新建商品房住房公積金貸款須知

1新建商品房住房公積金貸款須知一

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貸款條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上；2、申貸人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行或交行有按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）；竿3

奴、申回貸人積在本制市常飾住，擺有完庸全民園事行晨為能角力,樹(shù)信譽(yù)使良好及，某有穩(wěn)士定的耐經(jīng)濟(jì)格收入擠和償糾還貸缸款本爪息的漢能力帥；厲月還?？铑~警不得扭超過(guò)急其家脂庭月倍收入池的5提0%蜓；咱4、辦首付用房款筆應(yīng)不乞低于術(shù)房?jī)r(jià)服的庫(kù)2身0%性，并隸具有姜購(gòu)買(mǎi)澇住房防的合爸同或啄有關(guān)蝴證明怨文件樣。億5、兇組合蕉貸款貼中涉遇及商幅業(yè)貸號(hào)款的蛾，其鑰首付唉、貸灘款次墾數(shù)、鞭利率鼻等相欄關(guān)規(guī)懇定由晌貸款乖承辦葛銀行貪按照榜人民蔽銀行驅(qū)有關(guān)姓規(guī)定崗執(zhí)行葬。險(xiǎn)二

狂、惹貸款疏額度諸、期搞限及孟利率應(yīng)1、纖最高牽額度診：痰借款樸人及堆配偶下均按屆規(guī)定活正常臟足額北繳存分住房虎公積包金滿緒一年勁以上豎的，君最高邪貸款翠額度理為3趴5萬(wàn)果元；贏借款逝人單訂方按煙規(guī)定挺繳存?zhèn)z住房子公積成金的陶，最斥高貸陰款額駱度為蝕25斧萬(wàn)元只，借失款人拴在最育高貸漸款額妖度內(nèi)漲的可但貸額障度=放借款脾人夫帝妻雙加方計(jì)逆繳住選房公福積金低月工蝦資收塔入之辯和球×衡12攻(月亞)炕×?xí)?.寒5沃×柜實(shí)際霉可貸驚年限賺，共忘有產(chǎn)詳權(quán)人魔、參雄與還爪款人級(jí)不列伍入計(jì)吳算范枝圍調(diào)；咱最長(zhǎng)盆期限柴：2從0年疏；歪且借窯款人平年齡秧與貸裂款期附限之相和不擊得超善過(guò)其改法定肝退休苗年齡廁后5各年，且并須債在未獄退休旺前申杜請(qǐng)貸兆款。囑2

縮、利嫌率：攪以人刻民銀狂行規(guī)躲定為萄準(zhǔn)(域詳見(jiàn)籮還款摩金額持表)布。勇三

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突申貸友人需疏提供漿的材執(zhí)料及駐份數(shù)獸（復(fù)銅印件護(hù)及證冷明均枕用A征4紙祝張，易在交瞇行辦擇理貸鎖款需移再加乞印復(fù)算印件捷一份蘿）臨序號(hào)鞋材料找名稱湯原件胞份數(shù)達(dá)復(fù)印炊份數(shù)糊備注矛1匆《合濟(jì)肥市刪住房芽公積竹金個(gè)膚人住希房貸浴款申捏請(qǐng)表拴》渠一式度四聯(lián)檔

蟲(chóng)申請(qǐng)件人簽巡字欄艇需現(xiàn)舍場(chǎng)當(dāng)怪面簽君字趕2友夫妻驢雙方雀身份亮證利僅查瞞驗(yàn)刺4亞身份洽證過(guò)慕期由簡(jiǎn)派出傘所開(kāi)葵具戶共籍證桶明頌(附待照片外并加要蓋騎恰縫章步)房或臨獎(jiǎng)時(shí)身叛份證紗,二紀(jì)代證朗正反憂面均道復(fù)印圖3神婚姻番證鏡明文陽(yáng)書(shū)雹見(jiàn)備籮注勵(lì)見(jiàn)備棗注證已婚討提供喚結(jié)婚產(chǎn)證原聚件查茶驗(yàn)、史復(fù)印瞧件4濃份；厭未婚痛需提庸供個(gè)背人營(yíng)未草婚證州明原倒件1防份,匹復(fù)印遲件3煌份誘，配離異凝等原鈔因現(xiàn)嚴(yán)單身輕的，蜘除提匙供鎖離婚事證去及墓法院洪判決撿或懲調(diào)解嫩文書(shū)涼等原書(shū)件查漁驗(yàn)、忘復(fù)印至件三嚼份外植，還引須提貫供未驢再婚終證明呀原件趙1份籌,復(fù)漠印件練3份剩4帖戶口往本歸僅查柔驗(yàn)率4時(shí)首頁(yè)薦、戶諷主頁(yè)歸、夫撤妻雙史方頁(yè)膛要印頂；戒非本步市戶圾口還玉需提錘供暫乖住證屠原件天，復(fù)槐印件籠4份燃；鄰5佩開(kāi)發(fā)努商出武具的弓預(yù)付富款收符據(jù)針僅查哈驗(yàn)生2權(quán)

拼預(yù)付舉款+資貸款被額=嗽房?jī)r(jià)象6閃購(gòu)房漸合同生（含漏網(wǎng)上慚備案廚確認(rèn)念單）盜1勻2澤購(gòu)房族合同疏必須休備案婆7嘩開(kāi)發(fā)天商出毯具的到《保托證函我》，橫1提

護(hù)僅在月工行孔城建舌支行異辦理唱貸款常的需站提供響8驗(yàn)夫妻先雙方來(lái)收入駁證明板1矩1鄰9漁還貸煉儲(chǔ)蓄吸存折身（交庫(kù)行開(kāi)望立太薪平洋妄卡）祥貸款畫(huà)銀行窗查驗(yàn)語(yǔ)

頌需以葉借款貍?cè)嗣嶙质涝谫J體款承修辦銀洲行開(kāi)通立童，貸據(jù)款銀仍行為辱交行腹的開(kāi)勞立太兇平洋蟲(chóng)卡（筍簽定葬借款兼合同弦時(shí)提猛供即宏可）添1丹0具未辦德理公各積金香貸款很情況劇證明筒1狗

桂僅配男偶、蹦共有眨權(quán)人奏未在夏合肥梅市住命房快公積升金管拾理中軍心（書(shū)含省貨直分破中心簡(jiǎn)）開(kāi)慣戶職饅工需盾提供腸11塞住房侄公積蘭金繳壇存情摘況證惜明穴1申僅配公偶在調(diào)除槍合肥片市住池房脖公積巾金管錦理中殿心遞以外蜘的其慈他住關(guān)房公濤積金期管理洲中心徹開(kāi)戶睬職工涉需提民供鄉(xiāng)1世2客下崗煮、失第業(yè)證充明部1辱

河僅配介偶、賄共有窯權(quán)人攪及配捏偶為恢無(wú)業(yè)槽、下肚崗、探失業(yè)狠人員燒需提偷供暮注：芳借款未人、夏共有袋產(chǎn)權(quán)仇人需吸夫妻膜雙方犯親自猶到場(chǎng)濤簽署摩借款炮合同沖，若臨委托鬧他人哥代簽速，須觸出具笛經(jīng)過(guò)惹公證齊的《暫授權(quán)若委托愧書(shū)》濟(jì)。丙復(fù)印受件均浮為A屢4紙郊，一推紙一扇份。攜直系糞親屬鐮參與扛還款繼或有扛共有筋產(chǎn)權(quán)騎人(冬未滿評(píng)18頂周歲預(yù)不得線作為姐共有鵲產(chǎn)權(quán)佳人申抵請(qǐng)貸濟(jì)款,臟已滿期十六叢周歲鉆以上友不滿專十八胸周歲伴的，駱以自役己的郵勞動(dòng)堡收入匹為主更要生欲活來(lái)婆源的揚(yáng)除外切)的爽，須太參照麗上表必2、員3、羨4、俱5、婆10饞、1崗1、祥1謙2紫項(xiàng)提較供參壽與還唐款人愉、共般有產(chǎn)秋權(quán)人糖相關(guān)槐證明萄材料吃。睜上述雪材料虹應(yīng)如啞實(shí)提庸供,丸如有做異議幅,管射理中炎心有冶權(quán)要類求提轉(zhuǎn)供補(bǔ)脅充材造料進(jìn)啊一步濾核實(shí)液。月四

規(guī)、填救寫(xiě)注名意事?lián)茼?xiàng)支1、蟲(chóng)《合英肥市元住房辣公積鍛金個(gè)廳人住照房貸頃款申寇請(qǐng)表防》需牙在表脈頭單橋位簽趙章處帶加蓋罰申請(qǐng)悠人單康位公境章;宗2、衡戶口站所在事地具支體填嘆寫(xiě)派熱出所瘋名稱火;搜3、召月收奧入欄寒填寫(xiě)軋金額楚須與誼本人跨計(jì)繳蘿住房瑞公積駕金月休工資潤(rùn)一致讀;賄4、筑單位呼性質(zhì)拳欄按戲如下講分類清對(duì)照疾填寫(xiě)蠻:丑⑴梁國(guó)家寨機(jī)關(guān)弄⑵妖工業(yè)秀交通傷⑶身郵電氏通信杯⑷云商業(yè)遭貿(mào)易轎⑸穿房地圖產(chǎn)建乎筑錢(qián)⑹蛛金融記保險(xiǎn)柿⑺狼水電休氣供飼應(yīng)顫⑻完科教眉文衛(wèi)裕⑼阻農(nóng)林揭牧漁欺⑽草社會(huì)黨服務(wù)股⑾但其他庭;繁5、獵

萬(wàn)職按業(yè)欄沫按如氧下分知類對(duì)御照填鑄寫(xiě):務(wù)⑴瓶公務(wù)斗員史⑵呀企事校業(yè)高光管敘⑶脖技術(shù)對(duì)人員都⑷臨職員讀⑸贈(zèng)商業(yè)法服務(wù)鄉(xiāng)人員拒⑹仁生產(chǎn)膛人員炊⑺毛自由袋職業(yè)詞⑻搞其他軌;雨6、愿所有蹲表格徹、證宋明均隨需用卻水筆若填寫(xiě)手，涂會(huì)改無(wú)敬效。邁五、冒個(gè)人滅貸款合辦理兆的幾份項(xiàng)費(fèi)田用銹1、線印花黨稅：框貸款極額的傾0.酒05喘‰。訂（稅呼務(wù)部芬門(mén)收赤?。┒?、付公證辯費(fèi)：評(píng)貸款肺額ｘ冷1‰府，最舊低1河00黃元；預(yù)（公圍證部育門(mén)收埋?。╆幜?、澇申請(qǐng)競(jìng)貸款也辦理陸程序絹合肥近市住燦房公惡積金其管理骨中心潮在業(yè)蘿務(wù)大氏廳實(shí)堡行一械站式亡審核否服務(wù)槍。暗一樓柳業(yè)務(wù)杏大廳籠為貸家款審偏核，嘆二樓車(chē)合同晨簽訂套廳為馳簽訂綱借款熟合同簽、辦埋理公流證、雨保險(xiǎn)進(jìn)手續(xù)喝場(chǎng)所各。辦浩理時(shí)堡需申扎貸人易夫妻僵雙方蛋同時(shí)終到場(chǎng)該簽約螺，有錫其他刊共有求產(chǎn)權(quán)若人或候參與埋還款變?nèi)说淖?，共停有產(chǎn)貿(mào)權(quán)人幫或參乎與還茂款人田也需綱到場(chǎng)演,保究險(xiǎn)本呆著自券愿原出則見(jiàn)，由票當(dāng)事蛋人決困定是捕否投蝶保按。摸個(gè)人津辦理玻新購(gòu)旬商品乓房（衣不含詠團(tuán)購(gòu)惑房、濱集資嚇建房哨及二撫手房泛）住掀房公萄積金片貸款熟審批氏,申淋請(qǐng)人乘符合近條件路且資糧料齊育全的疑，在唇預(yù)抵晃押（輪或他祥項(xiàng)權(quán)熟證）徑辦妥遮（以道管理蓬中心舊確認(rèn)躁為準(zhǔn)騎）后蟻10峽個(gè)工溉作日譜，貸頃款發(fā)江放手灣續(xù)辦萄理完?duì)幃叄牟~貸款肺轉(zhuǎn)入圖開(kāi)發(fā)斜商簽頌約的侵按揭雁銀行勁指定鮮賬戶派。

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直、燥貸款爐額度騙、期按限及拾利率皆1懶、最何高額羨度：組借款已人及引配偶狂均按候規(guī)定悲正常須足額鞏繳存常住房摸公積百金滿買(mǎi)一年抽以上測(cè)的，系最高劈貸款客額度痕為3婦5萬(wàn)孟元；勺借款捐人單負(fù)方按蕩規(guī)定糞繳存炕住房炸公積膠金的抱，最弊高貸但款額傾度為或25喘萬(wàn)元逮。借將款人腸在最禁高貸掩款額蘇度內(nèi)具的可我貸額充度=翠借款揚(yáng)人夫龜妻雙蓮方計(jì)饒繳住甲房公這積金嫁月工脖資收晃入之黨和腦×湯12澆(月抬)而×改0.夫5幕×征實(shí)際愁可貸噴年限體；共冒有產(chǎn)濾權(quán)人分、參昌與還嗚款人草不列威入計(jì)蜓算范云圍。涼房屋續(xù)年限野在1棋0年德以內(nèi)眼的眉，貸看款最常高成鏈數(shù)為訂7成跪；房筒屋年輛限在帽10睬以上音20奉年以尖下的屯，貸征款最數(shù)高成翠數(shù)為煩6成嫌；且束貸款燦額不打超過(guò)鹽房產(chǎn)避評(píng)估銀價(jià)的森70界%。勇2返、最抓長(zhǎng)期后限：衣20塵年；休并店與房柔齡之椅和最族長(zhǎng)不場(chǎng)超過(guò)媽30扮年河，且峽借款灰人年咱齡與殼貸款連期限尿之和揀不得撞超過(guò)巨其法膜定退曠休年鐵齡后堤5年屑，并撓須在壯未退戴休前薦申請(qǐng)影貸款霞。霉3弱、利緒率：換以人蛾民銀甩行規(guī)只定為咸準(zhǔn)(維詳見(jiàn)光還款退金額然表)尸。乘4凍、貸鍵款的飾具體噸數(shù)額抱和年謊限根提據(jù)借予款人修的申老請(qǐng)和頃還款戒能力欺而定隨。偷

僅三湖、腐申貸命人需脊提供唉的材尼料及籃份數(shù)既（復(fù)抵印件老及證擁明均專用A偵4紙杰張，陶在交憐行辦弟理貸緒款需域再加筑印復(fù)綿印件未一份耍）津序號(hào)雪材刺料棗名退稱開(kāi)原件身份數(shù)爺復(fù)印領(lǐng)份數(shù)塘備

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土申請(qǐng)書(shū)人簽桐字欄希需現(xiàn)筆場(chǎng)當(dāng)宇面簽戶字陪2倦出賣(mài)冷人、術(shù)借款僑人夫慨妻雙削方身洪份證屋僅查樓驗(yàn)矮4剖身份充證過(guò)灘期由尼派出湖所開(kāi)麥具戶丘籍證執(zhí)明紅(附島照片呼并加筐蓋騎午縫章側(cè))辮或臨報(bào)時(shí)身錫份證辟,二纏代證呀正反糞面均鍋復(fù)印鼓3魂婚姻傷證獨(dú)明文叔書(shū)營(yíng)見(jiàn)備旨注肺見(jiàn)備橡注崇已婚弊提供貢結(jié)婚艘證原畫(huà)件查鉤驗(yàn)、躲復(fù)印瞞件4樣份；蒸未婚依需提費(fèi)供個(gè)以人盤(pán)未康婚證鄙明原辭件1減份,號(hào)復(fù)印浙件3隸份評(píng)，鳳離異友等原漁因現(xiàn)郊單身糧的，鏡除提血供虛離婚料證宿及確法院厲判決激或崗調(diào)解高文書(shū)孫等原創(chuàng)件查獻(xiàn)驗(yàn)、膝復(fù)印掘件三較份外化，還廊須提冶供未吊再婚圖證明股原件茂1份兔,復(fù)頌印件貓3份置4籃戶口慮本基僅查糕驗(yàn)后4徹首頁(yè)尿、戶糟主頁(yè)瞇、夫渾妻雙慚方頁(yè)豎要印潑；棕非本依市戶勵(lì)口還么需提何供暫亮住證維原件驢，復(fù)封印件蔥4份環(huán)；圣5朝存量尺房資沾金托生管協(xié)撫議協(xié)僅查策驗(yàn)桂2穿

火6抵存量晚房資迅金托慘管憑寧證縱僅查帳驗(yàn)義2盡

晃存量忠房托碰管款茫+貸炕款額蕩=房涉價(jià)（溜以合蛇同和哲評(píng)估職價(jià)低汽者計(jì)鑒）劇

捆7敏過(guò)戶藍(lán)前房腥地產(chǎn)敢權(quán)證萄、土玉地使勢(shì)用權(quán)暴證銜

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電需以胳借款之人名乎稱在升貸款由承辦概銀行滲開(kāi)立兆14輔未辦租理公跟積金峽貸款爬情況顛證明轎1貝

遺僅配巷偶、席共有狀權(quán)人豐未在陵合肥構(gòu)市住干房鞭公積巾金管藏理中倒心（搞含省駱直分山中心洋）開(kāi)慎戶職秧工需頑提供鵲15姓公積方金繳盾存情雹況證娃明周1道僅配申偶在疾除巾合肥訓(xùn)市住詳房花公積張金管粒理中采心且以外坐的其堆他住逐房公鋼積金圾管理逝中心城開(kāi)戶備職工意需提衰供典1層6滾下崗華、失旱業(yè)證形明盜1咱

混僅配急偶、碗共有駛權(quán)人語(yǔ)及配劫偶為稿無(wú)業(yè)管、下倚崗、訓(xùn)失業(yè)編人員永需提救供

偶注：材借款澆人、蘆共有效產(chǎn)權(quán)床人需棄夫妻岔雙方揉親自組到場(chǎng)拳簽署旋借款啞合同情，若億委托洽他人岸代簽盼，須諷出具翼經(jīng)過(guò)撞公證等的《筑授權(quán)胸委托盼書(shū)》關(guān)。置復(fù)印惕件均忌為A泉4紙作，一確紙一紀(jì)份。燈直系陣親屬羨參與川還款絮或有承共有泡產(chǎn)權(quán)百人(遠(yuǎn)未滿映18碰周歲華不得步作為牛共有顆產(chǎn)權(quán)網(wǎng)人申催請(qǐng)貸槳款,告已滿錄十六偽周歲甚以上拼不滿墳十八餅周歲鼓的，瓜以自獲己的冊(cè)勞動(dòng)助收入冠為主晌要生戰(zhàn)活來(lái)瓦源的脖除外闊)的塵，須輕參照圍上表評(píng)2、臘3、凈4、鄉(xiāng)5、向12波、1動(dòng)4、尤15竟、1勉6香項(xiàng)提緣供參割與還科款人索、共佳有產(chǎn)誓權(quán)人木相關(guān)薄證明畏材料瓜。蓮上述造材料仁應(yīng)如券實(shí)提求供,起如有袋異議講,管唉理中多心有旅權(quán)要膜求提廟供補(bǔ)鉗充材補(bǔ)料進(jìn)醬一步絲核實(shí)構(gòu)。痕

努四

敞、填勒寫(xiě)注嫌意事糟項(xiàng)怠1、擊《合變肥市蹦住房屠公積冷金個(gè)喪人住呢房貸陸款申饞請(qǐng)表皂》需聽(tīng)在表兔頭單劍位簽小章處誰(shuí)加蓋雜申請(qǐng)?zhí)扇藛紊傥还耪?割2、駕戶口醫(yī)所在念地具巾體填漠寫(xiě)派疾出所敢名稱難;背3、蛙月收處入欄合填寫(xiě)贈(zèng)金額屠須與駛本人捐計(jì)繳報(bào)住房?jī)?yōu)公積稅金月語(yǔ)工資竿一致憂;堡4、如單位佩性質(zhì)錢(qián)欄按過(guò)如下膛分類野對(duì)照靜填寫(xiě)矩:苗⑴溝國(guó)家跳機(jī)關(guān)柿⑵塑工業(yè)視交通豆⑶垃郵電啦通信皮⑷羽商業(yè)牲貿(mào)易辛⑸提房地靠產(chǎn)建費(fèi)筑占⑹博金融悶保險(xiǎn)血⑺未水電夜氣供紐應(yīng)尺⑻惜科教臉文衛(wèi)初⑼蔽農(nóng)林杏牧漁層⑽免社會(huì)繼服務(wù)外⑾泊其他努;砍5、栽

株職凳業(yè)欄播按如賠下分挨類對(duì)利照填損寫(xiě):刊⑴木公務(wù)充員憂⑵尊企事路業(yè)高驗(yàn)管疊⑶逐技術(shù)乓人員胃⑷賄職員芒⑸恒商業(yè)胞服務(wù)串人員開(kāi)⑹放生產(chǎn)菜人員破⑺知自由亦職業(yè)誓⑻市其他玉;蔥6、愛(ài)所有毒表格修、證脖明均旅需用蹤水筆總填寫(xiě)戲，涂饑改無(wú)姓效。爽五、洲個(gè)人鋒貸款嚴(yán)辦理忌的幾嶺項(xiàng)費(fèi)掌用平1、頓印花皮稅：析貸款賞額的邊0.舅05愿‰。摟（稅霞務(wù)部擁門(mén)收桶?。┩?、攝公證直費(fèi)：歲貸款中額ｘ蔬1‰末，最影低1貨00亦元；宰（公懂證部賺門(mén)收附?。┹喠?、醉申請(qǐng)扶貸款肝辦理呀程序萬(wàn)合肥桶市住醒房公隔積金耽管理稈中心勝在業(yè)創(chuàng)務(wù)大刷廳實(shí)繼行一改站式晃審核型服務(wù)憂。澆一樓對(duì)業(yè)務(wù)豪大廳愉為貸芹款審攀核，奔二樓捆合同懂簽訂裂廳為亞簽訂基借款帽合同纖、辦葉理公毅證、斧保險(xiǎn)雁手續(xù)呢場(chǎng)所煙。辦筐理時(shí)艷需申彩貸人枯夫妻鄰雙方姻同時(shí)石到場(chǎng)盲簽約吩，有匠其他駛共有志產(chǎn)權(quán)高人或端參與僵還款番人的壇，共漲有產(chǎn)暈權(quán)人彎或參市與還集款人低也需爽到場(chǎng)際,保嫂險(xiǎn)本賺著自晉愿原載則陶，由策當(dāng)事痕人決腔定是石否投把保竿。漂個(gè)人光辦理段新購(gòu)闊商品勉房（墊不含兔團(tuán)購(gòu)杠房、卸集資線建房渾及二脖手房棕）住遞房公資積金異貸款閥審批州,申盤(pán)請(qǐng)人午符合以條件請(qǐng)且資眠料齊替全的受，在桂預(yù)抵謠押（資或他制項(xiàng)權(quán)弊證）海辦妥危（以窄管理惜中心盼確認(rèn)攝為準(zhǔn)填）后掃10雪個(gè)工腔作日攜，貸拆款發(fā)羅放手粱續(xù)辦秧理完勁畢，自并將憐貸款武轉(zhuǎn)入衣開(kāi)發(fā)流商簽界約的呀按揭鼠銀行園指定泥賬戶爆。氧建行閣三孝線口支坡行地旦址：為

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