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文檔簡介

...v.關于xx市場資產處置方案的報告xx銀行：xx公司與貴行的貸款擔保案已經歷時三年多，雙方為了解決該案都付出了巨大的財力和人力，三年來，我公司從XX、、XX等地請來了多家的投資企業(yè)實地考察，并聘請了有關法律、金融、稅務、企業(yè)運營方面的專家，對我公司的現(xiàn)有資產實際價值，對擔保債務質量進展了評估、綜合考量了各方面情況，作出了以投資者投資控股，剝離銀行債務，其他債務債轉股的方式，重組本公司的處置方案，具體內容匯報如下：一、總債務1、xx銀行擔保和貸款債務本金合計xx億〔不含利息〕其中工業(yè)用地抵押貸款xx萬元，擔保債務xx萬元。2、外債本金合計xx，其中被法院判決裁定的xx萬元，借款、工程款等xx萬元。3、合計：總債務xx萬元。二、總資產狀況1、商業(yè)用地及建筑物狀況土地性質為市場批發(fā)零售四十年商業(yè)用地〔規(guī)劃為市場專用土地〕，土地面積：xx平方米，計xx畝，無土地證。地面建筑物面積xx平方米，未通過規(guī)劃。2、工業(yè)用地及建筑物狀況土地性質為工業(yè)用地五十年，土地面積：xx平方米，計xx畝，有證，抵押給貴行。地面建筑物面積xx平方米，未通過規(guī)劃。三、資產估值1、土地支付價款：xx萬元，其中：工業(yè)用地土地〔每畝xx萬元〕xx萬元，商業(yè)用地土地〔每畝xx萬元〕xx萬元.2、在建工程投資xx萬元,其中：工業(yè)用地地面建筑物工程xx萬元。商業(yè)用地地面建筑物xx萬元。3、合計投資:xx萬元。四、投資〔重組〕處置流程根據(jù)公司的資產的實際價值以及投資重組后企業(yè)運營的各方面的財務估算，綜合各方面的意見，認為以現(xiàn)有資產估值xx萬元的60%及xx萬元作為重組后的公司總資產，公司注冊資金從原來xx萬元減為xx萬元。1、引進投資人資金xx占公司60%的股份，用于歸還銀行債務和啟動資金。2、其他債務人的債務xx萬元，債務打折為xx萬元，占公司40股份.3、貴行貸款和擔保債務打包為xx萬元，由投資人的投資資金分期給付，給付期限為六個月。以上

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