樓房出租合同官方版（5篇）

第12頁共12頁樓房出租合同官?方版出租方：?承租方：根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條房?屋坐落、間數(shù)、?面積、房屋質(zhì)量?第二條租賃期?限租賃期共年?零月，出租方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付承租方使用?，至____年?____月__?__日收回。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以終止合同?、收回房屋：?1.承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的;?2.承租人利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益的;3?.承租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)個(gè)月的?。租賃合同如?因期滿而終止時(shí)?，如承租人到期?確實(shí)無法找到房?屋，出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租賃期?限。如承租方?逾期不搬遷，出?租方有權(quán)向人民?法院起訴和申請?執(zhí)行，出租方因?此所受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后，?如出租方仍繼續(xù)?出租房屋的，承?租方享有優(yōu)先權(quán)?。第三條租金?和租金的交納期?限租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限，按?國家的規(guī)定執(zhí)行?。第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出租?人的義務(wù)。出租?人對房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月認(rèn)真?檢查、修繕一次?，以保障承租人?居住安全和正常?使用。出租人?維修房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓施工?。出租人如確實(shí)?無力修繕，可同?承租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)用即?用以充抵租金或?由出租人分期償?還。第五條出?租方與承租方的?變更1.如果?出租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同對新?的房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。2.?出租人出賣房屋?，須在3個(gè)月前?通知承租人。在?同等條件下，承?租人有優(yōu)先購買?權(quán)。3.承租?人需要與第三人?互換住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出租人?同意;出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租人的?合理要求。第?六條違約責(zé)任?1.出租方未按?前述合同條款的?規(guī)定向承租人交?付合乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)賠償?元。2.出租?方未按時(shí)交付出?租房屋供承租人?使用的，負(fù)責(zé)償?付違約金元。?3.出租方未按?時(shí)修繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償付違?約金元;如因此?造成承租方人員?人身受到傷害或?財(cái)物受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失。?4.承租方逾期?交付租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付違?約金元。5.?承租方違反合同?，擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?的，應(yīng)支付違約?金元;如因此造?成承租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七條免?責(zé)條件房屋如?因不可抗力的原?因?qū)е職p和造?成承租方損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第八條?爭議的解決方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)申請?調(diào)解或仲裁，也?可以向人民法院?起訴。第九條?其他約定事項(xiàng)?第十條本合同未?盡事宜，一律按?《中華人民共和?國民法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同具有同等效力?。本合同正本?壹式貳份，出租?方、承租方各執(zhí)?壹份;合同副本?份，送單位備案?。出租方承租?方：地址：?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___開戶銀?行：_____????????開戶銀行：_?____經(jīng)辦?人帳號：___?__????????帳號：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?電掛：___?__?????????電掛?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?鑒證意見鑒?證機(jī)關(guān)簽約地?點(diǎn)：有效期限?至簽約時(shí)間：?樓房出租合同?官方版（二）?出租方姓名：_?____，身份?證號碼____?_承租方姓名?：_____，?身份證號碼__?___甲、乙?雙方經(jīng)過協(xié)商，?就以下房屋租賃?達(dá)成如下協(xié)議：?甲方將位于_?___的房屋出?租給乙方使用。?該房租金__?__元，按半年?結(jié)算。租賃期限?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日終止?。乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)。入?住日抄見：水_?___度，電_?___度，租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。租?賃期間，乙方未?經(jīng)甲方同意不得?將此房屋轉(zhuǎn)租他?人。乙方違約，?甲方有權(quán)收回租?賃房屋，概不退?還乙方租金及房?屋押金。租賃?期滿后，如乙方?要求繼續(xù)租賃，?則須提前個(gè)月向?甲方提出，如甲?方同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。乙方不得?隨意損壞或改造?房屋設(shè)施，如因?乙方原因造成房?屋損失或維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?并賠償損失。?甲方同意乙方使?用房屋內(nèi)屬于甲?方的物品及設(shè)備?，乙方應(yīng)妥善保?管使用，如損失?或維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并賠償?損失。合同簽?訂之日起由乙方?支付甲方___?_元作為房屋押?金，租賃結(jié)束后?由甲方驗(yàn)收房屋?，驗(yàn)收無問題后?由甲方退還乙方?。此協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方同意可補(bǔ)?充相應(yīng)條款。本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日樓房出租合?同官方版（三）?出租方（甲方?）：身份證號碼?承租方（乙方?）：身份證號碼?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?1、甲方將位?于房屋出租給乙?方居住使用，租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。2、本房屋?月租金為元，按?度結(jié)算。每年度?乙方須提前天向?甲方支付租金。?乙方不得以任何?借口拖欠，否則?甲方有權(quán)停租并?終止合同收回房?屋。乙方應(yīng)付給?甲方押金元，作?為房屋內(nèi)部設(shè)施?水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)?等綜合保證金。?等租期圓滿結(jié)清?所有費(fèi)用后，甲?方將押金如數(shù)退?還給乙方。3?、乙方租賃期間?，水費(fèi)、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)。?4、甲方提供?設(shè)施如下：空調(diào)?臺(tái)，熱水器臺(tái)，?電視臺(tái)，冰箱臺(tái)?，床張以及部分?家具。以上設(shè)施?保證能正常使用?，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后?認(rèn)可簽字生效。?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?損壞，乙方在合?同期滿后負(fù)責(zé)修?理好并能正常使?用交予甲方，否?則按價(jià)賠償。（?乙方在使用過程?中如遇電器損壞?由乙方自行修理?。）租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原狀。?5、租賃期滿?后，如乙方要求?繼續(xù)租賃，則須?提前向甲方提出?，甲方收到乙方?要求后答復(fù)。如?同意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合同?。6、租賃期?間，任何一方提?出終止合同，需?提前一個(gè)月通知?對方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書。乙方在租?賃期限期間不得?私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。?若一方強(qiáng)行中止?合同，須向另一?方支付一個(gè)月房?租作為違約金。?7、乙方使用?該房屋應(yīng)注意防?火、防盜，遵守?物業(yè)管理規(guī)定。?水表：電表：?燃?xì)獗恚?、?租賃期間內(nèi)，乙?方不得擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借;不得利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益，否則甲?方有權(quán)解除合同?，收回房屋。?9、如遇國家征?房征地,雙方無?條件終止合同,?一切解釋權(quán)歸甲?方。10、本?合同連一式2份?，甲、乙雙方各?執(zhí)1份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方：__?___??????????乙方：_?____聯(lián)系?方式：____?_???????聯(lián)系方式：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日樓房出?租合同官方版（?四）簽約日期?：出租人（以?下簡稱甲方）?身份證（護(hù)照）?號：電話：?通訊地址：承?租人（以下簡稱?乙方）身份證?（護(hù)照）號：?電話：通訊地?址：根據(jù)《中?華人民共和國租?賃合同法》甲乙?雙方在自愿、平?等、互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?合同內(nèi)容如下：?1：出租物業(yè)?地點(diǎn)：面積?：2：租金?2.1：該房屋?每月租金為人民?幣_(tái)___元；?大寫：____?仟____佰_?___元整。?2.2：租金每?____個(gè)月付?一次。具體付款?日期：前支付，?以甲方收到為準(zhǔn)?。2.3：乙?方如逾期支付租?金，每逾期一天?，則乙方需按月?租金的____?%支付滯納金，?欠交租金超過_?___天，視同?違約，甲方有權(quán)?收回房屋，并由?乙方承擔(dān)一切違?約責(zé)任。2.?4：乙方如提前?解約，已多付的?房租不予退回。?2.5：租金?以人民幣現(xiàn)金形?式支付，甲方出?具收取憑證。?3：押金3.?1：簽約時(shí)，承?租人須支付房房?屋押金，即人民?幣_(tái)___元整?。該押金不得沖?抵房租。3.?2：在合同到期?或解約后，甲方?在乙方不拖欠任?何費(fèi)用和保持室?內(nèi)設(shè)施完好的情?況下即返還押金?。4：租期?4.1：乙方租?用該房期限為_?___個(gè)月，即?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。超?過該租期，不足?一個(gè)月按一個(gè)月?計(jì)算。4.2?：在租賃合同期?內(nèi)，甲乙雙方任?何一方未經(jīng)對方?同意中途擅自解?除合同的，應(yīng)向?對方支付一個(gè)月?的房租作為違約?金。4.3：?本合同期滿時(shí)，?乙方有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須提前_?___天給予甲?方書面通知，取?得甲方的同意，?并簽訂續(xù)租合同?。甲方亦須在_?___天前通知?乙方是否變動(dòng)租?金。4.4：?因洪水、地震、?或政府拆遷、征?用等不可抗力原?因，造成雙方不?得不中止合同，?雙方不承擔(dān)違約?責(zé)任，按實(shí)際天?數(shù)計(jì)算房租。?4.5：在租賃?期間，甲方的房?屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)?移，乙方有權(quán)繼?續(xù)主張本合同的?權(quán)利和義務(wù)，甲?方及第三方不能?損害乙方的權(quán)利?和義務(wù)。5：?租賃條件5.?1：乙方不得將?該房屋用作公司?或代表處的注冊?地址。5.2?：乙方不得在出?租房屋內(nèi)進(jìn)行違?反中國法律及政?府對出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定的行?為，否則甲方有?權(quán)在書面通知乙?方后收回房屋。?5.3：未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方不得將出租?房屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股、抵?押或與他人調(diào)劑?交換使用，否則?甲方有權(quán)終止合?同并沒收押金。?乙方及第三方必?須無條件退還出?租房，且由乙方?承擔(dān)一切違約責(zé)?任。5.4：?乙方應(yīng)按時(shí)支付?因租用該出租房?屋而產(chǎn)生的有關(guān)?費(fèi)用，包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣費(fèi)、存?車費(fèi)、電話費(fèi)和?有線電視收視費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?治安管理費(fèi)、稅?金等費(fèi)用。如經(jīng)?甲方催促，乙方?仍欠交費(fèi)用，超?過七天，甲方有?權(quán)收回房屋，并?由乙方承擔(dān)一切?違約責(zé)任。5?.5：因乙方使?用不當(dāng)或不合理?使用，出租房屋?及其內(nèi)的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)及時(shí)?聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)?行維修，并負(fù)擔(dān)?有關(guān)維修費(fèi)用。?若乙方拒不維修?或賠償，甲方有?權(quán)代為維修，維?修所需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；但由于?不可抗力，如地?震、臺(tái)風(fēng)、洪水?、非人為的火災(zāi)?等，自然損耗或?乙方以外的原因?造成的損壞，由?甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。5.6：?租賃期內(nèi)，乙方?對出租房屋進(jìn)行?裝修或增加水電?，消防等設(shè)施，?須征得甲方同意?并經(jīng)政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，并由甲?方執(zhí)行監(jiān)理，所?需費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，雙方解約時(shí)?，乙方不能移走?自行添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲方亦?不必對上述添加?設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。?如損壞原有之設(shè)?施，由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償。?5.7：租用房?屋之內(nèi)部衛(wèi)生，?設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)?均由乙方負(fù)責(zé)。?乙方不得占用公?共場所及通道作?任何用途。5?.8：乙方在付?清押金，首期租?金后即可入磚?5.9：若由于?甲方以外的原因?導(dǎo)致上述出租房?屋停水，停電或?出現(xiàn)其他故障，?甲方有義務(wù)敦促?并協(xié)助有關(guān)部門?搶修，使之盡快?得以恢復(fù)。5?.10：乙方必?須認(rèn)真做好安全?及防火工作，不?得在房屋內(nèi)，外?存儲(chǔ)或排放有害?，腐蝕性或污臭?物質(zhì)，嚴(yán)禁以任?何形式存儲(chǔ)易燃?，易爆品。5?.11：乙方須?負(fù)責(zé)好自己帶來?的財(cái)物，妥善保?管，如有意外，?甲方可協(xié)助調(diào)查?，但不負(fù)責(zé)賠償?。5.12：?租賃期滿，若甲?、乙雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議，乙方?應(yīng)于租期屆滿時(shí)?或之前遷離出租?房屋并將鑰匙及?房屋按租用時(shí)之?狀況歸還甲方。?若乙方逾期不遷?離或不歸還出租?房屋，則甲方有?權(quán)采取有效措施?收回出租房屋并?另行處理。5?.13：在雙方?合同期間或解除?合同后，乙方與?第三方的任何糾?紛都與甲方無關(guān)?，乙方應(yīng)自行解?決。如給甲方造?成損失，甲方有?權(quán)從乙方押金中?扣除，如不足，?甲方有權(quán)對乙方?的公司及本合同?個(gè)人追討。6?：其它條件6?.1：甲、乙雙?方就本合同如有?未盡事宜，可另?行協(xié)商作出補(bǔ)充?協(xié)議。6.2?：本合同一式三?份，甲、乙雙方?各持一份，見證?方一份，具有同?等法律效力。?6.3：本合同?自簽訂之日起生?效。6.4：?本合同的附