北京商鋪出租合同范文（5篇）

第21頁共21頁北京商鋪出租合?同范文出租方?（以下稱甲方）?：承租方（以?下稱乙方）：?甲方愿意將產(chǎn)權?屬于自己的房屋?出租給乙方。雙?方根據(jù)國家相關?法律、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同，詳細情?況如下：第一?條房屋坐落地址?甲方出租的商?鋪坐落地址：_?___號，建筑?面積____平?方米。第二條?租賃期限租期?____年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以中止合同?，收回房屋：?1.承租人擅自?將房屋轉租、轉?讓或轉借的;?2.承租人利用?承租房進行非法?活動的，損害公?共利益的;3?.承租人拖欠租?金累計達30天?的，并賠償違約?金____元。?合同期滿后，?如出租方仍繼續(xù)?出租房屋，承租?方享有優(yōu)先權。?但租金按當時的?物價及周圍門市?租金漲幅作適當?調(diào)整。第三條?租金和租金交納?期限：1.每?年租金為為人民?幣____元整?（￥元）。2?.從第二年起，?租金每年比上一?年度增加___?_元（即第二年?為____元，?第三年為___?_元，第四年為?____元，…?……）。3.?（或）為減輕乙?方負擔，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方同意?乙方租金分__?__期付款，付?款期限及金額約?定如下：第一?期：租金為__?___，付款時?間為____年?____月__?__日。第二?期：租金為__?___，付款時?間為____年?____月__?__日。第三?期：租金為__?___，付款時?間為____年?____月__?__日。第四?期：租金為__?___，付款時?間為____年?____月__?__日。第五?期：租金為__?___，付款時?間為____年?____月__?__日。第六?期：租金為__?___，付款時?間為____年?____月__?__日。（或?3.乙方每（_?___月、年）?繳納一次租金，?乙方以現(xiàn)金形式?支付租金。）?4.乙方必須按?照約定向甲方繳?納租金。如無故?拖欠租金，甲方?給予乙方7天的?寬限期，從第8?天開始甲方有權?向乙方每天按實?欠租金1%加收?滯納金。第四?條租賃期間房屋?修繕出租方將?房屋交給承租方?后，承租方的裝?修及修繕，出租?方概不負責。如?承租方不再使用?出租方的門市后?，承租方不得破?壞已裝修部分及?房屋架構。第?五條各項費用的?繳納1.物業(yè)?管理費：乙方自?行向物業(yè)管理公?司交納;2.?水電費：由乙方?自行繳納;（水?表表底數(shù)為__?__度，電表底?數(shù)為____度?，此度數(shù)以后的?費用由乙方承擔?，直至合同期滿?）。4.維修?費：租賃期間，?由于乙方導致租?賃房屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部設施?損毀，包括門窗?、水電等，維修?費由乙方負責。?5.使用該房?屋進行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它各項?費用均由乙方繳?納，（其中包括?乙方自己申請安?裝電話、寬帶、?有線電視等設備?的費用）。第?六條出租方與承?租方的變更：?1.如果出租方?將房產(chǎn)所有權轉?移給第三方時，?合同對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有效?。承租人出賣房?屋，須在3個月?前通知承租人，?在同等條件下，?承租人有優(yōu)先購?買權。2.租?賃期間，乙方如?欲將租賃房屋轉?租給第三方使用?，必須事先書面?向甲方申請，由?第三方書面確認?，征得甲方的書?面同意。取得使?用權的第三方即?成為本合同的當?然乙方，享有原?乙方的權利，承?擔原乙方的義務?。第七條違約?金和違約責任?1.若甲方在乙?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負責賠償?違約金____?元。2.若乙?方在甲方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?，視為乙方違約?，乙方負責賠償?違約金____?元。3.承租?方違反合同，擅?自將承租房屋轉?給他人使用的，?應支付違約金元?。如因此造成承?租房屋損壞的，?還應負責賠償。?第八條免責條?件若租賃房屋?因不可抗力的自?然災害導致?lián)p毀?或造成承租人損?失的，雙方互不?承擔責任。租賃?期間，若乙方因?不可抗力的自然?災害導致不能使?用租賃房屋，乙?方需立即書面通?知甲方。第九?條爭議的解決方?式本合同在履?行中如發(fā)生爭議?，雙方應友好協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時，任何一方?均可以向人民法?院起訴。第十?條本合同如有未?盡事宜，一律按?《中華人民共和?國經(jīng)濟合同法》?的有關規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方共同?協(xié)商，作出補充?規(guī)定，補充規(guī)定?與本合同具有同?等效力。第十?一條本合同雙方?簽字蓋章后生效?，如一方違約，?另一方有權向違?約方要求賠償違?約金____元?。本合同共_?___頁，1式?2份，甲、乙雙?方各執(zhí)1份，均?有同等法律效力?。出租方（蓋?章）：____?_???承?租方（蓋章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____聯(lián)?系地址：___?__???????聯(lián)系地址?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_____年?____月__?__日北京商?鋪出租合同范文?（二）出租人?（以下稱甲方）?：_____?承租人（以下稱?乙方）：___?__甲方愿意?將產(chǎn)權屬于自己?的商鋪出租給乙?方。雙方根據(jù)國?家相關法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同，?詳細情況如下：?第一條商鋪基?本情況甲方將?坐落于____?_，占地面積_?___平方米，?另附配套設施有?____的商鋪?出租給乙方。用?途_____（?以乙方營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)營范圍?為準）。于本合?同生效之日起_?___日內(nèi)將商?鋪及其相關設施?交付乙方驗收使?用。第二條租?期租期共__?__年，即自_?___年___?_月____日?零時起至___?_年____月?____日24?時止。第三條?租金和租金交納?期及條件1.?租金：共___?_元。租賃期間?，甲方不得以任?何理由任意調(diào)整?租金。2.支?付時間、方式：?租金每____?個月交一次，第?一次租金于合同?生效后____?天內(nèi)交給出租人?，第二次租金于?_____交清?，以后交付方式?以此類推。3?.乙方必須按照?約定向甲方繳納?租金。如無故拖?欠租金，甲方給?予乙方____?天的寬限期，從?第____天開?始甲方有權向乙?方每天按實欠租?金____%加?收滯納金。4?.在簽署本合同?時，乙方向甲方?交納____元?的押金。合同期?滿或終止，在乙?方交清租金、水?電費、物業(yè)管理?費和違約金等相?關費用并對有損?失的部分進行賠?償后，甲方即可?無息退還乙方押?金。第四條租?賃期間商鋪的修?繕由甲方維修?的，甲方在接到?乙方通知后__?__日內(nèi)維修好?。如甲方未盡維?修義務，乙方可?自行維修，維修?費用由甲方負擔?。由乙方維修?的，修理費由_?____負擔。?甲方（是/否?）允許承租人對?商鋪進行改善或?增設他物。合同?期滿，柜臺的改?善或增設他物的?處理是：___?_______?_______?_______?_。第五條各?項費用的繳納?1.物業(yè)管理費?：乙方自行向物?業(yè)管理公司交納?;2.水電費?：由乙方自行繳?納;（水表表底?數(shù)為____度?，電表表底數(shù)為?____度，此?度數(shù)以后的費用?由乙方承擔，直?至合同期滿）。?3.使用該商?鋪進行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它各項?費用均由乙方繳?納（其中包括乙?方自已申請按裝?電話、寬帶、有?線電視等設備的?費用）。4.?甲方、乙方必須?按有關稅收規(guī)定?，按期交付各自?所依法負擔的納?稅金額。第六?條甲方的權利、?義務1.甲方?有權要求乙方按?期交付租金。?2.甲方有權要?求乙方上報各種?報表，有權對乙?方的經(jīng)營活動是?否合法、是否遵?守相關紀律和有?關規(guī)章制度等進?行監(jiān)督。3.?乙方有下列情形?之一時，甲方有?權解除合同：?（1）擅自改變?商鋪的使用性質(zhì)?;（2）擅自?轉租、轉讓商鋪?或利用商鋪從事?非法經(jīng)營活動;?（3）逾期交?納租金，經(jīng)甲方?限期交納后仍拒?不交納者;（?4）乙方嚴重違?反相關紀律的有?關規(guī)章制度不聽?規(guī)勸者。4.?甲方必須尊重乙?方的經(jīng)營權利，?不得以監(jiān)督為名?干涉乙方的正當?經(jīng)營活動。5?.甲方必須給予?乙方以同本店商?鋪平等的一切經(jīng)?營條件，為乙方?的經(jīng)營活動提供?方便。第七條?乙方的權利、義?務1.乙方在?經(jīng)營范圍所從事?的經(jīng)營活動，不?受甲方干預。?2.乙方有權要?求甲方提供一切?開展正常營業(yè)活?動所必需的條件?。3.乙方對?于租用的商鋪只?有使用權，沒有?所有權，不準以?任何形式進行轉?租，轉讓（個體?工商戶的承租經(jīng)?營人員必須是營?業(yè)執(zhí)照上核準的?人員）。4.?乙方不得利用商?鋪從事非法經(jīng)營?，其經(jīng)營活動不?得超出其營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的經(jīng)營范?圍，也不得超出?甲方的經(jīng)營范圍?。5.乙方不?得以甲方的名義?從事經(jīng)營活動，?必須亮證經(jīng)營。?乙方的商品銷售?活動必須實行現(xiàn)?貨交易，不準開?展預收款式的預?售或代購、代銷?業(yè)務。6.乙?方必須愛護商鋪?設備，在租賃期?間如損壞所租賃?商鋪設備，必須?承擔修復或賠償?責任。7.乙?方必須遵守甲方?的店堂紀律，端?正經(jīng)營態(tài)度，文?明經(jīng)商，禮貌待?客，遵守安全消?防規(guī)則，維護店?容衛(wèi)生。第八?條擔保方的權利?、義務1.擔?保方有權對乙方?的經(jīng)營情況進行?了解，有權要求?乙方依法經(jīng)營和?遵守相關紀律、?規(guī)章制度，要求?乙方按期向甲方?交納租金。2?.乙方如不按期?、按規(guī)定數(shù)量交?納租金，并經(jīng)甲?方催交仍拒不交?納時，甲方有權?要求擔保方代為?交納租金。擔保?方對此承擔連帶?經(jīng)濟責任。擔保?方代交納后，有?權要求乙方償付?代交租金。第?九條合同的變更?與解除1.租?賃期滿未能續(xù)租?或合同因解除等?原因提前終止的?，乙方應當于租?賃期滿或合同終?止后____日?內(nèi)將租賃的商鋪?及甲方提供的配?套設施以良好、?適租的狀態(tài)交還?甲方。乙方拒不?交還的，甲方有?權采取必要措施?予以收回，由此?造成的損失由乙?方承擔。2.?乙方在租賃期內(nèi)?確需中途退租，?應提前一個月向?甲方提出書面申?請，經(jīng)甲方同意?后，乙方須繳清?應繳費用，乙方?所交保證金無償?歸甲方。第十?條續(xù)租1.乙?方若要求在租賃?期滿后繼續(xù)租賃?該處商鋪的，應?當在租賃期滿前?____日書面?通知甲方，甲方?應當在租賃期滿?前對是否同意續(xù)?租作出書面答復?。如甲方同意續(xù)?租的，雙方應當?重新訂立租賃合?同。租賃期滿前?甲方未作出書面?答復的，視為甲?方同意續(xù)租，租?期為不定期，租?金同本合同。?2.租賃期滿乙?方如無違約行為?的，則享有同等?條件下對商鋪的?優(yōu)先租賃權。?第十一條違約金?和違約責任1?.若甲方在乙方?沒有違反本合同?的情況下提前解?除合同，視為甲?方違約，按甲方?解除合同之日起?到合同期滿之間?租金的____?%作為違約金支?付給乙方。2?.若乙方拖欠租?金____天以?上，視為乙方違?約，甲方有權終?止本合同，乙方?從拖欠租金的第?二天起到合同期?滿之間租金的_?___%作為違?約金支付給甲方?。第十二條聲?明及保證甲方?：1.甲方為?一家依法設立并?合法存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署并有?能力履行本合同?。2.甲方簽?署和履行本合同?所需的一切手續(xù)?均已辦妥并合法?有效。3.在?簽署本合同時，?任何法院、仲裁?機構、行政機關?或監(jiān)管機構均未?作出任何足以對?甲方履行本合同?產(chǎn)生重大不利影?響的判決、裁定?、裁決或具體行?政行為。4.?甲方為簽署本合?同所需的內(nèi)部授?權程序均已完成?，本合同的簽署?人是甲方的法定?代表人或授權代?表人。本合同生?效后即對合同雙?方具有法律約束?力。乙方：?1.乙方為一家?依法設立并合法?存續(xù)的企業(yè)，有?權簽署并有能力?履行本合同。?2.乙方簽署和?履行本合同所需?的一切手續(xù)均已?辦妥并合法有效?。3.在簽署?本合同時，任何?法院、仲裁機構?、行政機關或監(jiān)?管機構均未作出?任何足以對乙方?履行本合同產(chǎn)生?重大不利影響的?判決、裁定、裁?決或具體行政行?為。4.乙方?為簽署本合同所?需的內(nèi)部授權程?序均已完成，本?合同的簽署人是?乙方的法定代表?人或授權代表人?。本合同生效后?即對合同雙方具?有法律約束力。?第十三條保密?雙方保證對從?另一方取得且無?法自公開渠道獲?得的商業(yè)秘密（?技術信息、經(jīng)營?信息及其他商業(yè)?秘密）予以保密?。未經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供方同?意，一方不得向?任何第三方泄露?該商業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)容。?但法律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙方另?有約定的除外。?保密期限為__?__年。一方?違反上述保密義?務的，應承擔相?應的違約責任并?賠償由此造成的?損失。第十四?條不可抗力本?合同所稱不可抗?力是指不能預見?、不能克服、不?能避免并對一方?當事人造成重大?影響的客觀事件?，包括但不限于?自然災害如洪水?、地震、火災和?風暴等以及社會?事件如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行為等?。如因不可抗?力或政府有關部?門征用等原因，?確需收回商鋪時?，甲方須提前一?個月通知乙方。?乙方應無條件按?甲方要求交還商?鋪，所繳的保證?金在扣清乙方應?繳的費用后，將?余額退回乙方（?不計息），如保?證金不足抵繳乙?方所應交的費用?，則由乙方補足?差額。第十五?條通知1.根?據(jù)本合同需要發(fā)?出的全部通知以?及雙方的文件往?來及與本合同有?關的通知和要求?等，必須用書面?形式，可采用_?____（書信?、傳真、電報、?當面送交等方式?）傳遞。以上方?式無法送達的，?方可采取公告送?達的方式。2?.各方通訊地址?如下：____?_______?_______?_______?_______?。3.一方變?更通知或通訊地?址，應自變更之?日起____日?內(nèi)，以書面形式?通知對方;否則?，由未通知方承?擔由此而引起的?相應責任。第?十六條爭議的處?理1.本合同?受_____國?法律管轄并按其?進行解釋。2?.本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決，也?可由有關部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下列?第_____種?方式解決（1?）提交____?_仲裁委員會仲?裁;（2）依?法向人民法院起?訴。第十七條?解釋本合同的?理解與解釋應依?據(jù)合同目的和文?本原義進行，本?合同的標題僅是?為了閱讀方便而?設，不應影響本?合同的解釋。?第十八條補充與?附件本合同未?盡事宜，依照有?關法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法規(guī)?未作規(guī)定的，甲?乙雙方可以達成?書面補充協(xié)議。?本合同的附件和?補充合同均為本?合同不可分割的?組成部分，與本?合同具有同等的?法律效力。第?十九條合同效力?本合同自雙方?或雙方法定代表?人或其授權代表?人簽字并加蓋公?章之日起生效。?有效期為___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。本合同正本一?式____份，?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力;合同?副本____份?，送_____?留存一份。北?京商鋪出租合同?范文（三）訂?立合同當事人雙?方：出租方：?（以下簡稱甲方?）承租方：（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關法律法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎上，就?甲方將商鋪出租?給乙方使用，乙?方承租甲方商鋪?事宜，為明確雙?方權利及義務，?經(jīng)協(xié)商一致，訂?立本合同。第?一條商鋪描述?1.甲方出租給?乙方的商鋪具體?位置位于：__?___，建筑面?積為：____?平方米。第二?條租賃期限1?.本合同租賃期?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?租賃期滿合同自?然終止。2.?租賃期滿，甲方?有權收回出租商?鋪，乙方應如期?交還。乙方在同?等條件下有優(yōu)先?承租權，如乙方?要求續(xù)租，需在?租賃期滿前__?__月通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，雙方重新簽訂?租賃合同。第?三條租金和費用?1.該商鋪年?租金總額為人民?幣。2.乙方?驗收完并接付商?鋪后____日?內(nèi)按（月、季、?半年、年）__?___交納租金?。3.甲方向?乙方交付租賃商?鋪前，雙方需明?確各項費用的支?付狀況，租賃商?鋪交付后各方依?約各自承擔。?第四條商鋪和設?施的維修責任?1.租賃期間，?由于乙方故意或?使用不當造成商?鋪及其附屬設施?、設備損壞的，?由乙方負責修復?或賠償損失。乙?方正常、合理使?用下，租賃商鋪?及其附屬設施、?設備的自然損耗?，乙方不承擔任?何維修或賠償責?任。2.除上?述第1款約定外?，該商鋪及其附?屬設施、設備的?維修責任及費用?全部由甲方承擔?。甲方應在接到?乙方的維修通知?后____日內(nèi)?予以維修。3?.甲方需要維修?商鋪的，應提前?____日通知?乙方;因維修商?鋪影響乙方正常?使用的，甲方應?當按照乙方不能?正常使用商鋪的?時間相應減收租?金或延長租期。?第五條甲方責?任1.甲方不?得無故干擾乙方?正常使用租賃商?鋪及經(jīng)營活動。?2.無正當理?由，甲方不得人?為停水停電。?3.甲方必須保?證對所出租的商?鋪享有完全的所?有權，并有權出?租，保證出租商?鋪不存在權屬瑕?疵或非法出租、?抵押擔保。并提?供土地使用證、?產(chǎn)權證、商鋪租?賃許可證等相關?權屬證明給乙方?審驗，并將其復?印件蓋章后提供?給乙方。4.?非因政府拆遷及?不可抗力因素甲?方不得解除租賃?合同提前收回商?鋪。5.甲方?若違約則向乙方?支付違約金__?__元（大寫_?___元）。?第六條乙方責任?1.未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?拆改、破壞租賃?商鋪結構，否則?視破壞程度賠償?甲方損失。2?.乙方要嚴守國?家法律、法規(guī)，?依法經(jīng)營。第?七條合同的變更?與解除1.商?鋪租賃期間，甲?乙雙方協(xié)商一致?，可以變更或解?除合同。2.?乙方需要中途退?租的，需提前_?___月通知甲?方，甲方同意則?本合同解除。甲?方不同意退租的?，在不影響甲方?租賃收入的情況?下乙方可以將商?鋪轉租。3.?商鋪租賃期間，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權解除合同，收?回出租商鋪：?（1）未經(jīng)甲方?同意，拆改、破?壞商鋪結構，在?甲方提出的合理?期限內(nèi)仍未修復?的。（2）利?用承租商鋪存放?危險物品或進行?違法活動。（?3）逾期未交納?按約定應當由乙?方交納的各項費?用，并已經(jīng)給甲?方造成嚴重損害?的。4.商鋪?租賃期間，甲方?有下列行為之一?的，乙方有權解?除合同，甲方并?應向乙方承擔違?約責任：（1?）甲方無故干擾?乙方正常使用租?賃商鋪及經(jīng)營活?動，嚴重影響乙?方的正常經(jīng)營活?動的;（2）?甲方人為停水停?電，嚴重影響乙?方的正常經(jīng)營活?動的;（3）?租賃商鋪及其附?屬設施、設備存?在或發(fā)生質(zhì)量問?題，危及乙方人?身財產(chǎn)安全的;?（4）甲方不?依約履行租賃商?鋪的維修義務，?經(jīng)乙方催告后仍?不維修或不承擔?維修費用的;?（5）甲方發(fā)生?糾紛致使租賃商?鋪被查封的，或?者出租商鋪存在?權屬瑕疵發(fā)生爭?議影響乙方正常?使用租賃商鋪的?。5.租賃期?滿或租賃合同解?除后，甲方按合?同約定驗收租賃?商鋪及附屬設施?、設備完好，乙?方未拖欠租金及?相關費用的，甲?方收回租賃商鋪?，有剩余租金時?須一并全額退回?乙方。第八條?商鋪交付及收回?的驗收甲方應?保證租賃商鋪本?身及附屬設施、?設備均處于能夠?正常使用狀態(tài)，?驗收時雙方共同?參與。第九條?本合同共2頁，?一式____份?，由甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。其他不盡?事宜可以通過協(xié)?商解決，如協(xié)商?不成可訴諸法律?途徑解決。甲?方：_____???????????乙方：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____簽約?日期：____?_???????簽?約日期：___?__北京商鋪?出租合同范文（?四）出租方：?（簡稱甲方）?租賃方：（簡稱?乙方）甲乙雙?方本著自愿、平?等、互利的原則?，經(jīng)協(xié)商同意，?特簽訂以下租賃?合同，雙方共同?遵守：一、甲?方，將家中平方?米的鋪面租給乙?方元每年，租期?年，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。二、甲方?除提供租賃門面?給乙方使用外，?其余一概不管，?乙方如對所租賃?的門面需進行裝?修，所產(chǎn)生的一?切費用由乙方處?理。三、乙方?不準任意改變房?屋結構，如需改?變，由乙方提出?書面申請，必須?經(jīng)甲方現(xiàn)場踏勘?后經(jīng)雙方增補書?面協(xié)議后，乙方?才能進行改變，?否則造成的一切?后果由乙方全部?負責。四、乙?方在租賃期間實?行“三包”，包?防火、包防盜、?包衛(wèi)生，如出現(xiàn)?管理不善，而引?起的后果，自行?負責，與甲方無?關。五、乙方?在租賃期間包安?全經(jīng)營及安全管?理工作，對安全?（包括人身安全?及租賃場所的安?全）負全權責任?。六、本協(xié)議?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?自簽字之日起生?效。甲方：?乙方：日期：?北京商鋪出租?合同范文（五）?出租方（以下?簡稱甲方）：?地址：電話：?承租方（以下?簡稱乙方）：?地址：電話：?甲乙雙方在平?等自愿、互利互?惠的基礎上,經(jīng)?協(xié)商甲方愿意將?經(jīng)營、管理權屬?于自己的房屋出?租給乙方，雙方?根據(jù)國家相關規(guī)?定，達成一致協(xié)?議：第一條甲?方將擁有經(jīng)營管?理及轉租權的商?鋪石標路號共間?，合同約定建筑?面積㎡的鋪面出?租給乙方，作為?經(jīng)營場所。第?二條租金、押金?交納期及方式?1、租用期限年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?2、第一年使用?費為人民幣￥（?大寫：____?_）第二年使用?費用為人民幣￥?（大寫：___?__），第三年?使用費為人民幣?￥（大寫：__?___）第四年?使用費用為人民?幣￥（大寫：_?____），第?五年使用費為人?民幣￥（大寫：?_____）。?3、本合同簽?定之日，乙方一?次性支付___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?共月的租金人民?幣（大寫：__?___），其余?租金支付方式：?第三條：水電?費、保潔費、電?話費和維修費的?繳費辦法：1?、管理費、保潔?費、水電費、電?話費、寬帶費：?由乙方自行向有?關部門交納;?2、維修費：租?賃期間，乙方導?致租賃物有關的?設施損毀，維修?費由乙方負責，?但正常磨損除外?。第四條：出?租方與承租方的?變更2、租賃?期間，乙方如欲?將房屋轉租給第?三方使用，必須?征得甲方的同意?，付清所有費用?，并辦理有關手?續(xù)后，取得使用?權的第三方方可?成為本合同的當?然乙方。第五?條：乙方的職責?1、乙方必須?依約繳納租金及?其他費用，如有?拖欠，甲方有權?向乙方加收滯納?金，滯納金每天?按實欠租金和費?用的3%收取，?如拖欠租金15?天，視為違約，?甲方有權收回房?屋。2、乙方?造成租賃房屋及?其設備的損毀，?應負責恢復原狀?。3、乙方如?在租賃房屋內(nèi)安?裝超過電子負荷