?____平方米?。簽訂本合同前?，甲方已向乙方?出示了該房屋的?下列權(quán)屬證明：?【房地產(chǎn)權(quán)證?，編號：___?__】【___?__，編號：_?____】，