個(gè)人房屋出租合同參考模板（5篇）

第17頁共17頁個(gè)人房屋出租合?同參考模板出?租人（以下簡稱?甲方）：___?__???身份證號?：_____?承租人（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證?號：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟(jì)合?同法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出租?方與承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條房屋概況?房屋座落、間?數(shù)、面積、房屋?質(zhì)量第二條租賃?期限租賃期共_?___年零__?__月，出租方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付承租方使?用，至____?年____月_?___日收回。?第二條、房屋?收回承租人有?下列情形之一的?，出租人可以終?止合同、收回房?屋：1.承租?人擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2.承租?人利用承租房屋?進(jìn)行非法活動，?損害公共利益的?。3.承租人?拖欠租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)月的?。租賃合同如?因期滿而終止時(shí)?，如承租人到期?確實(shí)無法找到房?屋，出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租賃期?限。如承租方逾?期不搬遷，出租?方有權(quán)向人民法?院起訴和申請執(zhí)?行，出租方因此?所受損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?第三條、租金和?租金的交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，按國?家____的規(guī)?定執(zhí)行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出租方?和承租方協(xié)商確?定，但不得任意?抬高）。第四?條、租賃期間房?屋修繕修繕房?屋是出租人的義?務(wù)。出租人對房?屋及其設(shè)備應(yīng)每?隔____月（?或年）認(rèn)真檢查?、修繕一次，以?保障承租人居住?安全和正常使用?。出租人維修?房屋時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助，不?得阻撓施工。出?租人如確實(shí)無力?修繕，可同承租?人協(xié)商合修，屆?時(shí)承租人付出的?修繕費(fèi)用即用以?充抵租金或由出?租人分期償還。?第五條、出租?方與承租方的變?更1.如果出?租方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2.出?租人出賣房屋，?須在3個(gè)月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購買權(quán)?。3.承租人?需要與第三人互?換住房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租人同?意，出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的合?理要求。第六?條、違約責(zé)任?1.出租方未按?前述合同條款的?規(guī)定向承租人交?付合乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)賠償?____元。?2.出租方未按?時(shí)交付出租房屋?供承租人使用的?，負(fù)責(zé)償付違約?金____元。?3.出租方未?按時(shí)（或未按要?求）修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)償付?違約金____?元，如因此造成?承租方人員人身?受到傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)責(zé)賠?償損失。4.?承租方逾期交付?租金的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違約金?____元。?5.承租方違反?合同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支付?違約金____?元，如因此造成?承租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條、免?責(zé)條件房屋如?因不可抗力的原?因?qū)е職p和造?成承租方損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第八條?、爭議的解決方?式本合同在履?行中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均可?向工商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員會申?請調(diào)解或仲裁，?也可以向人民法?院起訴。第九?、條其他約定事?項(xiàng)：_____?_______?_______?_______?___。第十?條、本合同未盡?事宜一律按《?中華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。本合同正?本一式____?份，出租方、承?租方各執(zhí)___?_份，合同副本?____份，送?____單位備?案。甲方（簽?字/蓋章）：_?____??乙方（?簽字/蓋章）：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個(gè)人?房屋出租合同參?考模板（二）?甲方（房主）：?_____乙?方（承租人）：?_____一?、甲方將___?_市____路?____號樓_?___單元__?__室房屋出租?給乙方作為__?___使用。?二、租期___?_年，從___?_年____月?____日起到?____年__?__月____?日為止，必須一?次性付清租金后?使用。三、月?租金為人民幣_?___元（作為?甲方凈收入），?乙方共支付現(xiàn)金?____元（計(jì)?大寫____元?整）。四、保?證金1、交付?租金同時(shí)，乙方?應(yīng)另付保證金人?民幣____元?整（小寫）：_?___元人民幣?。2、保證金?支付方式：__?_______?_______?_______?_______?__。3、本?協(xié)議作為本期保?證金收據(jù)，請妥?善保管；當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后，本?協(xié)議作為保證金?收據(jù)的功能自動?作廢，同時(shí)按新?協(xié)議條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作廢。?五、乙方租用?后應(yīng)注意以下事?項(xiàng)：1、乙方?應(yīng)遵守法紀(jì)，并?自行辦理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、乙方?應(yīng)注意居住安全?，自行采取防火?、防盜等安全措?施。加強(qiáng)用電安?全，不得亂拖、?亂接電線；對于?防盜、防火、用?電安全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙方措?施不當(dāng)造成的所?有損失，其損失?由乙方自行承擔(dān)?；造成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，由乙?方全額賠償給甲?方；造成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全額賠?償對方。并按違?約處理。3、?乙方在租用期內(nèi)?，不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；?使用中如有損壞?或管道堵塞，應(yīng)?予以修復(fù)、疏通?，費(fèi)用自理。乙?方裝修須合理且?費(fèi)用自理；乙方?退租或租期到期?如需拆除裝修請?同時(shí)恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費(fèi)用由?乙方自理。并按?違約處理。4?、甲方不分擔(dān)乙?方在租期內(nèi)對其?自身造成的損失?和對第三方造成?任何的道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失。?5、乙方對租房?沒有處理權(quán)，不?能擅自與人合租?、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借?他人，也不能擅?自改變用途，否?則屬于違約。如?有此類情況發(fā)生?除了支付違約金?外，甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收回房?屋。水、電、暖?、氣、電視及其?它設(shè)施由乙方使?用，產(chǎn)生的費(fèi)用?（包括治安、政?府部門的各項(xiàng)管?理費(fèi)用）由乙方?按時(shí)、足額繳納?，如有失誤，造?成麻煩，乙方自?行解決，確需甲?方出面協(xié)助解決?時(shí)，乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)用。?水、電、暖、氣?、電視、物業(yè)管?理等費(fèi)用由承租?方負(fù)擔(dān)。承租到?期時(shí)，需由雙方?確定無拖欠水、?電、暖、，電視?、物業(yè)管理等款?項(xiàng)。以上條件為?甲方退給乙方押?金條件之一。?六、有關(guān)退租條?款1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履行本?協(xié)議所有的條款?后，甲方不得提?前回收房屋（發(fā)?生甲方能力范圍?之外的不可抗事?件和乙方違約的?情況下除外）。?2、乙方租期?未到期而要求退?租時(shí)，必須與甲?方協(xié)商一致，另?要支付違約金給?甲方。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下任何?一種情況：退租?、轉(zhuǎn)讓以及由于?乙方違約原因造?成的甲方提前收?回房屋的任一情?況下，乙方都必?須按協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方承租到?期應(yīng)完好歸還租?房協(xié)議和所有鑰?匙以及有關(guān)物品?，如果租房內(nèi)的?所有物品設(shè)施有?損壞，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲方在?保證金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額。?七、有關(guān)退租的?事項(xiàng)1、原租?房者在遵守前協(xié)?議的情況下，可?以獲得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須在原?租期結(jié)束日前一?個(gè)月與甲方重新?簽訂租房協(xié)議，?租金在前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)上逐年?提增，提增幅度?根據(jù)市場因素情?況確定，一般在?____%到_?___%左右。?2、在原租期?已到期，新的續(xù)?租協(xié)議還未簽訂?的情況下，甲方?將收回房屋，不?再簽約續(xù)租。?八、本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商一致?、同意、簽名蓋?章后生效，簽訂?之日為本協(xié)議的?生效日期；所有?條款必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所涉違?約的違約金金額?為人民幣___?_元整，凡違約?將支付給甲方違?約金外同時(shí)甲方?收回房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種費(fèi)用?所有應(yīng)付款。?九、本租房協(xié)議?作為甲乙雙方的?正式協(xié)議，以原?件為準(zhǔn)（復(fù)印件?不能作為正式協(xié)?議使用），具有?同等法律效力。?十、屋內(nèi)設(shè)施?包括基本房屋自?帶的水、電、暖?、氣設(shè)施、另出?租屋中家具有_?____，以上?家電均為房主所?有，暫交承租人?使用，請務(wù)必小?心愛護(hù)使用，不?得將家中物品以?出租外借等形式?挪作他用。租期?到期之時(shí)，在房?主確認(rèn)屋內(nèi)房主?自有物品完好之?情況下退還押金?。以上物品如有?損壞殘缺，雙方?協(xié)商賠償事宜，?賠償款從押金中?扣除。賠償款超?過押金額度的，?房主有權(quán)追討。?十一、補(bǔ)充協(xié)?議：十二、本?協(xié)議一式___?_份，每份__?__頁，甲乙雙?方各執(zhí)____?份。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個(gè)人房屋?出租合同參考模?板（三）出租?方：（以下簡稱?甲方方）承租?方：（以下簡稱?乙方）甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方將位于市街道?小區(qū)號樓號的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計(jì)?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣____元?，按月/季度/?年結(jié)算。每月月?初/每季季初/?每年年初日內(nèi)，?乙方向甲方支付?全月/季/年租?金。三、乙方?租賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。四?、乙方同意預(yù)交?元作為保證金，?合同終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵。?五、房屋租賃期?為，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?在此期間，任何?一方要求終止合?同，須提前三個(gè)?月通知對方，并?償付對方總租金?的違約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。七、在?承租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設(shè)?施損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方因經(jīng)?營需要，要求甲?方提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有關(guān)?證明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法院提?起訴訟，請求司?法解決。十、?本合同連一式份?，甲、乙雙方各?執(zhí)份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日個(gè)人房?屋出租合同參考?模板（四）出?租方：____?_承租方：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確出租方與承?租方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。第一條?房屋房屋座?落、間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量第?二條租賃期限?租賃期共__?__年零___?_月，出租方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付承租方使用?，至____年?____月__?__日收回。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以終止合同?、收回房屋：?1、承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的；?2、承租人利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動，損害公?共利益的；3?、承租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)___?_個(gè)月的。租?房合同如因期滿?而終止時(shí)，如承?租人到期確實(shí)無?法找到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限。如?承租方逾期不搬?遷，出租方有權(quán)?向人民法院起訴?和申請執(zhí)行，出?租方因此所受損?失由承租方負(fù)責(zé)?賠償。合同期滿?后，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋的?，承租方享有優(yōu)?先權(quán)。第三條?租金的標(biāo)準(zhǔn)和?租金的交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，按國?家____的規(guī)?定執(zhí)行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出租方?和承租方協(xié)商確?定，但不得任意?抬高）第四條?租賃期間房屋?修繕修繕房屋?是出租人的義務(wù)?。出租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)每隔?____月（或?年）認(rèn)真檢查、?修繕一次，以保?障承租人居住安?全和正常使用。?出租人維修房屋?時(shí)，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租人?如確實(shí)無力修繕?，可同承租人協(xié)?商合修，屆時(shí)承?租人付出修繕費(fèi)?用即用以充抵租?金或由出租人分?期償還。第五?條出租方與承?租方的變更1?、如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，合?同對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?2、出租人出?賣房屋，須在_?___個(gè)月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購買權(quán)?。3、承租人?需要與第三人互?換住房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租人同?意；出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的合?理要求。第六?條違約責(zé)任?1、出租方未按?前述合同條款的?規(guī)定向承租人交?付合乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)賠償?____元。?2、出租方未按?時(shí)交付出租房屋?供承租人使用的?，負(fù)責(zé)償付違約?金____元。?3、出租方未?按時(shí)（或未按要?求）修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)償付?違約金____?元；如因此造成?承租方人員人身?受到傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)責(zé)賠?償損失。4、?承租方逾期交付?租金的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違約金?____元。?5、承租方違反?合同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支付?違約金____?元；如因此造成?承租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條免?責(zé)條件房屋如?因不可抗力的原?因?qū)е職p和造?成承租方損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第八條?爭議的解決方?式本合同范本?在履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)商不?成時(shí)，任何一方?均可向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁委員?會申請調(diào)解或仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第九條合同范?本其他約定事項(xiàng)?第十條本合?同范本未盡事宜?，一律按《中華?人民共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?本合同范本正?本一式____?份，出租方、承?租方各執(zhí)___?_份；合同范本?副本____份?，送____單?位備案。出租?方（蓋章）：_?____????承租方（蓋?章）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?法定代表人（?簽名）____?_法人代表人（?簽名）____?_委托代理人?（簽名）___?__委托代理人?（簽名）___?__開戶銀行?：_____????????開戶銀行：__?___帳號：?_____??????????帳號：___?__電話：_?____??????????電話：____?_郵政編碼：?_____???????郵?政編碼：___?__簽約地點(diǎn)?：_____?簽約時(shí)間：__?__年____?月____日?有效期限至_?___年___?_月____日?個(gè)人房屋出租?合同參考模板（?五）甲方（出?租方）：___?__????乙方（承租方）?：_____丙?方（居間方）_?____代理?人：_____???代理?人：_____??代?理人：____?_身份證號：?_____?