個(gè)人居住租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人居住租房?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方：廣?元市銀運(yùn)商貿(mào)?中心（下稱甲?方）法律顧問?：淳亞伯承租?方：（下稱乙?方）身份證?號(hào)：住址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：電話：?甲方所有的經(jīng)?營(yíng)房屋（場(chǎng)地?）向外出租，?乙方自愿租房?。根據(jù)民法典?等法規(guī)，在三?公原則下，為?明確雙方權(quán)利?義務(wù)，雙方經(jīng)?過充分、自愿?協(xié)商，簽訂并?共同遵守本合?同。第一條?商場(chǎng)地址：位?于蜀門北路一?段____號(hào)?：樓號(hào)，同意?租給乙方使用?，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目。第二條?租賃期限：_?___年。從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。合同?到期____?日前，甲方如?繼續(xù)出租，乙?方自愿租賃的?，在同等條件?下有優(yōu)先權(quán)，?在合同期滿前?十五日續(xù)簽租?賃合同。第?三條租賃用途?：甲方租給乙?方的房屋（場(chǎng)?地）按甲方規(guī)?劃，只能用于?經(jīng)營(yíng)。乙方不?能單方面改變?經(jīng)營(yíng)用途，否?則視為違約。?第四條租賃?金額：自租賃?物交付之日起?計(jì)算，每月元?/㎡，承租面?積㎡，月租金?共計(jì)____?_元。簽訂合?同時(shí)交清當(dāng)月?租金。以后在?每個(gè)月的25?—____日?前交清下月租?金，先交租金?，后使用租賃?物。租金按月?計(jì)算，不以天?數(shù)計(jì)算。第?五條代收代支?費(fèi)用：甲方代?收代支清潔衛(wèi)?生費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)?、保安服務(wù)費(fèi)?等元，由乙方?承擔(dān)并隨房租?一并交納,以?上租金費(fèi)用合?計(jì)_____?元。乙方必須?對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的?商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，否則責(zé)?任自負(fù)。第?六條履約保證?：乙方在簽租?賃合同時(shí)應(yīng)向?甲方交納履約?保證金元，不?計(jì)息，合同終?止時(shí)乙方無(wú)違?約行為時(shí)退還?本金，有違約?行為的，用保?證金抵扣，不?足部分由乙方?交納，有余額?的退還余額。?第七條房屋?維修：房屋整?體維修、補(bǔ)漏?以及水電、消?防設(shè)施設(shè)備由?甲方負(fù)責(zé)。乙?方自用辦公營(yíng)?銷設(shè)施等用品?用具自行負(fù)責(zé)?。第八條裝?飾裝修：乙方?在租賃期間為?提高經(jīng)營(yíng)效果?，可以經(jīng)甲方?同意自費(fèi)裝修?、裝飾，合同?期滿自行拆除?能移動(dòng)的裝飾?裝修設(shè)施設(shè)備?，不能拆除的?歸甲方，甲方?不予補(bǔ)償，風(fēng)?險(xiǎn)由乙方承擔(dān)?。裝修時(shí)乙方?不能損壞甲方?房屋整體結(jié)構(gòu)?，影響房屋安?全，否則承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第九條其它約?定：1、甲?方租給乙方的?房屋時(shí)用于經(jīng)?營(yíng)的，乙方在?經(jīng)營(yíng)過程中的?稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)?商品的質(zhì)量、?價(jià)格等一切?責(zé)任由乙方承?擔(dān)，消費(fèi)者的?投訴及處理亦?由乙方負(fù)責(zé)。?甲乙雙方只是?房屋場(chǎng)地租賃?關(guān)系，不是經(jīng)?營(yíng)者與管理者?的關(guān)系。2?、乙方出租的?房屋場(chǎng)地集中?用于經(jīng)營(yíng)，乙?方需愛護(hù)商場(chǎng)?財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備?，損壞必須照?價(jià)賠償。乙方?必須遵守甲方?的有關(guān)消防安?全的規(guī)定，消?防安全協(xié)議另?行簽訂。第?十條合同的變?更：雙方協(xié)商?一致可以變更?本合同內(nèi)容;?一方需提前終?止合同應(yīng)三十?天通知另一方?并經(jīng)協(xié)商一致?可以終止合同?;一方嚴(yán)重違?約的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，守?約方有權(quán)解除?合同;如因國(guó)?家拆遷改造須?終止合同的或?因不可抗力終?止合同的，不?視為違約，不?承擔(dān)違約金。?第十一條未?盡事宜：未盡?事宜雙方另行?協(xié)商，協(xié)商形?成的補(bǔ)充協(xié)議?是本合同的組?成部分。法律?法規(guī)有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行。?第十二條違?約責(zé)任：有下?列情形之一的?為違約：1?、甲方不按時(shí)?交付租賃物;?2、租賃物?產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛?，至乙方不能?經(jīng)營(yíng)的;3?、乙方超過約?定交納租金費(fèi)?用時(shí)間30天?的;4、未?經(jīng)協(xié)商一致，?一方單方終止?合同的;5?、嚴(yán)重?fù)p壞租?賃結(jié)構(gòu)，影響?房屋安全的;?6、乙方違?反規(guī)定用途的?;7、乙方?擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?的;8、其?它嚴(yán)重違約行?為。一方違?約應(yīng)向守約方?支付三個(gè)月房?屋租金費(fèi)用的?違約金。造成?的損失還應(yīng)賠?償損失。其中?拖欠租金的還?應(yīng)按未交部?分每天1%承?擔(dān)滯納金。?第十三條糾紛?解決：本合同?履行中發(fā)生糾?紛應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，一方有權(quán)向?利州區(qū)法院起?訴。第十四?條合同生效：?本合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后生?效，乙方的身?份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件是本?合同的組成部?分。房屋所有?權(quán)發(fā)生變更不?影響本合同效?力。甲方（?蓋章）：__?___????????乙?方：____?_代表人簽?字：（蓋章）?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日合同簽?訂地點(diǎn)：甲方?辦公室個(gè)人?居住租房協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（二?）出租方：?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為了發(fā)?展經(jīng)濟(jì)、挖潛?生效，茲有甲?方愿意將城關(guān)?變電站（十一?萬(wàn)伏大院）內(nèi)?空臵房屋租賃?給乙方，雙方?依法協(xié)商，訂?立本協(xié)議：?一、出租標(biāo)的?物城關(guān)變電?站內(nèi)空臵房屋?六間及倉(cāng)庫(kù)兩?間、后院空坪?，水、電等由?甲方提供。?二、租賃期限?租期為年，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。三?、租金標(biāo)準(zhǔn)及?繳納期限四?、租賃用途?乙方人員住宿?、合法材料堆?放。五、雙?方變更及說明?1、租賃期?內(nèi)，乙方如需?改建或擴(kuò)建廠?房和住宿房，?需先征得甲方?同意后方可實(shí)?施，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、租賃期內(nèi)?，甲方不得將?標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給?第三方，如需?轉(zhuǎn)移，需征得?乙方同意，并?賠償乙方因此?造成的損失。?3、租賃期?間，乙方不得?將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?給第三方使用?，如需轉(zhuǎn)移，?必須征得甲方?的同意。六?、甲方責(zé)任?1、租賃稅金?由乙方承擔(dān)，?甲方概不負(fù)責(zé)?。2、租賃?期間，如甲方?確需收回租賃?物自用，必須?提前2個(gè)月書?面通知乙方，?解除合同，甲?方應(yīng)支付給乙?方違約金，并?賠償乙方因此?造成的損失。?3、如遇重?大政策改變（?政府開發(fā)征地?、國(guó)家重點(diǎn)工?程建設(shè)用地等?），甲方不承?擔(dān)責(zé)任。4?、租賃期間，?租賃物管費(fèi)，?水電費(fèi)及維修?費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)?。七、乙方?的責(zé)任1、?乙方依約交付?租金，甲方如?無(wú)正當(dāng)理由拒?收，乙方不負(fù)?遲延交租的責(zé)?任，乙方如果?拖欠租金，應(yīng)?按中國(guó)人民銀?行延期付款的?規(guī)定向甲方償?付違約金。乙?方無(wú)故拖欠達(dá)?一月以上，甲?方可收回租賃?物。2、租?賃期間，如乙?方確因特殊情?況需要退還租?賃物，必須提?前2個(gè)月書面?通知甲方，解?除合同，并支?付甲方違約金?。3、租賃?期滿或合同解?除，乙方必須?按時(shí)搬出全部?物件。4、?租賃期滿或合?同解除，如乙?方逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠償?甲方因此所受?的損失。5?、租賃期內(nèi)，?乙方不得使用?大功率用電設(shè)?備和電爐等取?暖設(shè)備、私拉?亂接電線電源?，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后?，將處100?0元罰款，安?全責(zé)任由乙方?全部承擔(dān)。?6、甲方如中?途需使用或不?可抗拒的原因?需收回房屋，?乙方不得找理?由提出任何賠?償。八、合?同期滿，如甲?方的租賃物需?繼續(xù)出租或出?賣，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。九?、因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致合同不能履?行的，互不承?擔(dān)責(zé)任。十?、本合同未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國(guó)民法典》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共?同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。十一、?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可?提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁?委員會(huì)或人民?法院裁決。?十二、本合同?一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)兩?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____開?戶銀行：__?___????????開?戶銀行：__?___帳號(hào)?：_____????????????帳號(hào)：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_郵政編碼?：_____??????