住房租房協(xié)議參考樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)住房租房協(xié)議?參考樣本甲?方（房主）：?乙方（承租?人）：甲方?將出租給乙方?。經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商自愿簽訂?如下協(xié)議條款?：一、租期?：從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?二、租金為每?年（大寫）元?（￥元整）。?三、租金每?付一次（即月?日前交清的租?金）。四、?乙方租住期間?自行交納水費(fèi)?、衛(wèi)治費(fèi)、暖?氣費(fèi)等，乙方?在租期內(nèi)如需?使用有線電視?、寬帶等費(fèi)用?自理;另產(chǎn)生?的其他繳費(fèi)項(xiàng)?目與甲方無(wú)關(guān)?的，乙方自理?。五、保證?金1、交付?租金同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方另?付保證金人民?幣伍佰元整（?小寫：500?元人民幣），?做為水費(fèi)、衛(wèi)?治費(fèi)、暖氣費(fèi)?以及違約的抵?押金。2、?保證金支付方?式：現(xiàn)金支付?。3、本協(xié)?議作為本期保?證金收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管;當(dāng)?本期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房協(xié)?議后，本協(xié)議?作為保證金收?據(jù)的功能自動(dòng)?作廢、同時(shí)按?新協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自行?作廢。4、?協(xié)議終止乙方?不再續(xù)租，甲?乙雙方核算結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用后?保證金退還乙?方。六、乙?方租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)：?1.乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，合?法經(jīng)營(yíng)，并自?行辦理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2.?乙方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營(yíng)安全?，自行采取防?火、防盜等安?全措施。加強(qiáng)?用電安全，不?得亂拖、亂接?電線;對(duì)于防?盜、防火、用?電安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如乙?方措施不當(dāng)造?成的所有損失?，其損失由乙?方自行承擔(dān);?造成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，由?乙方全額賠償?給甲方;造成?第三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理，?由乙方全額賠?償對(duì)方，并按?違約處理。?3.乙方對(duì)租?用房沒有處理?權(quán)，不能擅自?與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人?，也不能改變?其用途，否則?屬于違約。如?有此類情況發(fā)?生除支付違約?金外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并?收回房屋。?4.乙方在租?用期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;使?用中如有損壞?或管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自理?。乙方裝修須?合理且費(fèi)用自?理;乙方退租?或租期到期如?需拆除裝修請(qǐng)?同時(shí)恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自理?。5.甲方?不分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對(duì)其?自身造成的損?失和對(duì)第三方?造成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律責(zé)任?及損失。七?、有關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條款?1.協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行本?協(xié)議所有條款?后，甲方不得?提前收回房屋?（發(fā)生甲方能?力范圍之外的?不可抗事件和?乙方違約的情?況下除外）。?2.乙方租?期未到期而要?求退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)商?一致，另要支?付違約金給甲?方。3.協(xié)?議期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以下?任何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違約?原因造成甲方?提前收回房屋?的任一情況下?，乙方都必須?按協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)。?4.乙方承?租到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)議?和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如?果所租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償金?額。5.甲?方原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但乙?方確有困難時(shí)?，應(yīng)提前向甲?方申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意，?乙方才可實(shí)施?轉(zhuǎn)讓事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?。6.乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)?租方明示本協(xié)?議內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓?期為租期內(nèi)期?限）;乙方?jīng)]?有通過甲方書?面同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為，?屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓、乙方的無(wú)?效轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不予?承認(rèn)。7.?乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效轉(zhuǎn)?讓已交接結(jié)束?，責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)，?甲方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)租?方還將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及相?關(guān)費(fèi)用。8?.續(xù)租方需超?出租期時(shí)，必?須同甲方簽訂?新的租房協(xié)議?。9.轉(zhuǎn)讓?交接，水、電?、暖氣、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問題，由雙?方自行處理，?如有遺留問題?，續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方不?負(fù)連帶責(zé)任。?七、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)1?.原租房者在?遵守前期協(xié)議?的情況下，可?以獲得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必須?在原租期結(jié)束?日前一個(gè)月與?甲方重新簽訂?租房協(xié)議，如?當(dāng)期租房市場(chǎng)?價(jià)格有較大浮?動(dòng)，甲乙雙方?協(xié)商做合理調(diào)?整，如甲方提?出的合理調(diào)價(jià)?方案乙方不予?認(rèn)可，甲方中?止乙方續(xù)租。?2.在原租?期已到期，新?的續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情況?下，甲方將收?回房屋，不再?簽約續(xù)租。未?盡事宜雙方協(xié)?商解決。本協(xié)?議一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，從簽字?之日起生效。?甲方：__?___簽名/?蓋章（紅?。???乙方：_?____簽名?/蓋章聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__提供乙?方身份證復(fù)印?件本協(xié)議簽?訂于：___?_年____?月____日?即日生效住?房租房協(xié)議參?考樣本（二）?年普通住房?租房合同范本?普通住房認(rèn)定?標(biāo)準(zhǔn)：住宅小?區(qū)建筑容積率?在1.0（含?1.0）以上?;單套建筑面?積在140平?方米（含14?0平方米）以?下;實(shí)際成交?價(jià)低于同區(qū)域?享受優(yōu)惠政策?住房平均交易?價(jià)格1.2倍?以下。各省、?自治區(qū)、__?__市要根據(jù)?實(shí)際情況，制?定本地區(qū)享受?優(yōu)惠政策普通?住房的具體標(biāo)?準(zhǔn)。允許單套?建筑面積和價(jià)?格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮?動(dòng)，但向上浮?動(dòng)的比例不得?超過上述標(biāo)準(zhǔn)?的20%首次?上市的已購(gòu)公?房、危改回遷?房、合作社集?資建設(shè)住房、?安居房、康居?房、綠化隔離?地區(qū)農(nóng)民安置?住房等具有保?障性質(zhì)的住房?，均視同普通?住宅。___?_年普通住房?租房合同范本?出租方：__?___（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?????身份證：_?____承租?方：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）????身?份證：___?__根據(jù)甲、?乙雙方在自愿?、平等、互利?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，為?明確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方將?其合法擁有的?房屋出租給乙?方使用，乙方?承租甲方房屋?事宜，訂立本?合同。一、?房屋地址：_?____，用?于普通住房。?二、租賃期?限及約定1?、該房屋租賃?期共____?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、房屋?租金：每月_?____元，?按月付款，每?月____日?前付款。另付?房租押金__?___元，水?電押金___?__元，共計(jì)?押金____?_元。（大寫?：_____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元整）?，房屋合同終?止時(shí)，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后，將?押金退還乙方?，不計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為普通住房使?用。乙方負(fù)責(zé)?交納物業(yè)管理?費(fèi)和水、電費(fèi)?（按實(shí)際發(fā)生?數(shù)與下月租金?同時(shí)繳納，入?住時(shí)的水電數(shù)?字：電___?__，水__?___，）?4、租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。三、房?屋使用1、?在租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如乙方?因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施?損壞的39;?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。2?、在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合理?使用家用電器?，注意防火、?防盜，如因乙?方使用不當(dāng)造?成的財(cái)產(chǎn)損失?一律由乙方負(fù)?責(zé)。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租賃?期間，未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。五?、乙方違約的?處理規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)終止合同，?收回該房屋，?乙方應(yīng)向甲方?支付合同總租?金20%的違?約金，若支付?的違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未經(jīng)甲?方同意，擅自?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的;?（3）擅自?改變本合同規(guī)?定的租賃用途?或利用該房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;（4）?拖欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上的?。六、本協(xié)?議一式兩份，?甲.乙各執(zhí)一?份，簽字后即?行生效。甲方